臨朐縣人民法院關(guān)于臨朐縣興隆路4327號(hào)19幢325號(hào)、326號(hào)商鋪第一次拍賣的公告

拍賣公告

山東省臨 (略) 將于2025年1月22日10時(shí)至2025年1月23日10時(shí)止（延時(shí)除外）在山東省臨 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：山東省臨 (略) ， (略) 址：http://**/0536/02—— (略) 頁面：http://**_list.htm ）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：臨 (略) 4327號(hào)19幢325號(hào)、326號(hào)商鋪。

評(píng)估價(jià)：#元，起拍價(jià)：#.1元，保證金：#元，增價(jià)幅度：2000元

估價(jià)對(duì)象基本狀況：臨 (略) 4327號(hào)19幢325號(hào)、326號(hào)商鋪，該房產(chǎn)近鄰全福元，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施齊全，已達(dá)到“七通一平”，交通便利。

其他情況請(qǐng)自行現(xiàn)場查看。評(píng)估價(jià)：#元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前兩日接受咨詢，法院不統(tǒng)一安排看樣,有意者請(qǐng)自行看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人支付的費(fèi)用，在存在被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時(shí)，亦應(yīng)由買受人暫時(shí)承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當(dāng)事 (略) 理。

2.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后五個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。（對(duì)涉案標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在開拍前五日內(nèi)持合法有 (略) (略) ，經(jīng)審查確認(rèn)后， (略) 上拍賣優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)手續(xù)，逾期未來辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。）

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款應(yīng)在2025年1月27 (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“2024執(zhí)恢449號(hào)拍賣余款”。

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：臨 (略)

收款銀行：中國 (略) 臨朐西 (略)

收款賬號(hào)：#0369

銀行聯(lián)行號(hào)：#

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0536-#

法院咨詢電話：#（陳）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

臨 (略)

2024年12月22日