肇州縣人民法院關(guān)于肇州鎮(zhèn)民主街車庫(kù)第一次拍賣的公告

黑龍江省肇 (略)

關(guān)于肇州鎮(zhèn)民主街0029-0203-*車庫(kù)的拍賣公告

黑龍江省肇 (略) 將于2024年11月26日10時(shí)至2024年11月27日10時(shí)止（延時(shí)除外）在肇 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http://**,戶名：肇 (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于肇州鎮(zhèn)民主街0029-0203-*車庫(kù)，建筑面積38.16平方米(摘自評(píng)估報(bào)告副本內(nèi)容，具體以實(shí)物為準(zhǔn)）。

評(píng)估價(jià)：*元；起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：1068元。

特殊說(shuō)明：此標(biāo)的正在租賃中，能否過(guò)戶自行咨詢房產(chǎn)部門(mén)。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向肇 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到肇 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

特別提醒，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，并按照《最高人民 (略) 司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、看樣預(yù)約聯(lián)系電話：*；看樣時(shí)間、地點(diǎn)：2024年10月30日14時(shí)00分在黑龍江省肇 (略) 集中，過(guò)時(shí)不候?？礃宇A(yù)約以短信為準(zhǔn)，沒(méi)有提前短信預(yù)約的，不安排看樣。如需要到現(xiàn)場(chǎng)看樣的，請(qǐng)編輯預(yù)約短信發(fā)送至上述電話號(hào)碼（預(yù)約短信的格式為：需看樣人姓名+聯(lián)系電話+ (略) 拍標(biāo)的名稱）。預(yù)約短信僅作預(yù)約登記用，本院不一一予以回復(fù)。預(yù)約看樣報(bào)名截止于看樣前一天（遇法定節(jié)假日除外）。

四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者及有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)者，請(qǐng)于2024年10月3 (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話：*（徐法官），如不聯(lián)系視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于辦證費(fèi)、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

申請(qǐng)執(zhí)行人以物抵債的，適用此條規(guī)定。

特別提醒：

1、辦理產(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶手續(xù)需要雙方全部完稅，如果被執(zhí)行人無(wú)法完稅，需由買受人自行協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

2、標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政 (略) 理。

3、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)出具拍賣成交裁定、拍賣成交確認(rèn)書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

4、標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付。

5、關(guān)于稅費(fèi)數(shù)額（包括賣方稅費(fèi)是否欠繳稅費(fèi)）、是否限購(gòu)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體稅額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)、房管部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、教育部門(mén)、 (略) 等相關(guān)部門(mén)了解。

6、標(biāo)的物的拆裝、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

八、買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等生活性戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響拍品日常使用的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)，由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

申請(qǐng)執(zhí)行人以物抵債的，適用此條規(guī)定。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年11月27日16時(shí) (略) 指定賬戶（戶名:肇 (略) 涉案往來(lái)款賬戶,開(kāi)戶行:中國(guó) (略) 肇州支行,賬號(hào):*6249）。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況：http://**-qa-jump

舉報(bào)監(jiān)督電話： 0459-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

標(biāo)的物詳情咨詢電話:*(徐法官)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：肇州縣肇州鎮(zhèn)東門(mén)外

黑龍江省肇 (略)

2024年10月22日