（2018）瓊01破6號?？诿鞴饩频旯芾碛邢薰酒飘a財產（股權）競買公告、競買須知（八）

海口 (略) 破產財產（股權）

競買公告（八）

?？?(略) 管理人將于2023年5月3日上午10時至2023年5月4日上午10時止（延時的除外）在阿里拍賣平臺上進行網絡公開拍賣活動（網址：http://**）。處置單位：?？?(略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) (略) ，現將拍賣公告如下：

一、重要提示

1.鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第25條第6項的職責在阿里拍賣平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

2.競買人競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的情況說明》要求，親 (略) 的經營和其他狀況，調查標的信息（如競買條件、過戶要求、稅費承擔等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，競買人的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

3.管理人將配合買受人辦理標的移交、過戶手續(xù)，交易過程中產生買賣雙方稅費均由買受人承擔。

4.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

5.本次拍賣標的情況較為復雜，標的以其現狀為準，法院與管理人及平臺不承擔拍賣標的任何瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親 (略) 的經營和其他狀況，競買人參與競買即視為對本標的股權現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的

拍賣標的為?？?(略) 持有的海南明光新天地 (略) 20%股權。

注意：上述內容僅供參考，具體以實際為準。請競買人在競買前仔細閱讀標的信息，拍賣標的以企業(yè)工商行政管理部門最終登記確認的信息為準。

特別說明：

1.因海口 (略) 未向管理人移交上述投資企業(yè)的任何資料，管理人亦無法與海南明光新天地 (略) 取得聯系，管理人無法獲取其財務賬冊并委托中介機構進行審計和評估，相關資產負債情況及股權價值無法查證。

2.由于客觀原因，管理人對瑕疵說明不能做到深入全面，有意者請親 (略) 的經營和其他狀況，競買人參與競買即視為對本標的股權現狀的確認，責任自負。由此產生的一切風險和法律后果由買受人自行承擔，管理人不承擔本標的任何瑕疵擔保責任。

參考價為400,000.00元，起拍價67,108.86元，保證金為13,000.00元,增價幅度為100.00元。

對上述標的權屬有異議者，請于2023年5月3日前與管理人聯系（聯系人：周律師，聯系方式：*）。

三、競買人資格與條件

1.競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經網絡服務提供者確認后，取得競買資格。網絡服務提供者應當向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。

2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

3.優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2023年5月3日前向管理人提交有效證明，經管理人確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的享有的優(yōu)先購買權。如優(yōu)先購買權人參與競買的，必須使用其自身注冊的賬戶參與競買，否則無法行使優(yōu)先購買權。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任。

四、拍賣方式

公開競價，價高者得。本次拍賣采取用保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

五、拍賣延時

本次拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入阿里拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，將自動延遲五分鐘。

六、稅費及其他費用承擔

1.標的轉讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標的交易過程中所涉及的一切稅費，及明確的或潛在的一切關聯費用由買受人承擔，買受人在競買前應向有關職能部門確認成交后應繳納的費用標準。

2.買受人收取拍賣成交確認書后，請盡快前往稅務部門辦理該標的過戶繳稅手續(xù)，逾期將會產生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行向相關部門咨詢了解。

七、保證金和余款支付

1.拍賣競價前將通過阿里拍賣平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的24小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

3.拍賣余款請在拍賣成交后7日內完成競拍尾款支付。拍賣余款通過銀行轉賬在2023年5月11日前繳入管理人指定賬戶（戶名：?？?(略) 管理人，開戶銀行： (略) 農村信用合作聯社營業(yè)部，賬號：*5），填寫繳款單時請在備注時注明本案的案號【（2018）瓊01破6號股權拍賣款】，并將匯款憑證形成掃描件發(fā)送至管理人郵箱（*@*63.com，郵件不作回復）。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) (略) 將出具相應法律文書并送達相關職能部門，待辦妥解除查封等手續(xù)后再通知買受人到管理人處簽署拍賣成交確認文件，期間所需時間約一個月，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。特別提示：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

4.債務人財產拍賣因標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

5.拍賣成交后，買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣時，原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務及拍賣財產相關的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，管理人 (略) 責令原買受人予以補交；拒絕補交的，管理人可以 (略) 強制執(zhí)行。

八、標的交付

1.買受人應于付清全部拍賣成交款后七個工作日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處簽署拍賣成交確認文件。

2.拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人辦理移交過戶手續(xù)，如無特殊情況， (略) 不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

九、特別提醒

1.標的以實物現狀為準，本管理人不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親 (略) 的經營和其他狀況，競買人參與競買即視為對本標的股權現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。參與競買視為接受標的所有現狀，管理人將不承擔任何瑕疵擔保責任，拍賣款亦不作退回，提請有意競買人注意。

2.與本標的有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

3.參照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的后，阿里拍賣平臺將在管理人后臺生成相應的競價成功確認書，確認書中載明實際買受人姓名或名稱、網拍競買號信息，但不進行公示。

4.在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的競買須知。

管 理 人咨詢電話：*；

(略) 監(jiān)督電話：0898-*，0898-*；

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870；

本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

?？?(略) 管理人

二〇二三年四月二十五日

?？?(略) 破產財產（股權）

競買須知（八）

海口 (略) 管理人將于2023年5月3日上午10時至2023年5月4日上午10時止（延時的除外）在阿里拍賣平臺上進行網絡公開拍賣活動（網址：http://**）。處置單位：?？?(略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) (略) ，現將有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《競買須知》根據《中華人民共和國企業(yè)破產法》、《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、特別提示

1.根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（1）負責執(zhí) (略) ；（2）網絡服務提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。以及上述人員作為股東、法定代表人或實際控制人的企業(yè)法人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2.委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經管理人確認，并通知網絡服務提供者。

3.競買人參與競拍，即視為對拍賣標的完全了解，并已知并接受標的的一切瑕疵和權利負擔。

4.拍賣財產以現狀為準，有意者請親 (略) 的經營和其他狀況，競買人參與競買即視為對本標的股權現狀的確認，責任自負。

5.買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買破產財產，在開拍前到管理人處辦理委托手續(xù)的，成交后可直接確認委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后確認參拍人為買受人（參拍人即為淘寶賬號實名注冊人）。

四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前向管理人提交合法有效的證明，資格經確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的享有優(yōu)先購買權。

五、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納拍賣保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的競得者（以下稱買受人）鎖定的款項將自動轉入管理人指定賬戶，其他競買人的拍賣保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍等），競買人的拍賣保證金在拍賣活動結束后即時釋放，鎖定期間不計利息。

八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的的任何擔保。拍賣標的以現狀進行拍賣，移交時以現狀為準。所以請競買人在參加競買前必須仔細審查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，有意者請親 (略) 的經營和其他狀況，競買人參與競買即視為對本標的股權現狀的確認，責任自負，慎重決定競買行為。

九、競買人競買成交后7日內將拍賣成交價余款（扣除拍賣保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶。

十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金部分不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務以及與拍賣財產相關的債務。

十一、買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產權證的證照轉移、變更手續(xù)的，須等有關查封解除后，管理人配合辦理交付手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十二、標的轉讓登記手續(xù)憑《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的交付手續(xù)由管理人配合辦理，交易雙方所產生的稅費全部由買受人承擔，標的移交時買受人需將稅費支付到管理人賬戶。競買人是否符合競買條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。

十四、拍賣時的成交價均不含買受人在拍賣標的交付時所發(fā)生的全部費用和稅費。

十五、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十六、根據法律規(guī)定，管理人有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

十七、為便于買受人及時收到拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向阿里拍賣平臺提供確切的送達地址或者主動與管理人聯系。如需更改地址，買受人應及時與管理人聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十八、拍賣因標的本身價值，其起拍價、拍賣保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付拍賣保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身的情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十九、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的后，阿里拍賣平臺將生成相應的競價成功確認書，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

二十、本次拍賣阿里拍賣平臺將向競價成交買受人收取軟件服務費，具體收費情況如下：

1.收費說明：基于平臺向客戶提供了信息資源展示，線上競價交易等軟件服務，平臺收取相關軟件服務費用。

2.收費條件：以系統(tǒng)成交為準，即只要標的通過系統(tǒng)網絡競價流程成交，競買人即應按照本規(guī)則向平臺支付軟件服務費，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。

3.不收費的情形：系統(tǒng)交易失敗的情形，包含流拍，撤回，中止。

4.收費標準：系統(tǒng)成交價總額的0.5%，單個標的軟件服務費金額上限為50萬（大寫：**萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價=起拍價+溢價。

5.繳費方式：線上支付。標的競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

6.繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的30天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

7.發(fā)票：買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。（注意：專票僅可通過電腦端申請開具，普票僅可通過手機端申請開具）

8.軟件服務費：具體收費標準參照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規(guī)則》http://**_help?path=zc-helpcenter036

二十一、凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

舉報監(jiān)督電話:0898-*，0898-*；

管理人聯系方式：*（周律師）。

?？?(略) 管理人

二〇二三年四月二十五日