博山區(qū)人民路8號(hào)-1層、1層、9層、10層房地產(chǎn)、附屬室內(nèi)裝修部分及中央空調(diào)等資產(chǎn)設(shè)備一宗第二次拍賣

(略) 博 (略)

關(guān)于拍賣博 (略) 8號(hào)-1層、1層、9層、10層房地產(chǎn)、附屬室內(nèi)裝修部分及中央空調(diào)等資產(chǎn)設(shè)備一宗的公告

公告時(shí)間：2024/4/2 | 資產(chǎn)處置單位： (略) 博 (略)

博 (略) 將于2024年4月18日10時(shí)至2024年4月19日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) （網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:博 (略) 8號(hào)-1層、1層、9層、10層房地產(chǎn)、附屬室內(nèi)裝修部分及中央空調(diào)等資產(chǎn)設(shè)備一宗

起拍價(jià)：*.76元，保證金：*元，增價(jià)幅度：*元（或整倍數(shù)）

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至2024年4月17日止接受咨詢。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。競買人應(yīng)當(dāng)盡早交納保證金，在報(bào)名時(shí)間截止時(shí)會(huì)出現(xiàn)保證金支付成功但無法獲得競買資格的情況，出現(xiàn)類似情況解釋 (略) (略) ，相關(guān)爭 (略) (略) 的書面解釋為準(zhǔn)。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、拍賣成交買受人付清全部價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。交易 (略) 絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定(山東省地方稅務(wù)局山東省 (略) 文件魯?shù)囟惏l(fā)[2017]42號(hào)《山東省地方稅務(wù)局 山東省 (略) 關(guān)于 (略) 不動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行與稅務(wù)機(jī)關(guān)稅費(fèi)征繳協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制的指導(dǎo)意見》)執(zhí)行。買受人需自行辦理，水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。土地出讓金及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請(qǐng)各競買人于拍賣開始前自行至相關(guān)單位咨詢。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競買，不參加競買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在2024年4月1 (略) 提 (略) 確認(rèn)。未在規(guī)定 (略) 提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣 (略) 聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：拍賣標(biāo)的物因第三人翟超宇的裝修與添附與原不動(dòng)產(chǎn)不可分離，故第三人翟超宇成為該不動(dòng)產(chǎn)的共有人，具有優(yōu)先購買權(quán)，在拍賣過程中其可以就自己裝修與添附的財(cái)產(chǎn)不用支付相應(yīng)的拍賣價(jià)款。

十、拍賣競價(jià)前意向競買人 (略) (略) 注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。（競買人應(yīng)注意：保證金是支 (略) (略) 上，競買人自行將保 (略) 賬戶的無法參與競拍）。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后七個(gè)工作日之內(nèi)繳納，可通過銀行付款方式支付，詳 (略) 工作人員：

收款單位： (略) 博 (略)

收款銀行：交通銀行淄博分行博山支行

收款賬號(hào)：*3311

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況咨詢銀行相關(guān)部門。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十四、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0533-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法官咨詢電話：0533—*（孫法官）

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

拍賣標(biāo)的咨詢電話：*

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)客服電話：400-600-1216

(略) 博 (略)

二〇二四年四月二日