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(略) 章 (略) 將于**日10時(shí)至**日10時(shí)止(延時(shí)除外) (略) 章 (略) 淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(網(wǎng)址:hhttp://**07戶名:章 (略) ),現(xiàn)公告如下:
拍賣標(biāo)的:上猶縣東山鎮(zhèn)文峰路文峰清華苑37、39棟2層222號(hào)商鋪【贛(2017)上猶縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】。建筑年份2012年,登記時(shí)間2017年,登記建筑面積為85.92平方米。房屋取得方式:向江西安盛房 (略) 購置。土地權(quán)屬性質(zhì):國有。估價(jià)對(duì)象所處的位置交通較便利,所處地段周邊有小燕子藝術(shù)幼兒園、上猶 (略) 、黑塔公園、上猶縣退役軍人事務(wù)局等,周邊生活配套設(shè)施和公共配套設(shè)施較齊全,所在區(qū)域商業(yè)氛圍一般,人流量一般。該商鋪已承租。
特別提醒:競買人需在拍賣之前詳細(xì)查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門過戶相關(guān)政策,是否符合當(dāng)?shù)胤课莞傎I資格要求,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙徺I政策(如限購等)的均可參加競買。
該房產(chǎn)物業(yè)、水電費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用繳納及欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn),費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。
因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需要時(shí)間,請(qǐng)有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶,以防影響參與競拍。
本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜,如對(duì)戶口有特殊需求,請(qǐng)競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。
對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,借用司法拍賣名義,發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為,或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或 (略) 場價(jià)成交并且代辦過戶和清場,要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,競買人務(wù)必保持警惕,謹(jǐn)防受騙。
起拍價(jià):*元,保證金:40000元,增價(jià)幅度:2000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣日前一天(工作日上班時(shí)間)接受咨詢,看樣時(shí)間于**日上午10時(shí)-11時(shí)集中組織進(jìn)行,有意者 (略) 聯(lián)系。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn);實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物,調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,請(qǐng)競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、出讓金、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)),全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于競拍 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿五日視為已通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款競買人將拍賣余款在** (略) 指定賬戶(戶名: (略) 章 (略) ,開戶銀行:中國工 (略) 章江支行,賬號(hào):9558 8315 1000 0873 282),拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
貸款服務(wù)銀行:
華夏銀行贛州分行法拍保咨詢電話:黃經(jīng)理:*;張經(jīng)理:*;胡經(jīng)理:*。
贛州農(nóng)商銀行法拍保咨詢電話:郭經(jīng)理:*;曾經(jīng)理:*。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
法院咨詢電話:*(葉)
*(李)
0797-*
(略) 章 (略)
**日
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“銷邦招標(biāo)”