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汕頭市金平區(qū)居平路31號樓下一層房產(chǎn)招租公告
出租方承諾
本出租方將持有的汕頭市金平區(qū)居平路31號樓下一層房產(chǎn)(下稱招租標(biāo)的)公開招租, (略) 恒益順 (略) ( (略) ) (略) 站上,按本公告內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)招租信息并組織實(shí)施。
本出租方依照公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則作如下承諾:
1、本次資產(chǎn)招租交易是我方的真實(shí)意思表示,我方對招租標(biāo)的有權(quán)出租并能交付承租人使用,成交后若發(fā)生招租標(biāo)的移交糾紛,或因招租標(biāo)的瑕疵而導(dǎo)致法律糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決,并自行承擔(dān)法律責(zé)任;
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并已獲得相應(yīng)批準(zhǔn)或備案;
3、我方在本公告中公布的內(nèi)容及所提交的相關(guān)附件材料的內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、準(zhǔn)確、合法,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4、我方在資產(chǎn)招租交易過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和《 (略) 恒益順 (略) 資產(chǎn)招租交易規(guī)則》及相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)違約行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。
?項(xiàng)目編號:F(略) 掛牌時(shí)間:2024年10月15日至2024年10月29日 交易保證金:7363元 委托方: (略) | 招租標(biāo)的名稱:汕頭市金平區(qū)居平路31號樓下一層房產(chǎn) 掛牌價(jià)格:590元/月 支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 單位性質(zhì):全民所有制 | ||||
一、招租標(biāo)的簡況 | |||||
招租標(biāo)的名稱 | 汕頭市金平區(qū)居平路31號樓下一層房產(chǎn) | ||||
招租標(biāo)的 基本情況 | 坐落位置 | (略) (略) 31號 | |||
出租用途 | 商鋪 | ||||
出租期限 | 5年 | ||||
免租期限 | 無 | ||||
租賃保證金 | 按首年3個(gè)月租金及管理費(fèi)合計(jì)金額 | ||||
各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及費(fèi)用押金 | 500元 | ||||
出租面積描述 | 8.81㎡ | ||||
配套設(shè)施 | 水電設(shè)施 | ||||
使用情況 | 空置 | ||||
原承租方是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||||
招租標(biāo)的 權(quán)屬信息 | 招租標(biāo)的權(quán)屬人 | (略) (現(xiàn)已 (略) 土特產(chǎn)公司) | |||
權(quán)屬證明及權(quán)證編號 | 《房屋所有權(quán)證》粵房字第(略)號 | ||||
權(quán)證列示的基底面積 | 8.81㎡ | ||||
權(quán)證列示的建筑面積 | 72.29㎡ | ||||
權(quán)證列示的規(guī)劃用途 | |||||
招租行為內(nèi)部決策情況 | 停退中心班子(擴(kuò)大)會議決議,議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 | ||||
招租行為備案、批準(zhǔn)情況 | 批準(zhǔn)或備案單位名稱 | (略) 供銷合作總社 | |||
批準(zhǔn)文號或備案號 | 汕供資備【2024】21號 | ||||
重大事項(xiàng)及其他需要披露的內(nèi)容 | 1、出租方按照招租標(biāo)的現(xiàn)狀和指定用途招租,不包括租賃房產(chǎn)內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品。 2、本次招租標(biāo)的產(chǎn) (略) 土特產(chǎn)公司, (略) (略) 進(jìn)行公開掛牌招租,若招租期間或租賃期間有出現(xiàn)任何有關(guān)產(chǎn)權(quán)問題,出租方愿意承擔(dān)一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3、本次招租房產(chǎn)無配套廁所。 4、特別提示:出租方根據(jù)既有檔案材料等對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證,只是對意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對擬招租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。 | ||||
二、招租交易條件 | |||||
租金及管理費(fèi)掛牌價(jià)格 | 590元/月(其中管理費(fèi)按70%計(jì)收為413元/月),租金及管理費(fèi)分為兩周期計(jì)算,第一至三年為第一周期,第四至五年為第二周期,在成交價(jià)格基礎(chǔ)上,第二周期月租金及管理費(fèi)在第一周期月租金及管理費(fèi)基礎(chǔ)上遞增10%。 | ||||
租金及管理費(fèi)掛牌總價(jià) | (略)元 | ||||
掛牌開始日期 | 2024年10月15日 | ||||
掛牌公告期 | 11個(gè)工作日 | ||||
是否自動(dòng)延牌 | 是 | ||||
延牌規(guī)則 | 如如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足1個(gè),按照11個(gè)工作日為一個(gè)延長周期,最多延長1個(gè)周期。 | ||||
租金及管理費(fèi)、租賃保證金、各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及費(fèi)用押金支付方式 | 承租方按照《租賃合同》的約定按時(shí)足額將首年租金及管理費(fèi)、各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及費(fèi)用押金和租賃保證金等交 (略) 交易資金結(jié)算賬戶(請?jiān)诟犊顟{證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+交易價(jià)款”,以收款方銀行到賬的時(shí)間、金額為準(zhǔn));以后每年租金及管理費(fèi)由承租方自行支付至出租方指定賬戶,支付時(shí)間和方式按照《租賃合同》的約定執(zhí)行;承租方與出租方約定的租賃保證金及各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施及費(fèi)用押金按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。 | ||||
是否允許 聯(lián)合承租 | 不允許聯(lián)合承租。 | ||||
招租形式 | 按現(xiàn)狀不低于掛 (略) 電子競價(jià)或協(xié)議整體出租。 | ||||
交易方式 | 掛牌期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方 | (略) 電子競價(jià)方式確定承租方。 | |||
掛牌期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方 | 以不低于掛牌價(jià)格協(xié)議出租。 | ||||
交易保證金 (略) 置方法 | 交易保證金金額 | 7363元 | |||
交易保證金交納截止時(shí)間 | 掛牌期滿之日17時(shí)前(以收款方銀行到賬的時(shí)間為準(zhǔn))。 | ||||
交易保證金交納方式 | 通過銀行匯款、轉(zhuǎn) (略) 交易資金結(jié)算賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號+交易保證金”。 | ||||
交易保證金交納賬戶(恒益順公司交易資金結(jié)算戶) | 賬戶名稱: (略) 恒益順 (略) 開戶銀行:交通銀行汕頭龍湖支行 賬號:(略)(略) | ||||
交易保證金保證內(nèi)容 | 為保護(hù)出租方和有真實(shí)意向承租方的合法利益,出租方在此特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦登記承租意向且交納交易保證金,即為對此要約的承諾。非出租方原因,當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種行為時(shí),即為意向承租方或承租方違約,恒益順公 (略) 置交易保證金:(1)意向承租方提出承租申請并交納交易保證金后單方撤回承租申請的;(2)意向 (略) 交易規(guī)則 (略) 絡(luò)競價(jià)活動(dòng), (略) 絡(luò)競價(jià)過程中以低于掛牌的價(jià)格報(bào)價(jià)的;(3)意向承租方在被確定為承租方后,未按本公告約 (略) 簽署《成交確認(rèn)書》及一次性足額支付交易服務(wù)費(fèi)的;(4)意向承租方在被確定為承租方后, (略) 通知的時(shí)間、地點(diǎn)按出租方在本公告提供的《租賃合同》文本(合同文本可從發(fā)布 (略) 頁下方下載附件《租賃合同》)與出租方簽署《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按合同約定按時(shí)足額將首年租金及管理費(fèi)、租賃保證金、各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及費(fèi)用押金等交 (略) 交易資金結(jié)算賬戶的;(5)意向承租 (略) 交易規(guī)則或交易相關(guān)法規(guī)政策的情形。 | ||||
交易 (略) 置方法 | (1)意向承租方或承租方出現(xiàn)上述保證金保證內(nèi)容所述任一行為時(shí),交易保證金作為違約金不予返還,在 (略) 的交易服務(wù)費(fèi)用后,剩余保證金歸出租方所有; (略) 有權(quán)終止交易,并可繼續(xù)追究違約方的法律責(zé)任(2)承租方資格被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi),恒益順公司向未出現(xiàn)上述保證金保證內(nèi)容所述任一行為的其他意向承租方, (略) 徑無息退回交易保證金。(3)租賃雙方簽訂《租賃合同》后,承租方交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。 | ||||
承租方須接受的主要條件 | 1、租賃期間,該物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由承租方承擔(dān)繳交,室內(nèi)外水電設(shè)施及門窗損壞、衛(wèi)生間排水排污設(shè)施堵塞損壞等,均由承租方自己承擔(dān)進(jìn)行維修清通,出租方對此不承擔(dān)任何責(zé)任及補(bǔ)償。 2、租賃期間,承租方必須保護(hù)好承租物的各項(xiàng)設(shè)施,如有損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如承租方對物業(yè)的裝修影響到物業(yè)的結(jié)構(gòu)或設(shè)置對結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,承租方應(yīng)將相關(guān)建設(shè)方案提供給出租方,承諾承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,由承租方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門報(bào)備并獲批準(zhǔn)后方可施工,一切報(bào)建手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。 3、承租方在已付首年租金及管理費(fèi)期間提前退租的,首年租金及管理費(fèi)、租賃保證金不予退還;如承租方在付第二年租金及管理費(fèi)后提前退租的,租賃保證金不予退還,租金及管理費(fèi)按實(shí)結(jié)算。出租方在應(yīng)退還承租方的租金中,扣除該租金已開發(fā)票所涉及的相關(guān)稅費(fèi)。在物業(yè)沒有損壞及水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)繳清的情況下,出租方無息退還承租方的押金。 4、租賃期間,承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)解除合同,收回物業(yè),承租方已交租賃保證金不予退還;在物業(yè)沒有損壞及水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)繳清的情況下,出租方無息退還承租方的押金,租金及管理費(fèi)按實(shí)結(jié)算,所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)。(1)未經(jīng)出租方同意,擅自對物業(yè)做改變原建筑物主體結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)置對結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。(2)逾期30日未付清當(dāng)年租金及管理費(fèi)的。(3)利用承租物業(yè)存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違規(guī)違法活動(dòng)的。(4)擅自改變出租用途。 5、租賃期間,承租方自行辦妥營業(yè)及相關(guān)證件,自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,期間發(fā)生的一切責(zé)任包括但不限于經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由承租方自行承擔(dān),概與出租方無關(guān)。 6、租賃期間,承租方是該物業(yè)的消防、安全、環(huán)保及治安責(zé)任人,應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī),承擔(dān)安全生產(chǎn)和消防防火等一切安全責(zé)任。如承租方未按有關(guān)規(guī)定落實(shí)安全生產(chǎn)、消防和環(huán)保等措施被有關(guān) (略) 或造成責(zé)任事故的,責(zé)任概由承租方承擔(dān),包括但不限于法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 7、租賃期間,承租方必須確保所承租物業(yè)及物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好,如出現(xiàn)物業(yè)被侵占、設(shè)施設(shè)備被破壞造成出租方財(cái)產(chǎn)損失的,承租方必須負(fù)責(zé)賠償。出租方有權(quán)定期或不定期對租賃物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即要求承租方整改;拒不整改的,出租方有權(quán)單方解除合同并收回物業(yè),租賃保證金和押金不予退還。 8、租賃期間,未經(jīng)出租方同意,承租方不得將承租物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以任何方式提供給第三方使用,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),出租方有權(quán)解除合同,收回物業(yè),承租方已交租賃保證金不予退還,所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)。 9、租賃期間,若因主管部門或政府行為、企業(yè)改制或不可抗力造成合同無法履行的,經(jīng)出租方出示相關(guān)文件,租賃雙方均同意解除合同,互不承擔(dān)各自違約責(zé)任。出租方按承租方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收租金及管理費(fèi),出租方無息返還承租方所交租賃保證金。 10、承租方必須按照出租方提供的《租賃合同》和《 (略) 消防與安全生產(chǎn)責(zé)任書》文本簽署《租賃合同》和《 (略) 消防與安全生產(chǎn)責(zé)任書》(文本可從發(fā)布本招 (略) 頁下方下載附件《租賃合同》和《 (略) 消防與安全生產(chǎn)責(zé)任書》)。 11、上述條件與出租方提供的《租賃合同》文本不一致的地方,以出租方提供的《租賃合同》文本內(nèi)容為準(zhǔn)。 | ||||
與交易相關(guān)的其他條件(或交易的特別約定) | 特別約定 | 1、意向承租方參加本次招租交易活動(dòng),必須書面承諾認(rèn)可、 (略) 交易 (略) 交易規(guī)則的約束。 2、招租標(biāo)的是按現(xiàn)狀進(jìn)行公開招租的,意向承租方應(yīng)在報(bào)名登記前,仔細(xì)審閱招租資料的全部內(nèi)容,有責(zé)任自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)詳細(xì)查勘招租標(biāo)的,清楚招租標(biāo)的現(xiàn)狀,對招租標(biāo)的的狀況、存在的或潛在的所有瑕疵(包括但不限于出租用途與規(guī)劃用途不一致)及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定作充分了解后決定是否愿意承租;承租后按照國家規(guī)定和《租賃合同》約定使用招租標(biāo)的;對自己的承租行為承擔(dān)法律責(zé)任;承租后因招租標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),由承租方自行承擔(dān)。 3、出租方根據(jù)既有檔案材料等對招租標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全和詳盡的描述,但這種描述和相關(guān)材料以及出租方、恒益順公司及其工作人員對招租標(biāo)的以任何方式(包括:文字、圖片、新聞載體等)所做的介紹、評價(jià)并不構(gòu)成對承租方的任何承諾和保證,只是對意向承租方了解招租標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡介,均為參考性意見,不構(gòu)成對招租標(biāo)的的任何擔(dān)保。意向承租方應(yīng)自行判斷招租標(biāo)的是否符合招租文件資料的描述,而不應(yīng)僅僅基于出租方、恒益順公司對招租標(biāo)的的介紹和說明而作出承租決定,亦不得以此為由向出租方、恒益順公司主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。 4、意 (略) 提交《承租申請書》并交納交易保證金,即視為意向承租方已完全知悉 (略) 網(wǎng)站上的掛牌公告及其他相關(guān)信息,已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對招租標(biāo)的進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對招租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解,對招租標(biāo)的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵進(jìn)行了認(rèn)真審查,愿意接受招租標(biāo)的一切現(xiàn)狀(包括存在、或有的瑕疵),愿意自行承擔(dān)本次資產(chǎn)招租交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn);且全部了解、認(rèn)可并愿意接受本公告、《租賃合同》 (略) 交易規(guī)則的全部內(nèi)容,無任何異議,并承諾被確定為承租方后,同意按照出租方提供的《租賃合同》文本簽署租賃合同并履行相關(guān)義務(wù),不以任何理由(包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因)予以反悔或拒付交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)。 5、租賃標(biāo)的面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),且不因公告面積的增減而影響交易結(jié)果。 6、意向承租方被確認(rèn)為承租方后,不得以招租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其相關(guān)證照等手續(xù)辦理(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案證明等),致使其不能按設(shè)想使用招租標(biāo)的為由,要求解除、變更《租賃合同》或要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 7、協(xié)議成交的,承租方 (略) 發(fā)出的《協(xié)議成交通知書》之日起三個(gè)工作日內(nèi), (略) 簽署《成交確認(rèn)書》; (略) 絡(luò)競價(jià)方式成交的,承租方必須在成交之日起三個(gè)工作日內(nèi), (略) 簽署《成交確認(rèn)書》。 8、承租方應(yīng)在簽署《成交確認(rèn)書》之日起三個(gè)工作日內(nèi),按招租標(biāo)的租金及管理費(fèi)掛牌總價(jià)計(jì)算的交易服務(wù)費(fèi)一 (略) 支付【其中一千萬元(含)以下部分按2%收取,一千萬元以上二千五百萬元(含)以下部分按1%收取,二千五百萬元以上部分免收取交易服務(wù)費(fèi)】。若承租方符合《 (略) 恒益順 (略) 資產(chǎn)招租交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的減免交易服務(wù)費(fèi)條件的,可于簽署《成交確認(rèn)書》 (略) 提出申請。 (略) 是否同意承租方的減免申請,承租方均應(yīng)按照上述規(guī)定的 (略) 支付交易服務(wù)費(fèi)。承租方須將交易服務(wù)費(fèi)通過匯款、轉(zhuǎn) (略) 以下賬戶: 賬戶名稱: (略) 恒益順 (略) 開戶銀行:交通銀行汕頭龍湖支行 賬號:(略)(略) 11、本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付,出租方不保證招租標(biāo)的及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好,交付招租標(biāo)的時(shí)如含裝修部分,承租方不需使用的,經(jīng)出租方書面同意,由承租方自行拆除,費(fèi)用由承租方自理。 12、意向承租方被確定為承租方后,除不可抗力因素或出租方原因外,承租方放棄承租招租標(biāo)的,恒益順公司可根 (略) 交易規(guī)則再行組織交易,再行交易的租金及管理費(fèi)總成交金額低于原租金及管理費(fèi)總成交金額的,上述承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額,并承擔(dān)重新組織交易活動(dòng)的一切費(fèi)用( (略) 的交易服務(wù)費(fèi)),恒益順公司和利益受損方保留對其進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。 13、出租方承諾不參與本次招 (略) 絡(luò)競價(jià),也不會委托 (略) 絡(luò)競價(jià)。 14、意向承租方因招租交易撤銷等情形致使其無法承租招租標(biāo)的時(shí),無論何種情況, (略) 主張除退還交易保證金(不計(jì)息)之外的任何權(quán)利。 | |||
承租須知 | 1、意向承租方須在掛牌期滿之日17時(shí)前(法定工作時(shí)間內(nèi)) (略) (略) (地址: (略) (略) (略) 23號光明大廈二樓201號房) (略) 提交《承租申請書》及其附件材料,辦理意向承租意向登記。 2、意向承租方如需委托代理人辦理與招租交易有關(guān)事項(xiàng)的, (略) 提交委托方的授權(quán)委托書,委托方為自然人的, (略) 工作人員的面簽署授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限,并提供被授權(quán)人的信息(包括但不限于身份證明、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址)。 3、意向承租方在簽署保密承諾函后,可以 (略) 的招租資產(chǎn)相關(guān)資料,查勘招租標(biāo)的。 4、對招租標(biāo)的具有優(yōu)先承租權(quán)利的權(quán)利人(以下稱優(yōu)先權(quán)人),須參與本次資產(chǎn)招租交易。優(yōu)先權(quán)行使方式如下:(1)優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在公 (略) 辦理意向承租登記,并須提供有效的證明文件(包括但不限于有效租賃合同原件或出租方證明原件),如在公告期間內(nèi)未辦理意向承租登記并交納交易保證金的,即視為其放棄優(yōu)先權(quán);(2)優(yōu)先權(quán)人只能就招租標(biāo)的整體行使優(yōu)先權(quán)而不能部分行使優(yōu)先權(quán);(3) (略) 絡(luò)競價(jià)方式行使優(yōu)先權(quán)。 5、出租方不統(tǒng)一組織現(xiàn)場查勘,由意向承租方自行查勘招租標(biāo)的物。意向承租方若需現(xiàn)場查勘,可向出租方銜接查勘事宜。出租方不統(tǒng)一組織答疑和書面答疑,意向承租方若有疑問,可以向 (略) 咨詢。 6、本公告所稱“恒益順公司交易規(guī)則”是指:《 (略) 恒益順 (略) 資產(chǎn)招租交易規(guī)則》、《汕頭市金平區(qū)居平路31號樓下一層房產(chǎn) (略) 絡(luò)競價(jià)須知》和《 (略) 恒益順 (略) 資產(chǎn)招租交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。 7、本公告所稱“租金及管理費(fèi)掛牌總價(jià)”是指:招租標(biāo)的租期內(nèi)按各年租金及管理費(fèi)掛牌價(jià)計(jì)算的各年租金及管理費(fèi)的總和。 8、本公告所稱“租金及管理費(fèi)總成交金額”是指:招租標(biāo)的租期內(nèi)按各年租金及管理費(fèi)實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算的各年租金及管理費(fèi)的總和。 9、本公告所稱“租金實(shí)際成交價(jià)格”是指:租金成交價(jià)格按租金周期遞增10%調(diào)整的各年租金價(jià)格。 10、本招租公告所稱“意向承租方”是指:有租賃招租標(biāo)的意向,按本 (略) 提交《承租申請書》及其附件材料,辦理意向承租登記并交納交易保證金的自然人、法人或非法人組織。 | ||||
三、承租方資格條件 | 意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立合法有效存續(xù)的法人或具有完全民事能力的自然人(含個(gè)體工商戶、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)) | ||||
四、出租方簡況 | |||||
出租方名稱 | (略) | ||||
基本情況 | 住所 | (略) (略) 43號東座 | |||
經(jīng)濟(jì)性質(zhì) | 全民所有制 | ||||
法定代表人 | 林臻泓 | ||||
統(tǒng)一社會信用代碼 | (略)955 | ||||
聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 郭先生 | |||
聯(lián)系電話 | (略) | ||||
郵寄地址 | (略) (略) 43號東座 | ||||
郵編 | |||||
電子郵箱 | |||||
傳真 | |||||
(略) 恒益順 (略) 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 張小姐、紀(jì)先生 | 傳真 | 0754-(略) | |
聯(lián)系電話 | 0754-(略) | 郵編 | (略) | ||
聯(lián)系地址 | (略) (略) (略) 23號光明大廈二樓201號房 |
特別聲明:
1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。 (略) 恒益順 (略) 對出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、 (略) 恒益順 (略) 網(wǎng)站 (略) 站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并 (略) 恒益順 (略) 對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向承租方不應(yīng)依賴于出租方已披露的上述信息,應(yīng)自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對是否承租招租標(biāo)的及承租招租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估,并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn), (略) 恒益順 (略) 對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、本次招租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的及出租用途與規(guī)劃用途不一致,由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù),由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。 (略) 恒益順 (略) 對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
4、意向承租 (略) 恒益順 (略) 網(wǎng)站披露的招租標(biāo)的信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對招租標(biāo)的交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的,應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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“銷邦招標(biāo)”