齊河縣人民法院關(guān)于齊河縣齊安大街389號貴和華城19號住宅樓2-251室房產(chǎn)及儲藏室變賣的公告

齊 (略) 關(guān)于變賣齊河縣齊安大街389號貴和華城19號住宅樓2-251室房產(chǎn)及儲藏室的公告

齊 (略) 將于2024年11月7日10時起（競價周期與延時除外）在齊 (略) (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名： 齊 (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

齊河縣齊安大街389號貴和華城19號住宅樓2-251室房產(chǎn)及儲藏室，房屋建筑面積：87.81㎡，產(chǎn)權(quán)證號：魯?shù)路繖?quán)證齊字第(略)號，儲藏室建筑面積：5㎡，總樓層5層，所在樓層5層，戶型：2室1廳1衛(wèi)，規(guī)劃用途為住宅；

變賣價：(略).74元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元（及整倍數(shù)）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年11月6日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

2.標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，因司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。

五、其他相關(guān)條件：

關(guān)于競買人是否符合競買條件，請競買人在竟買前自行向房產(chǎn)所在地的相關(guān)部門咨詢，未經(jīng)咨詢參加競買，導(dǎo)致無法過戶等后果的，責(zé)任自負.

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年11月 (略) 聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的五個工作日前繳納（遇節(jié)假日可順延），并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“（2024）魯1425執(zhí)恢366號變賣余款“可通過銀行付款支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：齊 (略) 執(zhí)行款

開戶銀行：中國 (略) 齊河縣支行

賬號：(略)3768

2、未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：http://**-qa-jump

另，特別提醒：對于本次拍賣相關(guān)的涉案當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等，本公告視作拍賣通知送達、公示滿五日視為已經(jīng)通知。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0534-(略)/822/823

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

司法拍賣輔助機構(gòu)： (略) (略)

拍賣標的及貸款咨詢山東司輔電話：400-600-1216、(略)

法院咨詢電話：0534-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

齊 (略)

2024年10月22日