大興安嶺地區(qū)加格達(dá)奇區(qū)長虹社區(qū)鑫源居委會后樓（

關(guān)于劉梅鳳名下在加格 (略) 區(qū)鑫源小區(qū)居 (略) 絡(luò)變賣司法公告

加格達(dá) (略) 將于 * 年2月6日10時(shí)至 * 年4月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
(略) 有的位于加格 (略) 區(qū)鑫源居委會的房產(chǎn)。

大興安嶺地區(qū)加格 (略) 區(qū)鑫源居委會前樓2-3層，建筑面積： * .47㎡，按 *** .92元起拍，保證金 * .00元，增價(jià)幅度： * .00元。

大興安嶺地區(qū)加格 (略) 區(qū)鑫源居委會前樓一層，建筑面積： * .95㎡，按 *** .60元起拍，保證金 * .00元，增價(jià)幅度： * .00元。

大興安嶺地區(qū)加格 (略) 區(qū)鑫源居委會后樓，建筑面積： * .58㎡，按 *** .16元起拍，保證金 * .00元，增價(jià)幅度： * .00元。

二、變賣流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競買 (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的變賣價(jià)全款能夠在變賣程序結(jié)束前到賬，變賣價(jià)全款金額在 * 萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及變賣價(jià)全款交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及變賣價(jià)全款交納手續(xù)，導(dǎo)致京東未能及時(shí)全額收到競買人交納的變賣價(jià)全款，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

變賣價(jià)全款金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如變賣價(jià)全款金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納變賣價(jià)全款。京東作為款項(xiàng)接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際 (略) 銀行， (略) 告知為準(zhǔn)。

https:/ *** 在繳納變賣價(jià)全款過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 。

三、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 年1月24日起至 * 年2月5日16時(shí)止（節(jié)假日除外） (略) ，看樣統(tǒng)一安排，有意者請事先聯(lián)系（咨詢電話： *** ，盧法官）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

六、變賣成交買 (略) 變賣成交款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及變賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù) (略) 辦理， (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的一切稅、 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)等按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * 年2月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價(jià)全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價(jià)全款 (略) 指定賬戶。
十、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)， (略) 分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后5日內(nèi)繳納， (略) 付款， (略) 法院，并在變賣成交后5日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到加格達(dá) (略) 簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：大興安嶺地區(qū)加格達(dá) (略) 涉案往來款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）

2、變賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：

(略) 有的位于加格 (略) 區(qū)鑫源居委會的房產(chǎn)。

大興安嶺地區(qū)加格 (略) 區(qū)鑫源居委會前樓2-3層，建筑面積： * .47㎡，按 *** .92元起拍，保證金 * .00元，增價(jià)幅度： * .00元。

大興安嶺地區(qū)加格 (略) 區(qū)鑫源居委會前樓一層，建筑面積： * .95㎡，按 *** .60元起拍，保證金 * .00元，增價(jià)幅度： * .00元。

大興安嶺地區(qū)加格 (略) 區(qū)鑫源居委會后樓，建筑面積： * .58㎡，按 *** .16元起拍，保證金 * .00元，增價(jià)幅度： * .00元。

經(jīng)過競價(jià)變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)全款中扣留本 (略) 確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

競買人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十二、變賣成交的，依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕18號）規(guī)定， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價(jià)的，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范 (略) 置。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話： *** 吳法官
監(jiān)督電話： *** (略) 監(jiān)察室
聯(lián)系地址：加格達(dá) (略)
(略) ： *** 6
此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

加格達(dá) (略)
二O二二年一月二十一日