錫林浩特市人民法院關(guān)于錫林浩特市翰林苑小區(qū)12#-1-106號(hào)車庫房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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關(guān)于拍 (略) 翰林苑小區(qū)12#-1-106號(hào)車庫房地產(chǎn)的公告

(略) (略) 將于**日10時(shí)至**日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣對(duì)象房屋坐落于內(nèi)蒙古自治區(qū)房屋坐落于內(nèi)蒙古自治 (略) 翰林苑小區(qū)12#-1-106號(hào)車庫房地產(chǎn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證書，為混合結(jié)構(gòu)6層樓房，所在層1層，坐北朝南，建筑面積39.69平方米，電動(dòng)車庫門，室內(nèi)掛白，水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施齊全。

戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。

瑕疵說明：競(jìng)買人需到相關(guān)部門咨詢過戶事宜，司法拍賣形成的稅費(fèi)依照相應(yīng)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，房屋未交鑰匙，拍賣成交后需清退，清退需一定時(shí)間，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)買。

特別說明：房屋成交之日或房屋尾款繳納之前，被執(zhí)行人履行全部生效法律文書確定的給付義務(wù)，本院將撤銷本次拍賣。

起拍價(jià)：*元，保證金：17000元，增價(jià)幅度：1000元。

二、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

委托手續(xù)應(yīng)于** (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自**日起至**日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意看樣者請(qǐng)?jiān)陂_始拍賣前兩 (略) 登記信息， (略) 統(tǒng)一安排指定時(shí)間看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，具備辦理標(biāo)的物所有權(quán)證書條件的， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣的標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定計(jì)算，司法拍賣形成的稅費(fèi)依照相應(yīng)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)，本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、取暖費(fèi)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門、房管部門、國土部門、 (略) 等相關(guān)部門了解）。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于** (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在** (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 錫林浩特融達(dá)支行，賬號(hào)：*1266)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：*

（咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-12:00,下午3:00-5:00）

法院監(jiān)督電話：*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒 (略) 重慶 (略) (略) 。

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二〇二二年十二月十四日