上海銀行股份有限公司部分資產(chǎn)上海市靜安區(qū)天目中路363號(hào)2-7層、365號(hào)2-6層房產(chǎn)-掛牌披露
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| 項(xiàng)目編號(hào) | GR2024* |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | (略) 部分資產(chǎn)（ (略) (略) (略) 363號(hào)2-7層、365號(hào)2-6層房產(chǎn)） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | (略) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) | |
| 掛牌價(jià)格 | *萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 10 |
| 掛牌日期 | 2024-10-16 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、因本標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過(guò)程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程約270天左右。 2、本項(xiàng)目成交后，由聯(lián)交所統(tǒng)一安排受讓方辦理合同簽署，產(chǎn)權(quán)變更，交接交付等手續(xù)。若受讓方因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)辦理后續(xù)審稅過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)的，可在簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的當(dāng)天辦理公證委托， (略) 或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。受讓方如需辦理公證委托的，可通過(guò)以 (略) 咨詢(xún)辦理或自行委托其 (略) 辦理： (略) 咨詢(xún)電話(huà)：彭老師* 受讓方需自行評(píng)估自身情況，若因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)辦理后續(xù)審稅過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)或不辦理公證委托的，造成交易時(shí)間延長(zhǎng)的后果由受讓方自行承擔(dān)。 3、本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式，不接受銀行貸款。 4、受讓方如需看房請(qǐng)先來(lái)電預(yù)約。 看房聯(lián)系人：彭老師*。 5、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅（增值稅）價(jià)格。 6、 (略) 363號(hào)2-7層、 (略) 365號(hào)3層及2-4層衛(wèi)生間和茶水間目前為轉(zhuǎn)讓方自用狀態(tài)， (略) 365號(hào)其他部分房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)。 (略) 363號(hào)2-7層 (略) 365號(hào)3層轉(zhuǎn)讓方將自用至2025年6月30日前搬離， (略) 365號(hào)2-4層衛(wèi)生間和茶水間轉(zhuǎn)讓方將在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成（以不 (略) 頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)日期為準(zhǔn)）且上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所收到全部交易價(jià)款的次月1日退出使用。 7、（1） (略) (略) (略) 363號(hào)2-7層建筑面積*平方米，其中產(chǎn)證房屋狀況-建筑面積為4103平方米；附記記載：另有1幢-2幢連接體建筑面積200.00平方米。 （2） (略) (略) (略) 365號(hào)2-6層建筑面積*平方米，其中產(chǎn)證房屋狀況-建筑面積為3172.98平方米；附記記載：另1幢-2幢連接體建筑面積199.72平方米。 （3）上述1幢-2幢連接體建筑面積分別在滬房地閘字（2010）第*號(hào)、滬房地閘字（2010）第*號(hào)《 (略) 房地產(chǎn)權(quán)證》附記中記載。 8、若本項(xiàng)目形成競(jìng)價(jià)，溢價(jià)部分按每套房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格所占評(píng)估總價(jià)的比例進(jìn)行分?jǐn)?。?jù)評(píng)估報(bào)告載： 1.本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，所有以萬(wàn)元為金額單位的表格或者文字表述，如存在總計(jì)數(shù)與各分項(xiàng)數(shù)值之和出現(xiàn)尾差，均為四舍五入原因造成。 2.本報(bào)告中的評(píng)估結(jié)論未考慮資產(chǎn)評(píng)估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務(wù)變化，也未對(duì)資產(chǎn)評(píng)估增值額作任何納稅調(diào)整準(zhǔn)備。 3.本次評(píng)估結(jié)果 (略) 場(chǎng)價(jià)值，未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過(guò)程中其他相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)，提請(qǐng)報(bào)告使用者關(guān)注。 4.本次委 (略) (略) (略) 365號(hào)2-6層房地產(chǎn)，根據(jù)企業(yè)提供《 (略) 房地產(chǎn)權(quán)證》記載，權(quán)利人為 (略) 閘北支行，根據(jù)企業(yè)提供的情況說(shuō)明，實(shí)際權(quán)利人為 (略) ，至評(píng)估基準(zhǔn)日，權(quán)證尚未變更，提請(qǐng)報(bào)告使用者關(guān)注。 |
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