成渝金融法院關(guān)于重慶市城口縣廟壩鎮(zhèn)興旺村三組的工業(yè)房地產(chǎn)第一次拍賣的公告

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

(略) 將于2024年9月23日10時(shí)至2024年9月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 城口縣廟壩鎮(zhèn)興旺村三組的工業(yè)房地產(chǎn)，據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示（標(biāo)的詳情請(qǐng)見評(píng)估報(bào)告）。

據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：標(biāo)的共由7部分組成：

第1部分、配電房：坐落城口縣廟壩鎮(zhèn)興旺村三組，產(chǎn)權(quán)證號(hào)渝(2020) 城口縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，建筑面積33.63平方米，所在層（名義層）：第1層，房屋用途其他用房，土地用途工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型出讓，使用期限國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2060年12月27日止。

第2部分、廠房1：坐落城口縣廟壩鎮(zhèn)興旺村三組，產(chǎn)權(quán)證號(hào)渝(2020) 城口縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，建筑面積3807.45平方米，所在層（名義層）：第1層，房屋用途工業(yè)，土地用途工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型出讓，使用期限國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2060年12月27日止。

第3部分、門衛(wèi)室：坐落城口縣廟壩鎮(zhèn)興旺村三組，產(chǎn)權(quán)證號(hào)渝(2020) 城口縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，建筑面積88.92平方米，所在層（名義層）：第1層，房屋用途物管用房，土地用途工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型出讓，使用期限國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2060年12月27日止。

第4部分、辦公樓：坐落城口縣廟壩鎮(zhèn)興旺村三組，產(chǎn)權(quán)證號(hào)渝(2020)城口縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，建筑面積1069.46平方米，所在層（名義層）：第1、2、3、4層，房屋用途工業(yè)，土地用途工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型出讓，使用期限國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2060年12月27日止。

第5部分、設(shè)備用房2：坐落城口縣廟壩鎮(zhèn)興旺村三組，產(chǎn)權(quán)證號(hào)渝(2020) 城口縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，建筑面積64平方米，所在層（名義層）：第1層，房屋用途其他用房，土地用途工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型出讓，使用期限國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2060年12月27日止。

第6部分、廠房2：坐落城口縣廟壩鎮(zhèn)興旺村三組，產(chǎn)權(quán)證號(hào)渝(2020)城口縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，建筑面積1330.38平方米，所在層（名義層）：第1層，房屋用途工業(yè)，土地用途工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型出讓，使用期限國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2060年12月27日止。

第7部分、設(shè)備用房1：坐落城口縣廟壩鎮(zhèn)興旺村三組，產(chǎn)權(quán)證號(hào)渝(2020)城口縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)，建筑面積18平方米，所在層（名義層）：第1層，房屋用途其他用房，土地用途工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型出讓，使用期限國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2060年12月27日止。

標(biāo)的有抵押、有查封。本次拍賣標(biāo)的物包含房屋所有權(quán)、共有土地使用權(quán)及房屋內(nèi)已形成附合的裝飾裝修物，不包含未辦理合法權(quán)屬證書的附屬建筑物和加層建(構(gòu))筑物及房屋內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)的設(shè)備、相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益。

注意：以上文字描述均來自評(píng)估報(bào)告，標(biāo)的交付時(shí)若狀態(tài)與描述不符，以實(shí)物為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

特別提示：標(biāo)的存在占有使用情況，請(qǐng)意向競(jìng)買人充分注意競(jìng)買及延遲交付的風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)場(chǎng)了解及提示：

1、標(biāo)的所在地城口廟壩興旺三組，標(biāo)的廠房門牌：金寶科技?？蓪?dǎo)航： (略) 巴山 (略) 。

2、土地地面為水泥硬化地面，有3面是臨空地，一面臨國(guó)道。地面上有7幢建筑，除辦公樓為4層外，其余建筑都為1層。部分建筑中間頂面搭有彩鋼棚，建筑物中間為空地。

（1）廠房1：墻面部分磚混，部分彩鋼棚，頂面為彩鋼棚。

（2）配電房：水泥結(jié)構(gòu)。

（3）門衛(wèi)室：水泥結(jié)構(gòu)，分為門衛(wèi)室及多間辦公室。

（4）辦公樓：磚混結(jié)構(gòu)，共4層，分為多個(gè)房間。

（5）設(shè)備用房1：水泥結(jié)構(gòu)，現(xiàn)作為廢料間使用。

（6）設(shè)備用房2：頂面為彩鋼棚，無圍擋。

（7）廠房2：墻面部分磚混，部分彩鋼棚，頂面為彩鋼棚。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

評(píng)估價(jià)：892.78 萬元，起拍價(jià)：624.*元，保證金：62.*元，增價(jià)幅度：3.*元(以及其整倍數(shù))。

二、本院已委托 (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排，請(qǐng)撥打匯融拍賣呼叫中心：400-100-2958 或登錄匯 (略) www.rongtime.net、或下載匯融拍賣APP、關(guān)注匯融拍賣微信公眾號(hào)、匯融拍賣 (略) 站完成自助預(yù)約。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交；無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

六、特別說明

1、標(biāo)的展示的文字、照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。

2、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

3、標(biāo)的物以最終交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若最終交付時(shí)的狀況與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物面積、坐落等數(shù)據(jù)信息最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)劃線為準(zhǔn)。若與本公告載明的數(shù)據(jù)信息有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

4、標(biāo)的物辦理轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》等確認(rèn)權(quán)屬的法律文書及《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)材料并送達(dá)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)，在拍賣標(biāo)的物具備辦理過戶條件時(shí)由買受人自行辦理。過戶時(shí)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

5、標(biāo)的物移交時(shí)涉及的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于被處罰、補(bǔ)辦證等費(fèi)用、大修基金、前期應(yīng)繳未繳的稅(費(fèi))、閑置費(fèi)及違約金等有規(guī)定的按照有關(guān)法律規(guī)定辦理。物管、水、電、氣、寬帶、閉路等欠費(fèi)均由相應(yīng)民事主體依法各自承擔(dān)。該標(biāo)的物如若存在其它欠費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解。

6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始一周前經(jīng) (略) 確認(rèn)。逾期則視為放棄。

8、拍賣成交后，若遇有與在先負(fù)擔(dān)在標(biāo)的物上的權(quán)力相沖突的情形或有影響社會(huì)穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關(guān)的利益主體進(jìn)行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。

9、買受人付款后 (略) 聯(lián)系，及時(shí)取得相關(guān)法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

10、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

11、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

12、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì) (略) 上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按提示進(jìn)行操作。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交之日起10 (略) 指定賬戶（戶名： (略) ，開戶行：中國(guó) (略) 重慶渝中支行；賬號(hào)：*0060）買受人打款時(shí)需注明標(biāo)的物名稱。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

13、依照法釋【2016】18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，請(qǐng)買受人自行核對(duì)確認(rèn)。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。內(nèi)容若有沖突，最終以《拍賣公告》內(nèi)容為準(zhǔn)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打電話咨詢。

咨詢電話&自助預(yù)約：

匯融拍賣呼叫中心：400-100-2958

匯 (略) ：www.rongtime.net

匯融拍賣APP

匯融拍賣微信公眾號(hào)

匯融拍賣 (略) 站

(略) 電話：023-*

監(jiān)察電話： 023-*

(略) 地址： (略) 渝 (略) 74-2號(hào)

(略) (略) 監(jiān)督電話：023-* 023-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略)

2024年8月19日