關(guān)于黃石市悅府家園項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)

黃發(fā)改審批〔2024〕95號(hào)

(略) 創(chuàng)嘉 (略) ：

你公司《關(guān)于申請(qǐng)悅府家園項(xiàng)目核準(zhǔn)的請(qǐng)示》（黃創(chuàng)嘉文〔2024〕1號(hào)）及相關(guān)附件收悉。按照《湖北省人民政府關(guān)于發(fā)布政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄（湖北省2017年本）的通知》（鄂政發(fā)〔2017〕23號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)就該項(xiàng)目核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：

一、為進(jìn)一步改善 (略) 的居住條件， (略) 形象，同 (略) 悅府家園項(xiàng)目。

項(xiàng)目代碼：2408-*-04-01-*

項(xiàng)目單位： (略) 創(chuàng)嘉 (略) 。

二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 (略) 西塞中學(xué)以東，西塞五期以西、112省道以南、西塞山工業(yè)園460還建樓以北。

三、項(xiàng)目建設(shè)總用地面積*.90平方米（約17.30畝），地上計(jì)容建筑面積*.80平方米（地下不計(jì)容建筑面積以自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核定面積為準(zhǔn)），其中：住宅建筑面積*.75平方米、商業(yè)建筑面積1729.79平方米、其他配套服務(wù)設(shè)施633.26平方米（社區(qū)服務(wù)用房300.00平方米、物業(yè)管理用房110.00平方米、門衛(wèi)室50.00平方米、公廁60.00平方米、配電房105.26平方米、再生資源回收點(diǎn)8.00平方米）。同時(shí)，配套 (略) (略) 、供電、給排水、綠化、照明、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。

四、本項(xiàng)目總投資*.*元（含土地費(fèi)用），資金來(lái)源為企業(yè)自籌。

五、請(qǐng)嚴(yán)格按照本核準(zhǔn)意見實(shí)施招標(biāo)，招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式、招標(biāo)方式等要求見《招標(biāo)核準(zhǔn)意見表》（附后）。

六、項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件為：《 (略) 建設(shè)用地規(guī)劃條件控制文本》（黃規(guī)控〔2023〕第018號(hào)）和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（HSGP-XL-2023-007）。

七、如需對(duì)本項(xiàng)目核準(zhǔn)文件規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，請(qǐng)按照《企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)以書面形式向我委提出調(diào)整申請(qǐng)，我委將根據(jù)項(xiàng)目具體情況，出具書面確認(rèn)意見或重新辦理核準(zhǔn)手續(xù)。

八、請(qǐng)你公司根據(jù)本核準(zhǔn)文件，辦理土地使用、規(guī)劃許可、資源利用、安全生產(chǎn)等相關(guān)報(bào)建手續(xù)，并及時(shí)向我委如實(shí)報(bào)送項(xiàng)目開工、建設(shè)和竣工驗(yàn)收等進(jìn)展情況。

九、本核準(zhǔn)文件自印發(fā)之日起有效期限2年，在核準(zhǔn)文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)的，項(xiàng)目單位應(yīng)在核準(zhǔn)文件有效期屆滿前的30個(gè)工作日之前向我委申請(qǐng)延期。項(xiàng)目在核準(zhǔn)文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)也未按規(guī)定申請(qǐng)延期的，或是提出延期申請(qǐng)但未獲批準(zhǔn)的，本核準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。

附件：工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見表

(略) 發(fā)展和改革委員會(huì)

2024年9月10日

抄送： (略) 人民政府， (略) 、 (略)

(略) 發(fā)展和改革委員會(huì)辦公室 2024年9月10日印發(fā)

附件

工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見表

項(xiàng)目建設(shè)名稱： (略) 悅府家園項(xiàng)目