瀘西縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司處置部分國有資產(chǎn)泰閣小區(qū)房屋、環(huán)城西路跑馬地房產(chǎn)公開拍賣公告第二次

受瀘西縣城鄉(xiāng) (略) 委托，云南 (略) (略) 將于2024年7月29日10點(diǎn)對瀘西縣城鄉(xiāng) (略) 處置部分國有資產(chǎn)（泰閣小區(qū)房屋、 (略) 跑馬地房產(chǎn)）面向社會(huì)依法依規(guī)進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

二、公告時(shí)間：自公告之日起至2024年7月26日止。

三、報(bào)名資格及條件：

1.中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

2.誠實(shí)守信依法經(jīng)營，能夠良好履行合同，無不良信用記錄。

3.競買人須滿足以下信用信息記錄：①在“信用中國”（http://**.cn）無重大稅收違法案件當(dāng)事人記錄、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄；②在“中國執(zhí)行 (略) ”（ http://**） 無失信被執(zhí)行人記錄；③在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**）未被列入經(jīng)營異常名錄（被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動(dòng)但期 限 屆 滿 的 除 外 ） ；④ 近 三 年 在 中 國 裁 判 文 書 網(wǎng)（http://**）無行賄犯罪記錄。 (略) 列為失信人員名單。

四、標(biāo)的展示時(shí)間：

1.展示時(shí)間：2024年7月1日至2024年7月26日。（9：00-11：00，14：00-17：00，周末節(jié)假日除外）聯(lián)系人：楊老師，電話：*

2.展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

3.標(biāo)的物踏勘采取競買人分時(shí)段分別踏勘的方式，為便于規(guī)范安排標(biāo)的物踏勘事項(xiàng)，請 (略) 聯(lián)系。無論買受人是否進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,一經(jīng)報(bào)名即視為完全認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，且完全接受現(xiàn)未發(fā)現(xiàn)的瑕疵等。競買人參加現(xiàn)場踏勘，競買人的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用自行承擔(dān)。

五、報(bào)名、資格審查時(shí)間：2024年7月1日9：00至2024年7月26日17：00超過截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）。

六、報(bào)名及拍賣文件獲取：凡報(bào)名參加拍賣活動(dòng)的競買人，須認(rèn)真閱讀本公告并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀和瑕疵（包括但不限于標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利負(fù)擔(dān)、占有使用、質(zhì)量等方面存在的瑕疵），視同認(rèn)可了本公告的有關(guān)規(guī)定，并對自己的競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名。

（一）CA數(shù)字證書辦理：

1.凡有意參與報(bào)名的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競價(jià)。

2.需辦理CA數(shù)字證書的，請登 (略) (略) （http://**#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務(wù)指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說明》按流程自行辦理。詳情咨詢：*

（二） 拍賣文件獲?。焊傎I人可登 (略) (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage），使用CA數(shù) (略) 上獲取拍賣文件及其它資料。

（三）報(bào)名時(shí)競買人需同時(shí)提供以下材料：

1.（個(gè)人）需上傳身份證正反面（若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面），《現(xiàn)場踏勘表》、《競買協(xié)議書》、《競買須知》簽字掃描件。

2.（企業(yè)）需上傳營業(yè)執(zhí)照（三證合一）、法定代表人證明及法定代表人身份證正反面（若委托他人代理的還須上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面），《現(xiàn)場踏勘表》、《競買協(xié)議書》、《競買須知》簽字掃描件。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：

標(biāo)的一：2024年7月29日10：00-10：30

標(biāo)的二：2024年7月29日10：40-11：10

標(biāo)的三：2024年7月29日11：20-11：50

標(biāo)的四：2024年7月29日12：00-12：30

標(biāo)的五：2024年7月29日12：40-13：10

標(biāo)的六：2024年7月29日13：20-13：50

標(biāo)的七：2024年7月29日14：00-14：30

2. (略) 絡(luò)審核通過的競買人，請于2024年7 (略) 絡(luò)競價(jià)時(shí)間開始前30分鐘登 (略) (略) （網(wǎng)址：http://**#/homePage）的網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)。（注：請各競買人按規(guī)定 (略) 絡(luò)電子競價(jià)，未按時(shí)參與競價(jià)的，視為放棄。）

3.網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)地點(diǎn)：請各位競買人自行選定（請各位競買人自備電腦，提前下載驅(qū) (略) 絡(luò)通暢，做好競價(jià)準(zhǔn)備，若競買人未提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)，在競價(jià)過程中發(fā)生任何問題，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任）。

4.競買人可以參與本次公開拍賣一個(gè)標(biāo)的或幾個(gè)標(biāo)的的競拍。

八、競拍的方式及規(guī)則：

1.競拍方式：網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)，競價(jià)采用增價(jià)式的競價(jià)方式，連續(xù)報(bào)價(jià)。（電子競價(jià)分為自由出價(jià)階段和延時(shí)出價(jià)階段，自由出價(jià)階段內(nèi)，競買人可自由出價(jià)，自由出價(jià)階段結(jié)束前最后10分鐘內(nèi)如還有競買人出價(jià)，將自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)出價(jià)階段，每最后10分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)10分鐘，自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)；電子競價(jià)結(jié)束后，出現(xiàn)的最高報(bào)價(jià)即為本標(biāo)的的最終成交價(jià)，其最高報(bào)價(jià)者則成為買受人，買受人報(bào)出的最高價(jià)宣告成交后，不得反悔。）

2.競買人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間里，登錄云南省公共資源交易系統(tǒng)（http://**#/homePage），通過競價(jià)交易系統(tǒng)報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)一旦成功就無法修改和撤回，請競買人慎重），最終按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則，由系統(tǒng)自動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)者為買受人。

3.本次拍賣遵循公開、公平、公正、誠實(shí)守信的原則。

九、拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金支付方式

競買成交后， (略) 簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，競買成交后3個(gè)工作日內(nèi)向云南 (略) (略) 支付成交價(jià)款0.05%的拍賣傭金。

賬戶名稱：云南 (略) (略)

賬 號(hào)：**

開 戶 行 ：上海浦東 (略) 昆 (略) 支行

競買成功的競買人需在15個(gè)工作日內(nèi)向?yàn)o西縣城鄉(xiāng) (略) 支付全部成交款，并簽訂國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。若競買人拍賣成交后出現(xiàn)拒不簽訂國有資產(chǎn)出讓合同、放棄買受人資格或因未按約定支付全部成交價(jià)款等違約行為，委托人有權(quán)要求競買人承擔(dān)違約責(zé)任；因競買人違約導(dǎo)致委托人解除國有資產(chǎn)出讓合同或二次拍賣的，競買人應(yīng)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)競買 (略) 為維護(hù)權(quán)益向違約方追償產(chǎn)生的包括但不限于：律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)、保全費(fèi)和訴訟費(fèi)等等一切費(fèi)用。

十、特別說明

1.以上不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息僅供參考， (略) 及委托方的承諾，不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）的權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況，以拍賣成交后產(chǎn)權(quán)部門新核發(fā)給買受人的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》為準(zhǔn)。該批不動(dòng)產(chǎn)存在的問題將在競買須知中詳細(xì)載明，但競買須知中未載明的、存在的瑕疵及其他問題（顯性及隱性），拍賣人及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2.買受人就證載土地用途變更產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)、出讓金由買受人自行負(fù)責(zé)，委托方不承擔(dān)此費(fèi)用。

3. (略) 在拍賣會(huì)開拍前有權(quán)撤回標(biāo)的物， (略) 均不承擔(dān)撤回標(biāo)的物的任何責(zé)任。

4.競買人在參加競買前須在展示現(xiàn)場仔細(xì)踏勘、鑒定、核實(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵，凡報(bào)名參拍的競買人均視為對房屋建（構(gòu)）筑物、土地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、權(quán)利負(fù)擔(dān)（抵押情況）、占有使用（租賃情況）、質(zhì)量情況、標(biāo)的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對標(biāo)的物現(xiàn)狀予以認(rèn)可，接受標(biāo)的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀報(bào)名參加拍賣會(huì)，不踏勘標(biāo)的物而參加競買的同樣視為對標(biāo)的物的認(rèn)可，成交后不得再對標(biāo)的物提出異議或退款及其他索賠。 (略) 對標(biāo)的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5.本次拍賣成交，買受人在同時(shí)簽訂成交確認(rèn)書、簽訂國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、繳納全部成交價(jià)款后，標(biāo)的物移交給買受人，移交后的各種水、電、物業(yè)等各項(xiàng)維護(hù)運(yùn)營費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

6.爭議解決方式為標(biāo)的 (略) 訴訟解決，訴訟時(shí)，由違約方承擔(dān)守約方為解決爭議所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、為保全違約方財(cái)產(chǎn)而向第三人支付的擔(dān)保費(fèi)用。

7.競買人報(bào)名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告、競買人須知以及其他附屬的相關(guān)文件，現(xiàn)場踏勘、簽訂《競買協(xié)議書》，充分了解標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利負(fù)擔(dān)、占有使用、質(zhì)量等情況和瑕疵及不可抗力因素影響和未提及的其他風(fēng)險(xiǎn)。競買人報(bào)名成功即視為接受本公告全部內(nèi)容，包括本公告正文、競買人須知；并且對整個(gè)拍賣程序、標(biāo)的物可能存在的風(fēng)險(xiǎn)已完成認(rèn)可并自愿接受。

十一、公告發(fā)布途徑： (略) (略) （網(wǎng)址：https：//http://**.cn/#/homePage）、云南 (略) (略) 公眾號(hào)。

十二、送達(dá)條款：

在無特別約定送達(dá)地址時(shí)，涉及本次拍賣 (略) 場監(jiān)督管理部門登記地址/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼登記地址/身份證住址/戶口本住址即為各方當(dāng)然的送達(dá)地址，各方提供的聯(lián)系電話/微信/電子郵箱即為各方當(dāng)然的可不間斷聯(lián)絡(luò)的聯(lián)系方式。報(bào)名成功后，以EMS特快專遞郵寄送 (略) 場監(jiān)督管理部門登記地址/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼登記地址/身份證住址/戶口本住址的，交郵3日后即默認(rèn)已送達(dá)；以電子郵件/微信信息/短信息方式送達(dá)的，一經(jīng)發(fā)出即視為對方已收到。

十三、其他

咨詢電話：拍賣公司劉師*

瀘西縣城鄉(xiāng) (略) 彭師：*

特此公告

附件：

1.競買須知

2.競買協(xié)議書

3.現(xiàn)場踏勘表

云南 (略) (略)

2024年6月28日