昌吉市人民法院關(guān)于昌吉市58區(qū)1丘112棟1單元1501室紫金名門房產(chǎn)第二次拍賣的公告

(略) (略) 定于2024年11月6日11:00時(shí)（延時(shí)除外）開始對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依 (略) (略) （http://**）不低于 (略) 上競價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣（均為北京時(shí)間），現(xiàn)公告如下：

1. 本次拍賣標(biāo)的物：執(zhí)行案號(hào)：（2024）新2301執(zhí)2897號(hào)， (略) (略) 1丘112棟1單元1501室（紫金名門）房產(chǎn)，建筑面積：108.57平方米，總層數(shù)18層，所在樓層15層；三室一廳一衛(wèi)戶型，不含地下室。規(guī)劃用途：住宅，所有權(quán)證號(hào)：昌市房#號(hào)。當(dāng)事人拒絕提供租賃合同，租賃期限不明。

2. 拍賣保留價(jià)（起拍價(jià)）：起拍價(jià)#.39元。

三、競買保證金：￥#元。

尾款繳納期限：成交后七日內(nèi)繳納尾款。

四、新疆聚 (略) （簡稱拍賣輔助機(jī)構(gòu)）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織看樣等工作（節(jié)假日除外），自公告之日起至拍賣前一日止，可向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。

五、拍賣時(shí)間：2024年11月6日11:00時(shí)。

六、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式。保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即成為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。

七、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起至2024年11月5日（節(jié)假日不予安排，請(qǐng)有意向者提前聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)），標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示。

八、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人 (略) 上實(shí)名注冊。

九、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣輔 (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的欠費(fèi)情況。未看樣的競買人參與競買視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣輔助機(jī)構(gòu)發(fā)布的競買須知。

十、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)；辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)按法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。房產(chǎn)騰退期限6個(gè)月。據(jù)我公司查詢，該標(biāo)的欠繳物業(yè)費(fèi)#，欠繳暖氣費(fèi)#。關(guān)于欠繳費(fèi)用，請(qǐng)競買人自行了解核實(shí)，我公司提供數(shù)據(jù)僅供參考。本次拍賣一切費(fèi) (略) 指定賬戶, (略) 向拍輔機(jī)構(gòu)支付,無買受人單另向拍輔機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用的情形,如有 (略) 聯(lián)系。買受人自行向有關(guān)部門查閱涉及標(biāo)的的相關(guān)權(quán)證。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時(shí)間會(huì)延長。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日前五日通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十三、競買登記手續(xù)辦理：競買人可通過線上（網(wǎng)址：http://**）或線下（新疆聚 (略) ，地址： (略) (略) 69號(hào)庭州能源三樓，申請(qǐng)優(yōu)先購買權(quán)或聯(lián)合競買的，必須采取線下報(bào)名方式。）兩種方式報(bào)名，線下支付的競買人應(yīng)在2024年11月4日24：00前（以聯(lián)付通到賬為準(zhǔn)）將保證 (略) (略) 指定聯(lián)付通賬戶，于2024年11月5日12:00時(shí)前辦理完畢競買登記手續(xù)（簽訂競買協(xié)議等），線上支付的于競價(jià)會(huì)結(jié)束前辦理完畢競買登記手續(xù)（簽訂競買協(xié)議等）、繳納保證金方可取得競買資格，逾期不予辦理。

十四、競買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方 (略) (略) 指定聯(lián)付通賬戶，他人為競買人代支付保證金的將視為無效，所繳款項(xiàng)退回原賬戶。

十五、如競買成功，可以將尾款 (略) (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ；賬號(hào): #1693；開戶行： (略) (略) (略) (略) ；行號(hào)#）。

如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過拍賣輔 (略) 提交審批材料， (略) 確 (略) 報(bào)名參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：新疆聚 (略)

聯(lián)系人：李先生#；0994-#

地址： (略) (略) 21號(hào)華東大廈1205室

(略) (略) 監(jiān)督電話：0994-#

(略) (略)

2024年10月21日