重慶市九龍坡區(qū)人民法院關于成都市雙流區(qū)東升街道銀河路四段100號15棟負一層804號車位（第一次拍賣）的公告

拍賣公告

(略) 九龍 (略) 將于**日10:00時起至**日10：00時（延時的除外）， (略) 九龍 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（網(wǎng)址：http://**；用戶名： (略) 九龍 (略) ）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行第一次公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物： (略) 雙流區(qū)東升街道銀河路四段100號15棟負一層804號車位。據(jù)評估報告記載，房屋建筑面積均為17.78㎡，套內(nèi)面積為12.72㎡。建筑標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。用途為車位用房/城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服），土地使用權類型為出讓，房屋結構為鋼混結構，土地使用權終止日期為**日。目前使用狀況：空置。

注：1.該標的物暫未辦理房屋產(chǎn)權證，取得預售許可證證號為“成房預售雙字第13602號、13706號”。競買人購買后需自行了解辦理房屋產(chǎn)權證并承擔相應風險，請意向競買人引起注意。

2.該標的物包含室內(nèi)固定裝飾裝修，不包括室內(nèi)可移動物品等。本院及重慶 (略) 不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。拍賣成交后，買受人應盡快與重慶 (略) 聯(lián)系，取得本案承辦法官聯(lián)系方式后以便咨詢下一步流程。

評估價：78000元， 起拍價：54600元， 保證金：5460元，增價幅度：1000元(及其整倍數(shù)）

本次 (略) （2022）渝0107執(zhí)恢871號為依據(jù)，在本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知當事人和已知優(yōu)先購買權人?，F(xiàn)對以上無法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托重慶 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由重慶 (略) 安排分時段單獨看樣），聯(lián)系電話：400-831-6678/023-*亦可登錄51助拍官網(wǎng)http://**或關注“51助拍”微信公眾號、下載助拍APP完成自助預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能：在競價程序結束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少一人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物。

五、特別提示：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（二）委托他人代為競買的，應在** (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實名注冊賬戶，并按相關規(guī)定辦理競買報名手續(xù)，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（三）本標的物的評估報告所披露的已知瑕疵和權利負擔僅供參考，本院不能保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|。競買人務必于拍賣日前親自對該標的物進行深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的物的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。本院不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

（四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

（五）拍賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。

（六）標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納的稅費票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P部門進行了解。對本標的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業(yè)管理費等均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢！

（七）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

六、對上述標的物權屬有異議者，請于** (略) 聯(lián)系。

七、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后24小時內(nèi)退還或解凍。拍賣余款請在**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) 。1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) 九龍 (略) ；開戶行：重慶農(nóng)村 (略) 九龍坡支行；賬號：**）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶——我的拍賣支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

八、本院有權依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。

九、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。

重慶 (略) 電話：400-*/023-*

承辦法官電話：劉法官023-*

本院地址： (略) 九龍坡區(qū)火炬大道15號

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

(略) 九龍 (略)

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