競發(fā)城東街道悅江山項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

競發(fā)城東街道悅江山項目

前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目為競發(fā)城東街道悅江山項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)，招標(biāo)人為重慶競發(fā)物業(yè)（集團(tuán)）有限公司。資金來源已經(jīng)落實，項目已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，誠邀有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

二、招標(biāo)內(nèi)容及服務(wù)內(nèi)容

（一）本次招標(biāo)內(nèi)容：競發(fā)城東街道悅江山項目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。

（二）項目地址： (略) (略) 城東街道下壩居委會（大眾家園）

（三）服務(wù)期限：5年

（四）四至范圍：東至：現(xiàn) (略) ；南至：新華大道；西至：博宏大眾家園；北至:現(xiàn) (略)

（五）項目建筑概況總用地面積

1、 總用地面積：7265.59㎡

2、總建筑面積約：*.06㎡

3、 按功能分：

（1）高層住宅：建筑面積：*.50㎡

（2）商業(yè)：建筑面積：1420.31㎡

（4）車庫：建筑面積：*.07㎡（車位：394個,其中：地面4個、地下390個）

（5）配套設(shè)施：

1）物業(yè)管理用房：160.41㎡

2）日托管理用房：160.37㎡

3）社區(qū)組織工作用房：91.46㎡

4）通訊設(shè)施用房：7.09㎡

5）門崗：9.87㎡

6）垃圾分類收集點(diǎn)（廂房）：23.96㎡

7）設(shè)備用房：1360.21㎡

8）消防控制室：22.60㎡

9）屋面設(shè)備機(jī)房：30.01㎡

10）其他：274.20㎡

（六）按地上、地下分：

1. 地上：*.82㎡；

2. 地下：*.24㎡；

（七）建筑密度：24.98％

（八）綠地率：31.24％

（九）容積率：4.757

（十）出入口

小區(qū)出入口 :2個；

小區(qū)車庫出入口：2個；

（十一）公用設(shè)施設(shè)備及公共場所情況

1）電梯：5臺，功率10.5KW/臺

2）生化池：1個；總?cè)莘e：約360.00立方米

3）綠化：2269.96㎡；

4）自備發(fā)電機(jī)：1臺， 500千瓦

（十二）總戶數(shù)：301戶

注:以上數(shù)據(jù)以實際移交物業(yè)管理的清單為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

（1）投標(biāo)人具有工商部門登記注冊的獨(dú)立法人資格的營業(yè)執(zhí)照；

（2）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

（3）提供上年度財務(wù)報表（成立一年內(nèi)新辦企業(yè)可以不提供）

注：投標(biāo)人須提供以上要求證明材料復(fù)印件。

四、招 (略) 網(wǎng)站： (略) (略) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管 (略) 站

五、招標(biāo)公告期限：2024年12月10日至2024年12月29日

六、招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年12月10日至10月16日（周六、周日除外）起聯(lián)系招標(biāo)人獲取本招標(biāo)項目的招標(biāo)文件（招標(biāo)文件購買：500元/本，售后不退）等投標(biāo)截止時間前公布的所有相關(guān)資料，不管投標(biāo)人獲取資料與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。招標(biāo)文件領(lǐng)取時間地點(diǎn)： (略) (略) (略) (略) 31號6-3號重慶恒典 (略) 辦公室每天上午9時至12時00 分，14時至17時30分

七、 投標(biāo)截止和開標(biāo)時間及地點(diǎn)

（1）投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：重慶吉 (略) 會議室

（2）投標(biāo)文件遞交時間：2024年12月30日北京時間14：00（若有變動以招標(biāo)人電話通知為準(zhǔn)）

（3）開標(biāo)時間：2024年12月30日 北京時間14：30（若有變動以招標(biāo)人電話通知為準(zhǔn)）

（4）開標(biāo)地點(diǎn)：重慶競發(fā)物業(yè)（集團(tuán)）有限公司會議室

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理。

八、 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：重慶競發(fā)物業(yè)（集團(tuán)）有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶恒典 (略)

聯(lián)系人：李路云 聯(lián)系人：李蘭芳

電 話：* 電 話：*

重慶競發(fā)物業(yè)（集團(tuán)）有限公司

2024年12月10日