古呂街道辦事處人民街回民路西側(cè)1-6-2的第六層住房第二次拍賣

拍賣公告

河南省新 (略) 將于2024年11月7日10時(shí)至2024年11月8日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在河南省新 (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：http://**，戶名：新 (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

1. 標(biāo)的物情況：拍賣標(biāo)的物是位于新蔡縣古呂街 (略) 人 (略) 西側(cè)，為臨街營(yíng)宿樓1-6-2號(hào)房產(chǎn)。該營(yíng)宿樓總層數(shù)6層，磚混結(jié)構(gòu)，配套步梯，具體情況如下：1-6-2號(hào)房產(chǎn)，位于該營(yíng)宿樓第6層，房產(chǎn)證號(hào)為豫（2019）新蔡縣不動(dòng)產(chǎn)第(略)號(hào)，證載建筑面積為249.20平方米，設(shè)計(jì)為住宅，共2套，入戶防盜門，地面地板磚，墻面墻漆，室內(nèi)套裝門，塑鋼窗，廚房和衛(wèi)生間墻面墻磚、地面地板磚及吊頂。該房產(chǎn)位置較好、交通便利，商業(yè)氛圍較好，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，適合居住。本次 (略) 場(chǎng)價(jià)值包含不可分割的裝修部分及水、電管線等附屬物價(jià)值，不包含可移動(dòng)的家具、家電價(jià)值。評(píng)估范圍與委托范圍一致，資產(chǎn)詳細(xì)情況見房屋建筑物清查評(píng)估明細(xì)表。

   評(píng)估價(jià)：(略)元，起拍價(jià)：(略).8元，加價(jià)幅度：2500元，保證金：(略)元，保留價(jià)：(略).8元。

   二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

   競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托拍賣的，須在競(jìng)買開始 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

   法人、其他組織委托個(gè)人競(jìng)買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號(hào)，法人需本人到場(chǎng)。

   因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知狀況。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

   統(tǒng)一看樣時(shí)間：2024年11月6日前，聯(lián)系電話：(略)、0396-(略)。

   四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

   五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。競(jìng)買人數(shù)不限制，一人報(bào)名參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；兩人及以上競(jìng)拍的，價(jià)高者得。

   六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

   七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

   八、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照稅法等法律法規(guī)和政策由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、網(wǎng)絡(luò)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

   九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年11月15日17 (略) 指定賬戶(戶名：新 (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行新蔡支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)(略)8569)。

   十、競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確 (略) (略) 上公示。

   競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

   本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

   標(biāo)的物詳情咨詢：(略)、0396-(略)

   法院監(jiān)督電話0396-(略)

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   聯(lián)系地址：河南省新 (略) 西段

   2024年10月22日