莞城區(qū)學(xué)院路53號鋪出租

交 易 公 告

交易編號：J02-N*X0-*-*-4

(略) 莞城招投標(biāo)服 (略) 莞城街道羅沙沙巷股份經(jīng)濟合作社委托，將對位 (略) 路53號鋪-商鋪使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 商業(yè)

三、行業(yè)要求： 商業(yè) (不接受一切經(jīng)營再生資源回收行業(yè)、經(jīng)營危險物品及污染性行業(yè)報名)，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。

四、競價單位準(zhǔn)入條件

受讓人或承租（包）人的條件：1、不接受再生資源回收經(jīng)營者及經(jīng)營危險物品及污染性行業(yè)者競投報名；2、 (略) 、教育 (略) 競投報名；3、不接 (略) 農(nóng)村（社區(qū)） (略) 信用風(fēng)險警示名單的單位或個人競投報名。 競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接 (略) 農(nóng)村（社區(qū)） (略) 信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo) (略) 交易信用警示名單。 (略) 范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo) (略) 交易信用警示名單； 2、 (略) 范圍內(nèi)， (略) 交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價 (略) 交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)， (略) 、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn) (略) 交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過*元的； 7、單位 (略) 交易、放棄交易、不符合 (略) 上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、 (略) 交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名單2年。

五、本次 (略) 上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人 (略) (略) (略) 上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指 (略) 站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2024年04月09日 16點30分 (略) (略) (略) 上報名，并于2024年04月10日 11點30分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號 (略) 上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（*元以上，不含*元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終中標(biāo)的競投人請于2024年04月15日17時00分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核，審核通過后，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或經(jīng)招投標(biāo)交易所審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格并沒收全部競投保證金。

八、看樣時間

本所與業(yè)主組織看樣時間為：2024年04月01日-2024年04月09日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本所或業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2024年04月01日至2024年04月09日。

十、競投時間

本次交易競投時間為：2024年04月11日15時00分00秒至2024年04月11日16時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、中標(biāo)人審核資料時間

中標(biāo)人需在2024年04月15日17時00分前到招投標(biāo)交易所提交審核資料。

十二、其他信息

1、本租賃物沒有土地證和房產(chǎn)證。2、租賃期間，*方須根據(jù)相關(guān)文件要求做好污染防治工作，如：雨污分流工程等，所產(chǎn)生的費用全部由*方承擔(dān)，若*方未按相關(guān)文件要求做好，由此產(chǎn)生的責(zé)任由*方獨自承擔(dān)，與*方無關(guān)。3、*方確認(rèn)事前和移交時已對租賃物狀況充分了解，確認(rèn)雙方為按租賃物現(xiàn)狀租賃，租賃期間，若發(fā)生墻體或天面漏水滲水情況，需由*方獨自承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由*方自行負(fù)責(zé)，與*方無關(guān)。4、租賃期間，因政府征收、我社“三舊改造”、城市更新或其他*方規(guī)劃開發(fā)需要提前收回該租賃物，*方同意*方在提前一個月書面通知*方的情況下，有權(quán)單方面解除本合同，要求*方限期內(nèi)交還租賃物，*方不作任何補償。*方應(yīng)積極配合履行租賃物交還義務(wù)，且同意不就租賃合同提前解除向*方主張任何權(quán)利。5、租賃合同已在附件上傳，請自行下載閱讀。

十三、聯(lián)系方式

(略) 莞城街道羅沙沙巷股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人： (略) 莞城區(qū)羅沙沙巷股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系電話： *

(略) 莞城招投標(biāo)服務(wù)所

聯(lián)系地址： 莞城區(qū) (略) 民廣場北樓7樓（從莞城美術(shù)館門口左側(cè)電梯進）

聯(lián)系電話： *

網(wǎng)址： http://**

(略) 莞城招投標(biāo)服務(wù)所