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(略) 陽 (略)
拍 賣 公 告
(2021)粵1721執(zhí)850號之二
(略) 陽 (略) 定于**日10時至**日10時止(延時的除外) (略) 陽 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名: (略) 陽 (略) ,法院主頁網(wǎng)址:http://**),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:
1.陽西縣城西湖錦繡路北邊富和·聚龍城二期商住小區(qū)A3幢102號房產(chǎn)。建筑面積:127.71平方米,套內(nèi)面積:112.98平方米,產(chǎn)權(quán)證號:粵房地權(quán)證陽西字第*號。
起拍價:人民幣*元,保證金:人民幣50000元,加價幅度:人民幣2500元。
2.陽西縣城西湖錦繡路北邊富和·聚龍城二期商住小區(qū)A3幢101號房產(chǎn)。建筑面積:127.71平方米,套內(nèi)面積:112.98平方米,產(chǎn)權(quán)證號:粵房地權(quán)證陽西字第*號。
起拍價:人民幣*元,保證金:人民幣50000元,加價幅度:人民幣2500元。
3.陽西縣城西湖錦繡路北邊富和·聚龍城二期商住小區(qū)A2幢102號房產(chǎn)。建筑面積:127.71平方米,套內(nèi)面積:112.98平方米,產(chǎn)權(quán)證號:粵房地權(quán)證陽西字第*號。
起拍價:人民幣*元,保證金:人民幣50000元,加價幅度:人民幣2500元。
4.陽西縣城西湖錦繡路北邊富和·聚龍城二期商住小區(qū)A2幢101號房產(chǎn)。建筑面積:127.71平方米,套內(nèi)面積:112.98平方米,產(chǎn)權(quán)證號:粵房地權(quán)證陽西字第*號。
起拍價:人民幣*元,保證金:人民幣50000元,加價幅度:人民幣2500元。
5.陽西縣城西湖錦繡路北邊富和·聚龍城二期商住小區(qū)A1幢102號房產(chǎn)。建筑面積:127.71平方米,套內(nèi)面積:112.98平方米,產(chǎn)權(quán)證號:粵房地權(quán)證陽西字第*號。
起拍價:人民幣*元,保證金:人民幣50000元,加價幅度:人民幣2500元。
6.陽西縣城西湖錦繡路北邊富和·聚龍城二期商住小區(qū)A1幢101號房產(chǎn)。建筑面積:127.71平方米,套內(nèi)面積:112.98平方米,產(chǎn)權(quán)證號:粵房地權(quán)證陽西字第*號。
起拍價:人民幣*元,保證金:人民幣50000元,加價幅度:人民幣2500元。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
特別提醒:拍賣標的的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行,競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的競買資格,過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
司法網(wǎng) (略) 在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動,整個過程公開透明,凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的,參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托廣東 (略) 陽江分公司在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行接受咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作,有意者請在**日前與廣東 (略) 陽江分公司聯(lián)系預約,并統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話:0662-*,*。
特別提醒:有意競買者請親自實地看樣,未看樣的競買者視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買,即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,法院不承擔瑕疵擔保責任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價登記起拍價,至少一個人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
六、特別提醒:1.拍賣方對拍賣標的面積差異等問題以及資產(chǎn)數(shù)量不作擔保,由買受人自行審查并承擔相關(guān)責任。標的物按交付時現(xiàn)狀交付,交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日之交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險由買受人自行承擔。
2.拍賣標的物現(xiàn)未能騰空,拍賣方負責清場交付,拍賣標的物交付時間視具體情況確定。
3.拍賣標的是否能辦理不動產(chǎn)權(quán)證、是否能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等事項,買受人需自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。
七、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等)、應補地價、土地使用費及其他存在水、電等欠費由買受人承擔(或其他約定方式),具體費用請自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本次拍賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項,本院已通知能通知的當事人。無法通知或者沒有接到通知的,在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應于當次開拍前提前五個 (略) 提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明, (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
具備優(yōu)先購買權(quán)身份人員應當于拍賣日參加競拍,屆時未到場參加競拍的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后十日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式:
1、銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶(戶名:陽 (略) ,開戶銀行:中國 (略) 陽西支行,賬號:*03141-3566)。填寫交款單時請注明本案案號:(2021)粵1721執(zhí)850號。
2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)。
3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。
十四、對上述標的的權(quán)屬有異議者,請于拍賣前提前兩個工 (略) 聯(lián)系。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:0662-*
法院咨詢電話:0662-*
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
本規(guī)則其他未盡事宜,請向 (略) 陽江分公司咨詢或者登錄 (略) 網(wǎng)站(www.hd-http://**)、微信公眾號(弘德益利拍賣行)查閱。
聯(lián)系電話:0662-*,*。
特此公告
二〇二二年十一月二十三日
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