無錫市濱湖區(qū)人民法院關(guān)于無錫市鵝湖鎮(zhèn)東南坊124號502室的不動產(chǎn)第一次拍賣的公告

(略) (略) (略) 將于2024年12月2日10時至2024年12月3日10時（延時除外）在阿里 (略) （網(wǎng)址：）進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 鵝湖鎮(zhèn)東南坊124號502室的不動產(chǎn)等標(biāo)的物（評估價、起拍價、保證金、增價幅度詳見下表）；

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者 (略) 或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時間，聯(lián)系方式: (略) :* 0510-*。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況: 已送達(dá)

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況: 無

五、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍賣成交余款請在2024年12月10日前支付完畢：

1、銀行付款：通過銀 (略) 指定帳戶(戶名： (略) (略) (略) ,開戶行：農(nóng)業(yè)銀行無錫濱湖支行,賬號：*4260）;

2、 (略) 付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限 (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

十、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:可以貸款。請競買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目。競買人需要貸款的，請自行在開拍前與銀行聯(lián)系，辦理貸款資質(zhì)審查等手續(xù)。因銀行審核需要時間，買受人需要盡早與銀行進(jìn)行聯(lián)系并根據(jù)銀行要求提供材料，確保銀行貸款最 (略) 時間為2024年12月18日（此為貸款最后放款日期，非正常付款最后到期日）。（相關(guān)事宜詳見拍賣須知）。拍賣成交款項未能在前述規(guī)定時間內(nèi)全額到賬，本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)規(guī)定追究買受人未按規(guī)定付款的責(zé)任。

本院貸款不限定銀行，競買人可以自行聯(lián)系相關(guān)銀行辦理拍賣貸款手續(xù)，確保銀行能夠在上述規(guī)定付款時間內(nèi)將貸 (略) 指定賬戶。

以下 (略) 拍賣貸款，供競買人參考。競買人如有需要，可以自行咨詢：

中國建設(shè)銀行無錫分行：程經(jīng)理*，楊經(jīng)理*；

華夏銀行無錫分行：楊經(jīng)理*；

蘇州銀行無錫分行：徐經(jīng)理 *。

中國銀行無錫分行，聯(lián)系人陳經(jīng)理：*

交通銀行無錫分行，聯(lián)系人徐經(jīng)理：*、吳經(jīng)理：*

常熟農(nóng)商行無錫分行：聯(lián)系人孫經(jīng)理：*、冷經(jīng)理*

本院拍賣支持公積金貸款，現(xiàn)就公積金貸款的相關(guān)事宜公告如下：

1.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式 (略) 住房公積金個人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請于開拍前自 (略) 住房公積金管理中心（*）或中國建設(shè)銀行無錫分行（程經(jīng)理*，楊經(jīng)理*）。

2.目前法拍房公積金貸款剛剛起步，僅支持中國建設(shè)銀行無錫分行作為法拍房公積金貸款的承辦銀行，后 (略) 住房公積金管理中心的規(guī)定逐步擴(kuò)大公積金法拍貸的適用銀行范圍。

3.貸款流程

（1） (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書至公積金中心或銀行提出申請，提交材料；

（2）公積金中心和銀行進(jìn)行審核；

（3）符合條件的，公積金中心 (略) 出具放款承諾書；

（4）法院出具執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和抵押登記；

（5）住房公積金管理部門和貸款承辦銀行將公積金貸 (略) 賬戶。

4.貸款材料：

（1）身份證明：包括居民身份證等有效身份證件；

（2）婚姻狀況證明：包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料；

（3）已付款證明： (略) 或者稅務(wù)部門出具的繳款憑證；

（4）貸款用途證明：網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書；

（5）其他資料： (略) 指定賬戶信息，貸款還款賬戶資料；個人收入證明；其他需要的資料。

5.買受人在拍賣成交后三日內(nèi)向公積金中心或者銀行申請辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件的，應(yīng)當(dāng)采取其他方式在拍賣公告確認(rèn)的繳款時間之前支付余款。

存在下列情形的，按 (略) 理：

（1）因買受人過錯，在拍賣成交后三日內(nèi)未能向公積金中心申請辦理公積金貸款業(yè)務(wù)；

（2）因買受人過錯，不配合辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記或抵押登記手續(xù)，致使公積金貸款未能在拍賣公告確認(rèn)的時間 (略) 指定賬戶；

（3）買受人不符合公積金貸款條件，未在公告確定的付款時間內(nèi)補(bǔ)齊余款的；

（4）其他因買受人的原因致使未在公告確定的付款時間內(nèi)付清拍賣全部款項的。

十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監(jiān)督電話：0510-*；

(略) 管理：0510-*；

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870;

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