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福 建 省 連 江 縣 人 民 法 院
網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告
(略) 連 (略) 將于2024年2月1日10時(延時的除外) (略) 連 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http://**,戶名:連 (略) )進行公開變賣活動,現(xiàn)公告如下:< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">
一、變賣標的:連江縣曉沃鎮(zhèn)百勝村下坪工業(yè)區(qū)16號工業(yè)廠房及集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。房屋所有 (略) 連江縣百勝福利塑膠廠名下,總建筑面積為948.26平方米。(產(chǎn)權(quán)建筑未滅失面積769.28平方米,其余建筑已滅失)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)面積為2345.9平方米。《房屋所有權(quán)證》連曉字第0984號,《集體土地建設(shè)用地使用證》連曉單集建(1998)第00031號。用途:集體土地建設(shè)用地。起拍價:*元,保證金:*元,增價幅度: 3000 元。該標的物土地為集體土地建設(shè)用地,僅限本村集體經(jīng)濟組織成員購買,非本村人或企業(yè)謹慎競拍,可能導(dǎo)致拍賣失效并承擔相應(yīng)的法律責任及沒收保證金。
以上起拍價不包括買賣雙方稅費及各種欠費;標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的應(yīng)由買方承擔的稅費由買受人承擔;所涉及的應(yīng)由原所有人(被執(zhí)行人)承擔的稅費,由買受人墊付,從拍賣價款中優(yōu)先支付,但買受人應(yīng) (略) 出具的執(zhí)行裁定書后1 (略) 提交所墊付稅費的發(fā)票,逾期未提交的,所墊付的稅費由買受人自行承擔;在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。
具體稅收明細因標的物尚未成交,成交價格不明確,所以無法確定。買受人應(yīng)在拍賣成交前自行向有關(guān)部門了解,成交后悔拍將負相應(yīng)的法律責任。
瑕疵提醒:該標的物土地為集體土地建設(shè)用地,僅限本村集體經(jīng)濟組織成員購買.
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向連 (略) 辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到連 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式:有意者請工作時間內(nèi)與第三方拍賣輔助機構(gòu)(博通大成)聯(lián)系。
聯(lián)系方式:*
四、變賣方式:
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進入到24小時競價倒計時;24小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價)。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
五、變賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,不到保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的應(yīng)由買方承擔的稅費由買受人承擔;所涉及的應(yīng)由原所有人(被執(zhí)行人)承擔的稅費,由買受人墊付,從拍賣價款中優(yōu)先支付,但買受人應(yīng) (略) 出具的執(zhí)行裁定書后1 (略) 提交所墊付稅費的發(fā)票,逾期未提交的,所墊付的稅費由買受人自行承擔;在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于2024年1月2 (略) 聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
十一、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,變賣余款應(yīng)在確認成交后十個工作 (略) 指定賬戶(戶名:連 (略) ,開戶銀行:(1)興業(yè)銀行福州連江支行,賬號**),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:(http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)
十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話: *
監(jiān)督電話:0591-*
聯(lián)系地址: (略) 連江縣鳳城鎮(zhèn)丹鳳東路17號。
詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。
(略) 連 (略)
二〇二四年一月十六日
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