珠海正菱城市資源運營有限公司南屏企業(yè)集團大廈物業(yè)招租共13個標的公告

1、競買人應對標的物進行充分了解，交易中心不承擔標的物的瑕疵擔保責任，競 (略) 絡(luò)競價，視為接受標的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。

2、交易中心只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作，標的物的交接由委托方和中標人自行辦理。

3、標的物業(yè)按現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對標的進行現(xiàn)場踏勘，競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進行現(xiàn)場踏勘并接受標的現(xiàn)狀，競買人不得在中標后以未踏勘現(xiàn)場為由對標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。

4、標的物業(yè)按標的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)整。競買人一旦辦理報名手續(xù)時視同中標人已進行現(xiàn)場踏勘并接受標的現(xiàn)狀，中標人不得在中標后以未踏勘現(xiàn)場為由對標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。

5、未經(jīng)委托方書面同意，競買人不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

6、此次競價以租賃標的月租金作為 (略) 絡(luò)競價，月租金第二年起逐年遞增3%（詳見附件《租賃物業(yè)明細表》）。

7、競買人需在廣 (略) 注冊，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競價保證金,參與項目的每一個標的都有唯一對應的子賬號，競買人必須按照標的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，競買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，建議競買人應該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。

8、競買人不得由他人代付競價保證金(交款人與競買人名稱須一致)。

9、競價結(jié)束后中標結(jié)果將在廣 (略) 交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，中標人可 (略) 產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載《中標通知書》。中標人自《中標通知書》發(fā)出之日起30個工作日內(nèi)，與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。中標人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。

10、中標人獲得租賃權(quán)后，須按中標結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標人已交的合同價款及履約保證金不予退還。

11、承租履約保證金（押金）為3個月租金（以中標價為準）；

12、特別提示：（1）如果原承租人在交易結(jié)束后未競得該標的物，需在該項目結(jié)束后次日起30天內(nèi)搬離原租賃場地，并協(xié)助 (略) (略) 辦理營業(yè)執(zhí)照登記地址變更等相關(guān)手續(xù)。（2）如果原承租人未能按時將租賃房屋清場交付給中標人，委托方需與原承租人、中標人協(xié)商，確定原承租人最遲搬離場地期限，中標人同意并按實際交付場地時間計算租賃期限及租金，并不追究委托方任何責任。（3）列入委托方失信競買人管理目錄庫的意向競買人，不得參與競標。

13、現(xiàn)場圖片僅為部分物業(yè)圖片，如需了解物業(yè)請以現(xiàn)場勘探為準。

14、中標方中標后30天內(nèi)必須與委托方簽訂《房屋租賃合同》，以實際交付場地的第二天為租賃期起始時間。

15、所有物業(yè)均不能用來存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境有污染、腐蝕、易燃易爆等危險物品和有毒有害物品。不可經(jīng)營廢品回收。

16、現(xiàn)場勘探時間：2024年10月23日上午9至12時，下午3時至5時。地點：詳見附件《租賃物業(yè)明細表》。聯(lián)系人：李生，聯(lián)系電話(略)。

17、其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同（范本）》。

18、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。

在中國依法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織及具有完全民事行為能力的自然人。

網(wǎng)絡(luò)競價