濰坊市經(jīng)濟區(qū)號地塊國有建設用地使用權招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

(略) 國有建設用地使用權

招 (略) 上交易公告

濰經(jīng)自然資告字〔2024〕2號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) (略) 上交易方式公開出讓1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求：

注：1、該地塊行業(yè)準入條件、環(huán)保執(zhí)行標準具體詳見掛牌出讓文件。該地塊為“標準地”出讓，土地等相關指標要求：投資強度不低于#元/畝，項目達產(chǎn)后畝均產(chǎn)值不低于#元/畝，畝均稅收不低于#元/畝。項目單位能耗須達到國內同行業(yè)領先水平。 (略) 確定優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)要求且用地集約。地塊競得人須在簽訂成交確認書后與山東濰坊經(jīng) (略) 管委會簽訂《項目履約監(jiān)管協(xié)議》。

2、鑒于地下文物埋藏的不可預知性，如在工程建設中發(fā)現(xiàn)文物，應立即停止施工、保護現(xiàn)場，及 (略) 文物主管部門和公安部門，依法依規(guī)進行搶救性考古發(fā)掘和文物保護。

3、該宗地項目采用裝配式建筑面積比例不低于40%，裝配式建筑執(zhí)行山東省《裝配式建筑評價標準》，其中單體建筑裝配率不低于50%。

4、該宗地屬 (略) “拿地即開工”審批項目，以“帶設計方案出讓”方式供應土地，該地塊規(guī)劃及建筑方案已經(jīng)專家評 (略) 國土空間規(guī)劃委員會研究通過。該宗地按照批復的規(guī)劃及建筑設計方案實施，詳見規(guī)劃設計條件及其附件。

二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。被列入失信聯(lián)合懲戒對象的自然人、法人和其他組織不得申請參加。

三、本次國有建設用地使 (略) 上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、 (略) 上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）申請人可于2024年10月23日10時至2024年11月20日10時（ (略) (略) 網(wǎng)服務器時間為準，下同） (略) (略) 網(wǎng)（http://ggzy.wei http://**） (略) 上交易出讓公告、出讓須知及 (略) 上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于2024年10月23日10時至2024年11月20日10時提交競買申請，打印《競買申請書》、《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2024年11月20日10時。

（三）掛牌交易時間為:

2024—JG02號地塊掛牌交易時間為2024年11月12日10時至2024年11月22日10時。

五、資格審查

本次國有建設用 (略) 上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得 (略) 上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內，持競買申請書、國有建設用地使用權報名表、授權委托書、資格確認書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復印件，或代理人身份證和復印件等資料（以相應地塊《國有建設用 (略) 上交易出讓須知》為準），根據(jù)聯(lián)系方式到山東濰坊經(jīng) (略) 行政審批服務中心（民主 (略) 交叉口西南角）自然資源和規(guī)劃窗口進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新交易出讓。競買保證金按照《 (略) 國有建設用 (略) 上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項

（一）公共 (略) 注冊

(略) 站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登#，競買企業(yè)請選擇“交易#方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。網(wǎng)上注冊咨詢電話：#。

（二）CA免費辦理

現(xiàn)場辦理： (略) (略) 33 (略) (略) 三樓CA辦理窗口，山東 (略) 即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東 (略) (略) 注冊后按流程辦理。電子交易系統(tǒng)技術支持電話：0536—#。

具體辦理流程： (略) (略) 網(wǎng)站一重要通知一《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址http://**-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=#）

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00

窗口聯(lián)系電話：#。

CA客服7*24小時服務電話：#。

技術支持電話：#。

注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東 (略) 免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA (略) 的數(shù)字證書， (略) 公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。

（三）本次國有建設用 (略) 上交易出 (略) 上競買申請（ (略) (略) 網(wǎng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（四） (略) 上交易的事項若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

(略) 自然資 (略)

2024年10月23日