容縣容州鎮(zhèn)城西大道308號三寶幸福里家園地下室01號停車位（第二次拍賣）

廣西壯族自治區(qū) (略)

拍賣公告

（2022）容網(wǎng)拍字第159號

本院定于**日10：00至**日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺（http://**，戶名： (略) ）對被執(zhí)行人廣西容縣 (略) 所有的位于容縣容州鎮(zhèn)城西大道308號三寶幸福里家園地下室01號停車位進行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的物：容縣容州鎮(zhèn)城西大道308號三寶幸福里家園地下室01號停車位。

評估價49300元，起拍價32000元，保證金6000元，增價幅度500元。

一、標的物詳情：

拍賣對象為被執(zhí)行人廣西容縣 (略) 所有的位于容縣容州鎮(zhèn)城西大道308號三寶幸福里家園地下室01號停車位,不動產(chǎn)證號：無，所在層-1層，建筑面積：35.62㎡，套內(nèi)建筑面積：12.72平方米；期現(xiàn)房狀態(tài)：期房，查封狀態(tài)：查封，抵押狀態(tài)：未抵押，裝修情況：鋼混結(jié)構(gòu)，層高均為3.3米，地面為水泥砂漿，天面為膩子（具體以實際交付為準），租賃情況：無，欠費情況：不詳。

該拍賣對象小區(qū)門前臨城西大道，對外交通便利度高，區(qū)域道路、供水、排污、供電、 (略) 政配套齊全，功能正常運轉(zhuǎn)、保障率高，能較好地滿足區(qū)域人們生產(chǎn)、生活所需，所在區(qū)域基礎設施完善。（詳情見：附件評估報告）

注：拍賣成交后，法院只提供民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，買受人自行至相關部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理過程中所涉及的稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔，（原房主所承擔的稅費買受人先行墊付），應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔；具體費請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買賣人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。但須在競買開始前5日內(nèi)向 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應在拍賣日前五個工 (略) 辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關手續(xù)。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，有 (略) 輔助機構(gòu)聯(lián)系：容縣三石 (略) */*。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

五、拍賣方式：以競價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

六、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日 (略) 聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶應符合相關管理部門對房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶的相關規(guī)定，請競買人務必自行詢問清楚，慎重決定是否購買，本院對此不負責任；競買人對拍賣標的相關過戶問題請在競買前向有關部門先行咨詢，競拍成功后因過戶存在問題的，本院概不負責。

七、標的物的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封需要一定時間，拍賣標的物相關權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。

八、過戶拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔；上述稅、費與拍賣人無涉。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在五個工作 (略) 指定賬戶【（2022）桂0921執(zhí)750號；開戶行：容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社廂西分社；子賬戶帳號：*270-*】，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十 (略) 辦理委托手續(xù)。

十二、請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照公告、拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。如因買受人惡意競拍、逾期未支付價款等行為，導致該次拍賣未成交， (略) 正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。在拍賣過程中，無法聯(lián)系被執(zhí)行人及送達相關法律文書，依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、該標的物由容縣三石 (略) 拍輔機構(gòu)輔助拍賣，成交前提供咨詢、看樣等服務且均為免費服務，成交后如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商， (略) 無關。如該輔助機構(gòu)強制將上述免費服務與收費服務捆綁提供，買 (略) 投訴。投訴地址： (略) 執(zhí)行局，投訴電話：0775-*。

十四、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競 (略) 官方微信公眾號“ (略) ”查詢。

法院監(jiān)督電話：0775-*

咨詢及看樣電話：*/*

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) 容縣容州鎮(zhèn)下沙南街80號

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