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| 項(xiàng)目編號 | (略)Y-ZCZL016 |
| 項(xiàng)目名稱 | (略) (略) (略) (略) 34個物業(yè)招租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) (略) (略) (略) |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) | |
| 掛牌價格 | (略)萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 18 |
| 掛牌日期 | 2024-09-29 |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、序號1-33標(biāo)的物月租金從第3年和第5年起分別遞增5%；序號34標(biāo)的物月租金沒有遞增； 二、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期。 三、序號1-34標(biāo)的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得(略)方同意。 四、物管費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切其它費(fèi)用租戶自理。 五、序號1-34標(biāo)的物不得生產(chǎn)和存放危險物品。標(biāo)的物附近為居 (略) ，如生產(chǎn)和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。 六、序號5、6、8-11、14、15、24-28標(biāo)的物不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標(biāo)的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。 七、序號1-4、7、12、17、18、20、21、29、30、32標(biāo)的物不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品 (略) 等相關(guān)部門允許，并辦理相關(guān)營業(yè)證件，嚴(yán)格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。 八、序號16、22、23、31標(biāo)的物嚴(yán)禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險化學(xué)物品。 九、序號13、19標(biāo)的物嚴(yán)禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險化學(xué)物品。 十、序號33標(biāo)的物嚴(yán)禁在上述出租廠房生產(chǎn)或存放危險化學(xué)物品。 十一、序號34標(biāo)的物除原來建筑物物外其余不能搭建，只用作堆場使用。 十二、序號1-34標(biāo)的物沒有產(chǎn)權(quán)證明，我司會準(zhǔn)備無產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。 十三、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。 十四、其它詳細(xì)條款，請查看物業(yè)租賃合同。（5、6、8-11、14、15、24-28號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（1-4、7、12、17、18、20、21、29、30、32號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（16、22、23、31號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（13、19號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（寫字樓）、（33號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（廠房）、（34號標(biāo)的物請看物業(yè)租賃合同（土地），以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價。 十五、本項(xiàng)目中序號1、2、3、4、10、11、12、34標(biāo)的物有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)；其他標(biāo)的物沒有原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。 十六、本項(xiàng)目不設(shè)保留價，如競買人拒絕出價導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。 |
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