工業(yè)房地產(chǎn)（含裝潢及附屬物）（第一次拍賣）

(略) (略) 將于**日10時至**日10時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 的工業(yè)房地產(chǎn)（含裝潢及附屬物）等標(biāo)的物；

1.買受人應(yīng) (略) 執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，由買受人先行墊付。2.買受人應(yīng)當(dāng)在墊付繳納完畢后五日內(nèi)持相關(guān)稅 (略) 辦理退還手續(xù)， (略) 先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣款中扣除退還，買受人可另行依法追償。3.其可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān)，未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)如需向開發(fā)商繳納房屋維修基金，由買受人承擔(dān)。4.競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。限購地區(qū)房地產(chǎn)拍賣成交后，買受人需持購 (略) 辦理相關(guān)手續(xù)。5.特別提醒：標(biāo)的物位置地圖系淘寶自動生成，可能存在與標(biāo)的物實際地址不一致情形，競買人務(wù)必實地看樣后參與競買。6.需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法定代表人等）的競買人必須在標(biāo)的開拍兩個工 (略) 辦理委托手續(xù)，法院將委托信息錄入網(wǎng)拍平臺。競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實際買受人信息，法院據(jù)此出具確權(quán)文書。

注意：1、上述房產(chǎn)可能存在占用集體土地的情形，請買受人自行向?qū)俚卮逦私庾稍?，并協(xié)商集土土地后續(xù)的租用問題；2、廠區(qū)內(nèi)變壓器不在評估拍賣范圍內(nèi)。

二、咨詢、看樣請聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu):杭州 (略) :*。

自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系方式:網(wǎng)拍管理員/韓執(zhí)行法官0510-* 0510-*。

三、拍賣裁定與拍賣通知送達(dá)情況:已送達(dá)

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況:實際為準(zhǔn)

五、競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍賣成交余款請在**日前支付完畢：

1、銀行付款：通過銀 (略) 指定帳戶(戶名： (略) (略) ,開戶行：中國銀行江陰支行營業(yè)部,賬號：*0595）;

2、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:不詳。請競買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目。可辦理銀行貸款的，首付款應(yīng)在**日以 (略) ，且需保證銀行貸款最 (略) 時間為拍賣成交后十五個工作日內(nèi)。注：本院不接受“一鍵貸款”。

十、本標(biāo)的物定價依據(jù)無錫正大土地房 (略) 正大評估（2022）法第007號。

十一、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監(jiān)督電話：0510-*；拍賣平臺管理：0510-*；淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870;

(略) (略)

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