武宣縣2024年第6期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

(武自然資告字[2024]06號)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)武宣縣人民政府批準(zhǔn)，武宣縣 (略) 委托武宣縣自然資源發(fā)展中心以掛牌方式出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

????一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

????二、申請競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買。申請人可以單獨申請競買也可以聯(lián)合申請競買,競買人屬聯(lián)合競買的,須出具聯(lián)合競買雙方共同簽署的合作競買協(xié)議。

（二）凡存在以下行為的單位、組織、個人和聯(lián)合體，均不受理其競買申請：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為；2、在武宣范圍內(nèi)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等行為；3、在武宣范圍內(nèi)存在欠繳土地出讓價款；4、在武宣范圍內(nèi)存存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的競買人及其控股股東。

（三）申請競買時，如 (略) 名稱簽訂土地出讓合同的，需 (略) 名稱、股東構(gòu)成和法定代表人。

（四）1、本次掛牌不設(shè)土地出讓底價；2、本次掛牌土地成交價款包括土地出讓金、耕地占用稅；3、掛牌成交價款已含被征地農(nóng)民社保資金，掛牌土地涉及被征地農(nóng)民社保補貼由人社、財政等部門按相關(guān)文件要求落實到位；4、掛牌土地涉及林地的，由競得者自行辦理林地使用手續(xù)。

????三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

????四、本期出讓活動相關(guān)時間

（一）掛牌公告時間

2024年10月18日至2024年11月6日。

????（二）提交競買申請時間

2024年10月18日至2024年11月18日（工作日上午8時至12時，下午15時至18時，節(jié)假日、休息日不受理）。保證金到指定賬戶后， (略) 和武宣縣 (略) 審核通過后，武宣縣自然資 (略) 受理其競買申請。保證金到賬截止時間為2024年11月18日12時00分整，競買保證金交 (略) 的賬戶，以實際到賬為準(zhǔn)。資格確認(rèn)時間為2024年11月18日12時00分前。

????（三）掛牌報價時間

2024年11月7日上午8時至2024年11月18日16：00時止。

????（四）延時競價詢問時間

2024年11月18日16時00分---16時04分，共計4分鐘（競買申請人須在掛牌報價時間內(nèi)進行一次有效報價后， (略) 上限時競價詢問資格）。

逾期提交競買申請和掛牌報價的武宣縣自然資源發(fā)展中心不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等非現(xiàn)場申請及競買。

????五、報名方式及掛牌文件獲取

（一）意向競賣人可在2024年10月18日至2024年11月18日在 (略) (廣西·來賓) （http://**）下載本次掛牌出讓文件。

（二）意向競買人登錄廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)（廣西?來賓）（http://**）進行用戶注冊。

（三）意向競買人通過登錄廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)數(shù)字證書（CA） (略) （http://**）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

（四）意向競買人持CA (略) 系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊。

（五）意向競買人持CA (略) 系統(tǒng)進行報名。

????六、報名材料

（一）競買申請書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見出讓文件范本）。

　（二）承諾書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見出讓文件范本）。

（三）土地現(xiàn)場踏勘聲明（加蓋公章的彩色掃描件，格式見出讓文件范本）。

（四）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，加蓋公章的原件彩色掃描件）。

?。ㄎ澹┱\信聲明（加蓋公章的彩色掃描件，格式見出讓文件范本）

（六）法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（七）公司章程（加蓋公章的彩色掃描件）。

　（八）競買保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（彩色掃描件）。

（九）掛牌出讓文件規(guī)定需要提交的其他文件（加蓋公章的彩色掃描件）

????七、掛牌競價地點： (略) (廣西·來賓) （http://**） (略) 絡(luò)競價。

????八、特別提示：

（一） (略) 上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其CA數(shù)字證書進行的所有活動負(fù)法律責(zé)任。

（二）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔(dān)：

1、未及時登錄交易系統(tǒng)、未及時關(guān)注相關(guān)競價信息、未及時出價等導(dǎo)致沒有參加競價活動的；

2、由于競買人自身的終 (略) 絡(luò)異常或操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價的；

3、網(wǎng)絡(luò)競價的時間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，由于競買人自身終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未能及時參與競價的。

（三） (略) 存在不穩(wěn)定因素，不排除競價過程中發(fā)生異常情況（包括 (略) 絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障） (略) 絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險， (略) 絡(luò)競價系統(tǒng)的競買人必須充分估計上述 (略) 上競價不同于現(xiàn)場競價的風(fēng)險。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力 (略) 站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價中斷、競價結(jié)果異常或其他異常情況的，交易各方均不承擔(dān)責(zé) 任。如果因競買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競買人自行承擔(dān)，委托人、交易機構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競買人 (略) 上競價，即表明認(rèn) (略) 絡(luò)競價的客觀狀態(tài)、競價系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價等。

九、其他需要注意的事項

（一）土地成交后，競得人必須在1個月內(nèi)與武宣縣 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（二）本次掛牌地塊土地使用權(quán)交付時間為自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個月內(nèi)。

（三）本次掛牌地塊約定開工時間為自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起12個月內(nèi)開工建設(shè)。

（四）本次掛牌地塊項目工期為36個月,自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起滿6個月開始計算。

（五）本次掛牌地塊成交地價款自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi)全部付清。

（六）本次掛牌成交價款含耕地占用稅，不含契稅、交易服務(wù)費、土地登記發(fā)證及其他部門收取的相關(guān)費用。

（七）上述宗地出讓后，不能再以任何形式、理由分割及改變?yōu)槠渌?/p>

（八）本次掛牌地塊涉及林地的，由競得者自行辦理林地使用手續(xù)。

（九）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓活動在 (略) (廣西·來賓) （http://**） (略) 絡(luò)競價，平臺使用問題、系統(tǒng)故障、技術(shù)支持業(yè)務(wù)可聯(lián)系：*。

（十）其他未盡事項詳見本期《掛牌出讓文件》。

????十、交納競買保證金賬戶

開戶單位： (略)

開戶銀行：中國 (略) 武宣縣支行

銀行賬號：*6876

開戶單位： (略)

開戶銀行：中國 (略) 武宣支行

銀行賬號：**

開戶單位： (略)

開戶銀行：中國 (略) 武宣縣支行

銀行賬號：*08

賬戶名稱： (略) 保證金專用賬戶

賬號：*

開戶行： (略) 武宣支行

????十一、 聯(lián)系方式

（一）出讓單位：武宣縣 (略)

聯(lián)系地址：武宣縣 (略) 三樓（利用股）

聯(lián)系電話： 0772-* 劉先生 覃女士

（二）掛牌單位：武宣縣自然資源發(fā)展中心

聯(lián)系地址：武宣縣 (略) 四樓（交易中心）

聯(lián)系電話：0772-*

聯(lián)系人： 黃女士

????十二、發(fā)布公告的媒介：

(略) 場網(wǎng)站（http://**）

(略) （廣西·來賓)

http://**）

武宣縣 (略) 對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

武宣縣 (略)

2024年10月18日