連然街道辦事處金色陽光小區(qū)8幢303號(hào)住宅第一次拍賣

公告

我院受理的（2024）云0181執(zhí)恢730號(hào)趙家建與 (略) 、滕紹萍、鄭輝、騰紹昆借款合同糾紛一案，在 (略) 絡(luò)拍賣過程中，現(xiàn)再次向雙方當(dāng)事人送達(dá)司法拍賣通知書、司法評(píng)估報(bào)告等法律文書。告知你：我院將于2025年1月25日10時(shí)至2025年1月26日10時(shí)對(duì)騰紹昆名下 (略) 連然街 (略) 金色 (略) 8幢303號(hào)住宅在“ (略) (略) 阿里 (略) ”（網(wǎng)址http://**，戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即為送達(dá)。

(略) (略) 關(guān)于

(略) 連然街 (略) 金色 (略) 8幢303號(hào)住宅的拍賣公告

第一次拍賣公告

案號(hào)：（2024）云0181執(zhí)恢730號(hào)

(略) (略) 將于2025年1月25日10時(shí)至2025年1月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的： (略) 連然街 (略) 金色 (略) 8幢303號(hào)住宅。建筑面積：93.47平方米，戶型：2室2廳1廚1衛(wèi)2陽臺(tái)，結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，房屋用途：住宅，總層數(shù)：33層，所在樓層：3層，建成年代：2015年，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（2019） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)。

（具體以評(píng)估報(bào)告所列為準(zhǔn)）（瑕疵說明：1、物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣等其他欠費(fèi)由買受人自行查詢并按國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。2、具體所產(chǎn)生的相關(guān)的稅費(fèi)種類及稅率由買受人自行前往相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢，標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證所產(chǎn)生的費(fèi)用按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3、請意向競買人務(wù)必親臨現(xiàn)場勘驗(yàn)查實(shí)，再對(duì)本次拍賣進(jìn)行競買，本院不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。）

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托“ (略) ”在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各位意向競買人對(duì)以拍賣、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“ (略) ”。

評(píng)估價(jià)：#.00元，起拍價(jià)：#.30元，保證金：#.00元，增價(jià)幅度 ：#。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2024年12月26日起至2025年1月24日10時(shí)止（周末、節(jié)假日休息除外）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系( (略) 楊先生#）統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣的方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅后1 (略) 提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]屆時(shí)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金#.00元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款請?jiān)?025年2月2日17時(shí)前將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 安寧金屯支行，賬號(hào)#8364)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十三、 (略) (略) 對(duì) (略) 絡(luò)司 (略) (略) ，不收取拍賣傭金費(fèi)用。

十四、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知（在標(biāo)的物描述欄目里）。

咨詢電話：# 楊先生

0871－#

監(jiān)督電話：0871－#

聯(lián)系地址： (略) 連然街 (略) (略) (略)

網(wǎng)址: http://**

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略)

2024年12月26日