樂至縣人民法院關(guān)于位于四川省資陽市樂至縣天池鎮(zhèn)東街27號1層現(xiàn)門牌號：樂至縣仲弘街20號附3號、附4號、附5號、附6號的辦公用房一處第二次拍賣的公告

四川省樂 (略)

司法拍賣公告

四川省樂 (略) 將于2024年7月20日10時至2024年7月21日10時止（延時的除外）在樂 (略) (略) (略) 上【網(wǎng)址：http://**,戶名：四川省樂 (略) 】進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

位于 (略) 樂至縣天池鎮(zhèn)東街27號1層（現(xiàn)門牌號：樂至縣仲弘街20號附3號、附4號、附5號、附6號）的辦公用房一處（產(chǎn)權(quán)證號：樂房權(quán)證樂至縣字第*號、樂房權(quán)證樂至縣字第*-1號、樂房權(quán)證樂至縣字第*-2號）（具體情況詳見房屋情況調(diào)查表）。當(dāng)事人議價確定處置參考價：173.*元，二拍起拍價：97.*元，保證金：*元，加價幅度：0.*元。

特別提醒：

1、拍賣標(biāo)的部分區(qū)域用作2-5樓的步行梯和電梯使用，本次拍賣以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，請競買人慎重決定，參與競買即視為對拍賣標(biāo)的瑕疵的認(rèn)同。

2、仲弘街20號附6號租賃期限2015.9.1-2025.8.31，競買人競得該標(biāo)的后需繼續(xù)履行租賃合同至租賃期屆滿。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向樂 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到樂 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

如需與他人共同競買，共同競買人應(yīng)在開拍前3個工作日到樂 (略) 辦理共同競買拍賣手續(xù)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至2024年7月19日17時止接受咨詢（節(jié)假日除外）。咨詢或看樣預(yù)約電話：*。（看樣時請攜帶身份證件）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣標(biāo)的所涉水、電、燃?xì)獾惹焚M由買受人自行承擔(dān)。

稅費承擔(dān)：本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。被執(zhí)行人繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅及附加、印花稅、個人所得稅等；買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅等。計算方法參照《房屋情況調(diào)查表》所附《不動產(chǎn)交易買方稅率表》，僅供參考，最終稅費過戶時以核稅窗口核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費，由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，買受人可在拍賣成交裁定送達(dá)之日起 (略) 提交退款申請，并附相關(guān)憑據(jù)（如完稅證明、繳費pos單、刷卡憑條等），本院審核后予以退還，逾期未申請的，由買受人自行承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年7月31日16 (略) 指定賬戶（賬戶名：樂 (略) 訴訟費及案款專戶；開戶行：中國 (略) 樂至支行；賬號：*5036），繳款時須在備注欄注明〔（2024）川2022執(zhí)恢131號案件拍賣款〕，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

拍賣成交后，買受人逾期未交納拍賣余款的視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀樂 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十一、本次拍賣已根據(jù)《四川省 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助工作的辦理辦法（試行）》規(guī)定，確定由四川 (略) )承擔(dān)拍賣標(biāo)的宣傳、接受咨詢、引領(lǐng)看樣等相關(guān)輔助性工作。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：*(四川 (略) )

法院執(zhí)行局電話：028-*

法院監(jiān)督電話：028-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：四川省樂至縣迎賓大道二段696號

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

四川省樂 (略)

二〇二四年七月四日