西寧市城北區(qū)人民法院關(guān)于西寧市城北區(qū)柴達(dá)木路134-2號5號樓1單元1162室變賣的公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月15日10時至2025年1月13日10時止（延時除外）在 (略) (略) (略) (略) (http://**) (略) 上進(jìn)行公開變賣活動,法院賬戶名： (略) (略) (略) ，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 134-2號5號樓1單元1162室，建筑面積為：105.91平方米，建筑物總層數(shù)為36層，所在層數(shù)為第16層，竣工于2015年，建筑整體式樣較好，亮化程度較好。水、電、暖等配套設(shè)施較齊全，建筑外墻面為防水涂料，單元門；室內(nèi)鋪設(shè)地板磚，墻面乳膠漆刷白，廚房及衛(wèi)生間鋪設(shè)地板磚及墻磚。建筑物的結(jié)構(gòu)、墻體、樓屋面完好堅固，門窗開關(guān)靈活，完好無損。外觀良好可正常使用。
評估價為：*元，變賣價為：*元，保證金：*元，增價幅度：2000元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月31日起至2025年1月12日止（工作時間）接受咨詢，本院暫不安排統(tǒng)一看樣，有意者請?zhí)崆半娫捖?lián)系。

四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、變賣方式：

1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）

2.競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價。方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及稅費由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、變賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、變賣成交款等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余額，如成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余額請在變賣成交后10天內(nèi)繳納，可通過銀行 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 城北支行，賬號：*5768，開戶行聯(lián)行號：*）拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金24小時后自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

拍賣輔助機構(gòu)：0971-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二四年十月三十日