重慶市江津區(qū)珞璜工業(yè)園滑坡還房27-6號門面（自編號：20）門面招租

一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（重慶聯(lián)交所江津支所或珞璜工業(yè)園區(qū)珞城大廈第2層右側辦事大廳）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南http://**）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。< :namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定承租方。

三、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務費用后，招租方有權扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯(lián)交所交易服務費、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、首期租金和履約保證金結算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵及現(xiàn)狀（包括但不限于標的無產(chǎn)權證，標的坐落以招租方自編號為準；本次擬招租面積系招租方自行測量，實際承租面積以移交為準等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現(xiàn)狀移交為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五、標的實際出租面積以現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調(diào)整，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

六、意向承租方須在被確定為承租方之日起7個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效當日將第一年租金（扣減免租期后）及履約保證金（金額為五個月租金）一次性支付至招租方指定賬戶，租賃合同終止，根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。

七、重慶聯(lián)交所服務費由招租方和承租方各自承擔，收費標準詳見《網(wǎng)絡競價實施方案》。

八、標的招租用途僅限于商業(yè)使用（餐飲除外），不得從事違反國家有關法律 (略) 政管理相關規(guī)定的行業(yè)，經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。承租方如需對租賃房產(chǎn)進行裝修、改造，裝修、改造方案應通過出租方審核同意后方可實施，涉及一切費用及安全責任由承租方自行承擔。裝修時，承租方不得對租賃房產(chǎn)的主體結構進行裝修改造，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全。

九、租賃期滿或非招租方原因承租方提前解約的，與出租標的相關的所有裝飾裝修形成的現(xiàn)狀，承租方不能自行拆除，無償移交給出租方，并不得向出租方或其它第三方主張任何經(jīng)濟補償或賠償。

十、未經(jīng)出租方同意不得將所租賃房屋轉租、分租。

十一、承租方不得將租賃房產(chǎn)及其經(jīng)營權進行抵押、質(zhì)押或設定其他形式的擔保。

十二、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含物業(yè)及空調(diào)費、裝修費、水費、電費、氣費等）及安全保障由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

十三、項目備查資料：《網(wǎng)絡競價實施方案》。

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