灌嬰路10號原環(huán)城北路東側(cè)當(dāng)代九江滿庭春MOMA15幢二單元1304室第一次拍賣

江 (略) (略) 將于2024年11月25日10時至2024年11月26日10時止（延時的除外）在江 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）,戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 10號（ (略) 東側(cè)）當(dāng)代九江滿庭春MOMA15幢二單元1304室（不動產(chǎn)權(quán)證書號：潯#）建筑面積為113.75平方米；規(guī)劃用途為成套住宅；總樓層為18層；所在樓層13層；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土。

起拍價為#元，保證金#元，增價幅度5000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣開始日3日以 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月22日起至2024年11月25日止接受咨詢（時間：08:00-12:00,14:30-17:30，節(jié)假日除外），有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費及有可能存在的其他費用均依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由實際納稅義務(wù)人各自承擔(dān)（注：買受人先行墊付所有稅費，如所開稅票上納稅義務(wù)人的名稱為葉某某的，本院將在稅務(wù)機關(guān)開具稅票后根據(jù)稅票上所載金額在拍賣款中予以支付）。
買受人須自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，如存在本公告中其他未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款于拍賣成交后十 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：九江銀行共青支行，賬號：##）。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知，未盡事宜請直接向江 (略) (略) (略) 咨詢。

(略) 拍咨詢電話：0792-#(胡女士)

法院監(jiān)督電話： 0792-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： 江 (略) 共青大道

網(wǎng)址：http://**。

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二〇二四年十月二十三日