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項目名稱	(略) 市 (略) 區(qū)紡織路 * 號（ (略) ） * 棟 * 號房地產(chǎn)	項目編號	N * FC ***
掛牌起始日期	***	掛牌截止日期	***
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照 * 個工作日為 * 個周期延長，最多延長7個周期

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		(略) 市 (略) 區(qū)紡織路 * 號（ (略) ） * 棟 * 號房地產(chǎn)
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	約8㎡	套內(nèi)建筑面積	6. * ㎡
	土地使用權(quán)面積（㎡）		使用期限	* 年
	權(quán)利性質(zhì)	出讓/其他	房產(chǎn)類型	商業(yè)用房
	房屋結(jié)構(gòu)	磚混	所在層數(shù)	1/9
	房屋戶型		房屋朝向
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	已出租	裝修情況
	抵押情況		配備電梯
	欠費情況
	配套、環(huán)境、交通、亮點	1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的于 * 年建成。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)計用途為商業(yè)。
	其他情況	1、轉(zhuǎn) (略) 有權(quán)證總證編號：株房權(quán)證株字第 *** 號。國有土地使用證號：株國（ * ）第A * 號。 2、轉(zhuǎn) (略) 有權(quán)證、國有土地使用證均為總證，未辦理分戶權(quán)證，轉(zhuǎn)讓標(biāo) (略) 轉(zhuǎn)讓。

評估情況

評估價（元）

* 0. *

評估基準(zhǔn)日

***

評估機構(gòu)

(略) (略)

轉(zhuǎn)讓底價（元）

* 0. *

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)出方名稱： (略) (略)

聯(lián)系人：陳志

聯(lián)系電話： ***

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn) (略) 置權(quán)；
2、我方轉(zhuǎn)讓 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

其他

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

(略) 有限公司

特別
告知

1.該標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓， (略) 僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀資產(chǎn)評估報告（湘恒立評字[ * ]第- * 號）， (略) 對 (略) 實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存 (略) 充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。
2.在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價情形的， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.標(biāo)的原承租方在同等價格下有優(yōu)先購買權(quán)。原 (略) 使優(yōu)先購買權(quán)， (略) 期內(nèi)交納交易保證金并提交受讓申請，在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，通過E交易產(chǎn)權(quán)電 (略) 使優(yōu)先權(quán)（優(yōu) (略) 使）。
4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未辦理分戶權(quán)證。 (略) 市 (略) 對 (略) 了分戶測繪并出具了分戶測繪報告，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑面積以測繪報告的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
5.轉(zhuǎn) (略) (略) 有人為 (略) 。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已移 (略) 置。
6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前存在租賃關(guān)系，租期至 * 年 * 月。租金及其他信息 (略) 查閱。成交后受讓方的租金自轉(zhuǎn) (略) 交易價款之日起第 * 個工作日開始計算，如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)由受讓方享有的租金，則由轉(zhuǎn)讓方予以返還。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款支付方式	* 次性付款
	受讓方資格條件	1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件；
	標(biāo)的交割	轉(zhuǎn)讓 (略) 交易價款后 * 個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	* 、交易要求： 1、 (略) 期間內(nèi) (略) 網(wǎng)站（www. *** ）自行注冊賬號報名，并通過注 (略) 賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯 (略) (略) 賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午 * 時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須 * 致。 2、 (略) 期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證 (略) 交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 4、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。 5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料 (略) 簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》。 6、受讓方須在《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 7、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務(wù)費 * 次性匯 (略) 指定賬戶。 8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競價成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自受讓方應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期 * 天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。 * 、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓 (略) 交易價款后 * 個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。 (略) 發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等 * 切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的 * 切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的成交后，面積 (略) 門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價及交易服務(wù)費不作調(diào)整。 3、標(biāo) (略) 需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 4、標(biāo)的 (略) 發(fā)生的相關(guān)稅費（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付 (略) 稅費由受讓方承擔(dān)。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未辦理分戶權(quán)證。 (略) 市 (略) 對 (略) 了分戶測繪并出具分戶測繪報告，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑面積以測繪報告的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 6、轉(zhuǎn)讓標(biāo) (略) 轉(zhuǎn)讓，成交后轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理房屋過戶、分戶事宜。如因轉(zhuǎn)讓方原因造成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能辦理過戶、分戶，轉(zhuǎn)讓方全額無息退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價款， (略) 已收取的交易服務(wù)費予以退還，其他 * 切經(jīng)濟與法律風(fēng)險概 (略) 承擔(dān)。

交易指南	競價規(guī)則	競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價結(jié)束時間以實際結(jié)束時間為準(zhǔn)。
	現(xiàn)場展示	標(biāo)的展示地點： (略) 在地看房聯(lián)系人及電話：陳志 *** 看房需提前 * 天預(yù)約，只工作日看房。
	競價報名	報名時間	*** * : * : * 至 *** * : * : *

		(略) 置方式	1、保證金：人民幣 * 0. * 元，截止時間 *** * : * : * ，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交 (略) 分交易價款，該交易服務(wù)費 (略) 直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交 (略) 分，自動轉(zhuǎn)為受讓 (略) 分成交價款，該部分成交價款 (略) 憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓 (略) 賬戶(無 (略) (略) 出具授權(quán)委托書)， (略) (略) 相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在 (略) 交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后 (略) 按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。
	競價安排	交易方式/競價方式	動態(tài)報價/加價	增價幅度（元）	* . *
		自由競價時間	*** * : * : * - *** * : * : *	延時競價周期（秒）	*
	服務(wù)費	服務(wù)費按成交金額的3.2%收取。
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	李先生
	咨詢電話	* ， *
	咨詢時間	掛牌期滿日下午 * 時前（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	(略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大廈（西塔） * A樓
	技術(shù)支持
	其他

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蘆淞區(qū)紡織路14號（原洗煤廠）30棟116號房地產(chǎn): 下載

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