開遠(yuǎn)公路分局馬者哨養(yǎng)護(hù)道班職工宿舍、馬者哨道班土地公開招租二次

(略) 分局馬者哨養(yǎng)護(hù)道班職工宿舍、馬者哨道班土地

公開招租公告(二次）

項(xiàng)目編號：WYPM-*-HH

受委托,我公司將對開遠(yuǎn)分局馬者哨養(yǎng)護(hù)道班職工宿舍1、馬者哨養(yǎng)護(hù)道班職工宿舍2、馬者哨道班土地進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租標(biāo)的：

二、報(bào)名資格及條件

中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報(bào)名。

三、報(bào)名方式、時間

1、報(bào)名方式：本次 (略) 絡(luò)報(bào)名方式進(jìn)行，凡有意參加報(bào)名的競租人，請登錄云南省公共資源 (略) （紅河州）（網(wǎng)址：http://**#/homePage/），在國有產(chǎn)權(quán)欄找到本項(xiàng)目憑CA數(shù) (略) 上報(bào)名，并上傳所有報(bào)名資料。

2、報(bào)名時間：發(fā)布公告之日起至2024年8月27日17:00時（超過截止時間報(bào)名的，一律不予受理）。

四、標(biāo)的展示時間和地點(diǎn)

1、標(biāo)的展示時間：2024年8月20日至2024年8月21日。

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

3、為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng)， (略) 聯(lián)系。

五、交易保證金繳納時間及方式

本項(xiàng)目無需繳納交易保證金。為保障出租人利益，維護(hù)公平競爭，要求競租人在報(bào)名時作出承諾，對惡意參與競爭、不誠信的競租人，將報(bào)行政主管部門按相關(guān)規(guī)定作出處罰，競租過程中競租人請慎重參與。競價結(jié)束后，競得人未按照規(guī)則約定支付成交價款的，視為違約。 (略) 支付成交價4.5%的招租傭金，同時承擔(dān)為維護(hù)權(quán)益向違約方追償產(chǎn)生的包括但不限于：律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)和訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。

六、報(bào)名及招租文件獲取

凡報(bào)名參加本次招租活動的競租人，須認(rèn)真閱讀本公告和《招租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《招租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競租行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）CA數(shù)字證書辦理

1、凡有意參與報(bào)名的競租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競價；

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源 (略) （紅河州）（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage）辦事指南-CA數(shù)字辦理-云南省個人CA證書申請，按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理；

3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（ (略) 、 (略) 辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）；

4、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；電話：*（24小時客服熱線）辦理地址：紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心（25號窗口） (略) (略) 85號（辦理前電話咨詢 (略) ）。

（二）報(bào)名時競租人須提交以下資料

1、企業(yè)法人：需提交競租申請書、競買承諾書、信用承諾書、社會信用代碼證（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證書一份；如非法人報(bào)名還須提交法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明書原件及授權(quán)委托書原件（以上資料均蓋上單位鮮章）。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時上傳）。

2、自然人：需提交競租申請書、競租承諾書、信用承諾書、本人身份證復(fù)印件一份（空白處注明：此件與原件一致，有鮮章或手?。?；如非本人報(bào)名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份（空白處注明：此件與原件一致，有鮮章或手?。?。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時上傳）。

(略) 提交報(bào)名文件，即視為其已對出租標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場實(shí)地踏勘，清楚并接受標(biāo)的的實(shí)際現(xiàn)狀（質(zhì)量、面積及瑕疵等），并在此基礎(chǔ)上提出競租申請及報(bào)價。

（三）招租文件獲取

競租人可登錄云南省公共資源 (略) （紅河州）（網(wǎng)址：http://**#/homePage/），使用CA數(shù) (略) 上獲取文件及其它資料。

七、招租競價時間、 (略) 及地點(diǎn)

1、招租競價時間：2024年8月28日10:00時。

2、 (略) ：云南省公共資源 (略) （紅河州）（網(wǎng)址：http://**#/homePage/）， (略) 絡(luò)競價取得《競買資格確認(rèn)書》的競租人須在2024年8月28日09: (略) 參與競租。（注：請各競租人按規(guī)定 (略) 絡(luò)電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）。

3、電子競價地點(diǎn)：請各位競租人自行選定（請各位競租人自備電腦，提前下載驅(qū) (略) 絡(luò)通暢，做好競價準(zhǔn)備）。

八、競價方式及規(guī)則

1、競價方式：電子競價；

2、本次招租遵循公開、公平、公正、誠實(shí)守信的原則；

3、按價高者得的原則，以招租標(biāo)的物整體的總價進(jìn)行增價式招租，增價幅度為1000元／次或其整倍數(shù)，可多次報(bào)價，初次報(bào)價后的每次報(bào)價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價遞增一個或多個加價幅度。

九、公告發(fā)布途徑

此公告在云南省公共資源 (略) （紅河州）（網(wǎng)址：http://**#/homePage/）發(fā)布。

十、招租成交款及招租傭金支付方式

競租成交后， (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，競租人須在競價成功后3日內(nèi)向 (略) 支付承租資產(chǎn)成交年租金4.5 %的招租傭金。并與委托人簽訂《租賃合同》，按合同約定向委托人支付租金。

租期：以實(shí)際合同簽訂為準(zhǔn)。租金支付方式為：一次性支付租金或按一年一付支付租金。如在規(guī)定時間內(nèi)未全額支付成交價款及履約保證金的視為違約，違約方需向委托方支付成交價20%的違約金，同時承擔(dān)委托方為維護(hù)權(quán)益向違約方追償產(chǎn)生的包括但不限于：律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全費(fèi)和訴訟費(fèi)等一切費(fèi)用。并視為自動放棄，收回招租標(biāo)的，具體以雙方約定事項(xiàng)為準(zhǔn)。

十一、其他

1、招租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和招租方不承擔(dān)招租標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請親臨現(xiàn)場實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競租人均視為對標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、全部款項(xiàng)交清后與委托方簽訂租賃合同，獲得相應(yīng)租賃權(quán)。承租人應(yīng)服從出租人的管理要求，嚴(yán)格遵守消防安全等規(guī)定，落實(shí)消防安全責(zé)任，自覺接受出租方或相關(guān)主管部門對安全生產(chǎn)及消防安全的監(jiān)督檢查。經(jīng)營活動所產(chǎn)生的水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。

3、房屋設(shè)施在租賃期間，內(nèi)部由承租人負(fù)責(zé)自行維修；如果發(fā)生不可抗拒的自然因素，如地震、雷擊、暴風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害造成房屋的損壞，由出租人進(jìn)行維修，出租人不承擔(dān)相關(guān)的賠償和法律責(zé)任。如果因?yàn)槭褂貌划?dāng)或不正常使用造成的損壞則由承租人進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償及由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

4、承租人對房屋的裝修，不得影響主體結(jié)構(gòu)，否則造成的一切后果和損失由承租人負(fù)責(zé)，同時，在租賃期承租人對所租賃的土地資源具有保護(hù)的義務(wù)，避免土地資源流失和破壞。

5、承租人應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，所從事行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事違背安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的行業(yè)，禁止一切違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動。

十二、聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)： (略)

地 址： (略) (略) 銀河春曉2-10

聯(lián)系人：劉先生

電 話：0873-* *

附件：

1、競租規(guī)則

2、競租申請書

3、競租承諾書

4、信用承諾書

(略)

2024年 8月 15日