重慶市九龍坡區(qū)人民法院關(guān)于成都市雙流區(qū)東升街道銀河路四段100號15棟負(fù)一層819號車位（第一次拍賣）的公告

拍賣公告

(略) 九龍 (略) 將于**日10:00時起至**日10：00時（延時的除外）， (略) 九龍 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（網(wǎng)址：http://**；用戶名： (略) 九龍 (略) ）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行第一次公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) 雙流區(qū)東升街道銀河路四段100號15棟負(fù)一層819號車位。據(jù)評估報告記載，房屋建筑面積均為17.78㎡，套內(nèi)面積為12.72㎡。建筑標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。用途為車位用房/城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商服），土地使用權(quán)類型為出讓，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)終止日期為**日。目前使用狀況：空置。

注：1.該標(biāo)的物暫未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，取得預(yù)售許可證證號為“成房預(yù)售雙字第13602號、13706號”。競買人購買后需自行了解辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險，請意向競買人引起注意。

2.該標(biāo)的物包含室內(nèi)固定裝飾裝修，不包括室內(nèi)可移動物品等。本院及重慶 (略) 不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。拍賣成交后，買受人應(yīng)盡快與重慶 (略) 聯(lián)系，取得本案承辦法官聯(lián)系方式后以便咨詢下一步流程。

評估價：78000元， 起拍價：54600元， 保證金：5460元，增價幅度：1000元(及其整倍數(shù)）

本次 (略) （2022）渝0107執(zhí)恢871號為依據(jù)，在本次拍賣公告發(fā)布三日前已通知當(dāng)事人和已知優(yōu)先購買權(quán)人?，F(xiàn)對以上無法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托重慶 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶 (略) 安排分時段單獨看樣），聯(lián)系電話：400-831-6678/023-*亦可登錄51助拍官網(wǎng)http://**或關(guān)注“51助拍”微信公眾號、下載助拍APP完成自助預(yù)約。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能：在競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

四、拍賣方式：本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價。至少一人報名且出價不低于起拍價的，拍賣成交。競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標(biāo)的物。

五、特別提示：

（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）委托他人代為競買的，應(yīng)在** (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實名注冊賬戶，并按相關(guān)規(guī)定辦理競買報名手續(xù)，參加競買。競買成功后，買受人須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

（三）本標(biāo)的物的評估報告所披露的已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)僅供參考，本院不能保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競買人務(wù)必于拍賣日前親自對該標(biāo)的物進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗拍賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定。本院不承擔(dān)對上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。

（四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可申請實地看樣。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

（五）拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

（六）標(biāo)的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣人負(fù)擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納的稅費票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行了解。對本標(biāo)的物的其他欠費情況，如水電氣費、物業(yè)管理費等均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢！

（七）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于** (略) 聯(lián)系。

七、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。拍賣余款請在**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) 。1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) 九龍 (略) ；開戶行：重慶農(nóng)村 (略) 九龍坡支行；賬號：**）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶——我的拍賣支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

八、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。

九、競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

重慶 (略) 電話：400-*/023-*

承辦法官電話：劉法官023-*

本院地址： (略) 九龍坡區(qū)火炬大道15號

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

(略) 九龍 (略)

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