位于荊州市荊州區(qū)馬山鎮(zhèn)荊堤路95號的房地產公開轉讓項目

標的 (略) (略) 馬 (略) 95號的房地產，樓層三層，建筑面積308.59㎡，混合結構，土地用途：機關團體用地/住宅，土地權利性質：劃撥/自建房。

1.標的資產以現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方在提出受讓申請前需自行前往標的現(xiàn)場勘察（包括但不限于查看房產證、土地證、標的實物等），并自行到房產、土地、規(guī)劃等部門查詢了解相關變性、變更及過戶政策，轉讓方 (略) 按標的現(xiàn)狀掛牌轉讓，不承擔標的資產能否變性、變更及過戶責任，受讓方自行完成轉讓后標的變性、變更、過戶手續(xù)并承擔上述所有責任。

1、在掛牌截止后，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經確認的受讓方與轉讓方簽訂《實物資產轉讓產權交易合同》后其交易保證金扣除受讓方應支付給產權交易機構的服務費后，余款轉為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束，經確認的受讓方與轉讓方簽訂《實物資產轉讓產權交易合同》后，競價保證金扣除受讓方應支付給產權交易機構的服務費后，余款轉為交易價款的一部分；未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進入“e產權” ——個人中心——資金轉出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

2、經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進入“e產權”——個人中心——資金轉出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

3、如因非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還， (略) 將直接從該保證金中優(yōu)先扣取交易雙方按約定應支付 (略) 的全部產權交易費用后，余額將作為對轉讓方的經濟賠償，經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方 (略) 的經濟損失，轉讓方 (略) 還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方次日起3個工作日內不簽訂《實物資產轉讓產權交易合同》的； (略) 絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為受讓方次日起3個工作日內不簽訂《實物資產轉讓產權交易合同》或放棄受讓的。④未在規(guī)定期限內交清交易價款全款、產權交易費用的。

除非轉讓方和受讓方另有明確約定，否則從《實物資產轉讓產權交易合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同交易價款的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。