庫爾勒市人民法院關(guān)于巴州誠熙石油物資有限公司名下位于庫爾勒經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)景園路西側(cè)、希伯萊紙業(yè)用地南側(cè)一宗工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑物變賣的公告

變賣公告

(略) (略) 將于2023年9月23日10時起在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動，變賣期為60天（延時或低于60天內(nèi)成交的除外）現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：巴州 (略) 名下位于庫爾勒經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)景園路西側(cè)、希伯萊紙業(yè)用地南側(cè)一宗工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑物。

變賣價：*.4元；變賣預(yù)繳款：*.4元；

保證金: *元；增價幅度：5000元及其整倍數(shù)。

1、標(biāo)的介紹：標(biāo)的包括：（1）、巴州 (略) 名下位于庫爾勒經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)景園路西側(cè)、希伯萊紙業(yè)用地南側(cè)一宗工業(yè)用地土地使用權(quán)，土地規(guī)劃為：工業(yè)用地，土地面積：12907.14㎡，剩余土地使用年限： 38.35 年。（2）、地上建筑物：規(guī)劃總建筑面積 23327.02 ㎡；①辦公樓、②實驗樓，合計建筑面積11498.08 ㎡，其中地下面1774.25㎡，辦公樓為地下一層、地上七層，框架結(jié)構(gòu)。實驗樓為地下一層、地上三層，框架結(jié)構(gòu)。③警衛(wèi)室，面積39.70 ㎡共地上一層，磚混結(jié)構(gòu)。④宿舍樓、⑤食堂，合計建筑面積11789.235㎡，其中地下面積1314.15㎡，宿舍樓為地下一層、地上七層，框架結(jié)構(gòu)。食堂為地上二層，框架結(jié)構(gòu)。

2、特別說明：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可實地查看標(biāo)的物，本院與拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，拍賣成交后按現(xiàn)狀進(jìn)行移交。意向競買人請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)親臨標(biāo)的現(xiàn)場實地看樣，未看樣的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c拍輔機構(gòu)聯(lián)系安排看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信 (略) 無法查知，具體以實物及實際為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。由競買人自行承擔(dān)不看樣的后果。競買人一經(jīng)應(yīng)價，即認(rèn)可該標(biāo)的物存在的一切已知未知瑕疵。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的稅費、費用，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】按相關(guān)法律、法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)。如買受人遲延繳納以上稅費所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。

標(biāo)的物交付時所涉及的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由被執(zhí)行人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的物移交時可能涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)早于開拍日的五個工 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)早于開拍日的五個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后5日內(nèi)一次 (略) 賬戶（賬號名稱： (略) (略) 執(zhí)行案款專戶；開戶行：庫 (略) 團結(jié)南路支行；賬號：*992；銀行行號：*）。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《變賣公告》、《變買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》評估報告等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍輔機構(gòu)咨詢、預(yù)約看樣電話：張先生 *

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

相關(guān)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

2023年9月7日