當(dāng)涂縣人民法院關(guān)于馬鞍山市寧蕪路煤氣柜東側(cè)國有土地使用權(quán)及附屬房屋、圍墻、地坪等附屬物及相關(guān)附屬設(shè)備、配電）（第二次拍賣）的公告

當(dāng) (略) 關(guān)于 (略) (略) 所 (略) 寧蕪路煤氣柜東側(cè)國有土地使用權(quán)及附屬房屋、圍墻、地坪等附屬物及相關(guān)附屬設(shè)備、配電）的公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

（第二次網(wǎng)絡(luò)拍賣）

(略) 當(dāng) (略) 將于**日10時(shí)至**日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) 當(dāng) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http://**，戶名： (略) 當(dāng) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、對被執(zhí) (略) (略) 所 (略) 寧蕪路煤氣柜東側(cè)國有土地使用權(quán)及附屬房屋、圍墻、地坪等附屬物及相關(guān)附屬設(shè)備、配電）進(jìn)行拍賣，土地使用權(quán)面積8479.56㎡，為工業(yè)用地，出讓所得，土地北至支路，東至天門大道，西至支路，南至支路，土地終止日期2060年12月。土地上現(xiàn)有3幢房產(chǎn)，面積為7454.10㎡，其中研發(fā)樓鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積5068.37㎡，共7層（第一層臨街房屋出租），總層高25.8m，廠房鋼結(jié),2358.71㎡，1層，拱形，層高9-10.5m，配電房彩鋼瓦棚27.02㎡，1層，層高4.7m。（拍賣具體信息詳見評估報(bào)告）所拍物品除土地使用權(quán)進(jìn)行了權(quán)屬登記，其余尚未辦理權(quán)屬登記，能否辦理登記由買受人自行到相關(guān)部門了解，本院不作該部分過戶的承諾。

起拍價(jià)：*.59元，保證金：*元，增價(jià)幅度：50000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至**日10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請?zhí)崆芭c當(dāng) (略) （0555－*；薛法官）聯(lián)系，統(tǒng)一看樣時(shí)間為**日9時(shí)。

三、本次競買限法人和其他盈利性組織參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始 (略) 當(dāng) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一 (略) 當(dāng) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于** (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)（根據(jù)應(yīng)承擔(dān)的稅種、稅率計(jì)算）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)。拍賣成交前與該拍賣標(biāo)的物有關(guān)的費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、水、電、氣費(fèi)等）從拍賣價(jià)款中扣除，該費(fèi)用由買受人到相關(guān)部門預(yù)繳納，憑相 (略) 辦理結(jié)算。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于** (略) 聯(lián)系。

十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個(gè)工作 (略) 指定賬戶(戶名：當(dāng) (略) （執(zhí)行款專戶）），開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行當(dāng)涂縣支行 ，賬號：*6268)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

當(dāng) (略) 拍賣咨詢電話：0555-*；聯(lián)系人：薛法官；

(略) (略) 監(jiān)督電話：0555-*；

(略) 當(dāng) (略)

二〇二二年十二月十四日