四川榮縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司關于拍賣自流井區(qū)丹桂大街445號附85號商業(yè)服務用房的公告

競買公告

四川榮縣農(nóng)村 (略)

關于拍賣 (略) 丹桂街匯東丹桂大街445號附85號

商業(yè)服務用房的公告

四川榮縣農(nóng)村 (略) (以下簡稱“拍賣人”）將于2025年1月11日10時起至2025年1月12日10時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準） (略) （網(wǎng)址：http://**）對 (略) 丹桂街匯東丹桂大街445號附85號商業(yè)服務用房項目進行公開掛牌競價，現(xiàn)就有關事項公告如下：

注：2025年1月11日10時起至2025年1月12日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！ (略) 報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物： (略) 丹桂街匯東丹桂大街445號附85號，產(chǎn)權證號：川（2016） (略) 不動產(chǎn)權第*號，建筑面積：1649.12㎡，土地使用權面積：284.64㎡，規(guī)劃用途：商服。土地使用類型：出讓，使用年限終止日期：2057-3-28。

二、重大事項披露：（1）標的物系四川榮縣農(nóng)村 (略) (略) 裁定取得。（2）競買人競得標的物后，需要二次過戶。在辦理房屋產(chǎn)權、土地使用權變更登記手續(xù)涉及房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的各項稅、費中，買受人承擔第一次債務人稅費（ (略) 裁定金額）、第二次承擔買受方稅費（實際成交金額）及標的轉讓登記費。（3）辦理權屬變更登記過戶的辦證工本費用及標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費（包括但不限于之前欠繳的增值稅、土地增值稅、土地閑置費等稅、費）由買受人承擔。（4）買家需在線支付給京東技術服務費。(5)標的物如有原有戶口難以遷出情況，競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),所產(chǎn)生的相關費用由買受人承擔。

三、起拍價：*元，保證金：*元，加價幅度：*元或整倍數(shù)。

四、保證金交納、 (略) 軟件服務費支付：

（一）拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入四川榮縣農(nóng)村 (略) 指定賬戶，競價余款請在2025年1月21日18時前完成支付（賬戶名稱：四川榮縣農(nóng)村 (略) ；開戶銀行名稱：四川榮縣農(nóng)村 (略) ；賬號：*19）。買受人應在余 (略) 軟件服務費的支付， (略) 軟件服務費用導致保證金及競價余款未及時到賬的，拍賣人有權延遲交割標的且不構成違約，由此產(chǎn)生的相應責任由買受人自行承擔。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

（四） (略) 絡競價的保證金、尾款， (略) 上按照京東的自動提示支付，線下不收取現(xiàn)金。

五、競買人應具備條件：（一）具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，如參與競買人未在京東注冊賬號，可委托代理人（需具備完全民事行為能力的自然人）在競買開始之前到我行辦理委托手續(xù)，待競買成功后，由委托代理人辦理交接手續(xù)。如果委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動認定為委托代理人的個人行為，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（二）有優(yōu)先購買權的，應在開始拍賣前兩日到我行提交有效證明，經(jīng)我行確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對標的物享有的優(yōu)先購買權。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年1月10日18時止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請與四川榮縣農(nóng)村 (略) 聯(lián)系，聯(lián)系人：廖經(jīng)理，聯(lián)系電話：*，0813-*，聯(lián)系地址：榮縣旭陽鎮(zhèn)榮州大道二段24號(榮縣農(nóng)商行）。

七、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

（一）標的物以現(xiàn)狀為準，四川榮縣農(nóng)村 (略) 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須在京東注冊賬號。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本標的資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）本標的物競得者（買受人）逾期未支付拍賣款的，我行可以決定重新拍賣，已交納的保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。

（五）標的物權屬變更登記過戶手續(xù)由拍賣人協(xié)助買受人自行辦理，所涉及的一切費用按本公告第二條約定承擔。

（六）協(xié)議簽訂：買受人須在競價成功支付所有價款后的7個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到本單位（地址：榮縣旭陽鎮(zhèn)榮州大道二段24號）正式簽訂轉讓協(xié)議（協(xié)議條款以公示的《資產(chǎn)轉讓協(xié)議》為準），逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，四川榮縣農(nóng)村 (略) 將重新組織競價。

（七）本標的物的優(yōu)先購買權人未參與競價的，視為放棄優(yōu)先購買權。

（八）其他： (略) 是我行對 (略) (略) ，我行未委托任何 (略) 進行任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

（九）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

咨詢電話：0813-*、*，

聯(lián)系地址：榮縣旭陽鎮(zhèn)榮州大道二段30號

京東拍賣咨詢電話：400-622-9586

四川榮縣農(nóng)村 (略)

2024年12月23日