大豐區(qū)疏港路北側(cè)、春柳路西側(cè)大豐富民農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場10-1幢105室的不動產(chǎn)不含一樓冷庫第一次拍賣

(略) 大 (略) 拍賣的公告

(略) 大 (略) 將于2024年7月6日10時至2024年7月7日10時止（延時除外） (略) 大 (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 大 (略) ， (略) 址：http://**/區(qū)號—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 大 (略) 北側(cè)、 (略) 西側(cè)大豐富民農(nóng)副產(chǎn) (略) 場10-1幢105室的不動產(chǎn)（不含一樓冷庫）

拍賣價：*元，保證金：*元，增價幅度：3080元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢，聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機構(gòu)：

本院已委托“江 (略) (略) ”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“江 (略) (略) ”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-962-9877或登*“http://**”網(wǎng)站在線咨詢，也可關(guān)注微信公眾號“快拍嘉”在線咨詢。特別提醒：競買人對于公告寫明的拍輔機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，在競買前應對拍賣標的作詳細了解，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物轉(zhuǎn)讓、過戶登記手續(xù)由買受 (略) 成交裁定書后自行至房產(chǎn)管理部門辦理，并須在30日內(nèi)辦結(jié)。按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費，應由買受人負擔的稅款由買受人自行向稅務(wù)機關(guān)繳納；由賣方所承擔的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑完稅憑證原件于墊付之日起1 (略) 進行代墊費用結(jié)算， (略) 不予辦理。因成交標的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機關(guān)詢問。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，其他有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，如因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次（或多次）過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

(略) 解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣/變賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

貸款材料：

（1）身份證明：包括居民身份證等有效身份證件；

（2）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料；

（3）已付款證明： (略) 或稅務(wù)部門出具的繳款憑證；

（4）貸款用途證明： (略) 出具的拍賣成交確認書；

（5）其他資料： (略) 大 (略) 指定賬戶信息；貸款還款賬戶資料；辦理異地貸款的，還需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明；個人收入證明；其他需要的資料。

如需拍賣貸，請自行聯(lián)系：

1、銀行：蘇州銀行鹽城大豐支行法拍貸

聯(lián)系人 ： 龔經(jīng)理

聯(lián)系方式：*

2、 銀行：江蘇農(nóng)村 (略)

聯(lián)系人：樊經(jīng)理

聯(lián)系方式：*

申請人是否符合貸款資格及相應貸款金額由銀行審核，如需貸款請務(wù)必提前咨詢銀行，提前確認放貸額度和放貸時間，如因貸款無法發(fā)放導致尾款不能按 (略) 賬上的，遲延付款責任由買受人自行承擔。

六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔（依法應當由標的物所有人負擔的本次交易稅費，買受人墊付后憑據(jù)在拍賣成交款項中返還）。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩個工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，委托雙方必須在本場拍賣開拍前提前7個工作日到大 (略) 提交委托材料（網(wǎng)拍授權(quán)委托書及雙方身份證原件、復印件），逾期不提交的，委托手續(xù)不全的，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法人等）。

《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后十五日之內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) 大 (略) （新執(zhí)行案款），開戶銀行：中國銀行大豐支行營業(yè)部，賬號：*0490

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

快拍嘉咨詢電話：400-962-9877。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

舉報監(jiān)督電話：0515-*。

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) 大 (略)

二〇二四年六月四日