西山區(qū)永昌街道辦事處金坤尚城一期（A地塊）C-A棟20層2001號住宅（第一次拍賣）

(略) 五 (略)

(略) 西山區(qū)永昌街道辦事處金坤尚城一期

（A地塊）C-A棟20層2001號住宅的

第一次拍賣公告

(略) 五 (略) 將于**日10時至**日10時止（延時除外） (略) 五 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 五 (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://** (略) 頁面：http://**_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物: (略) 西山區(qū)永昌街道辦事處金坤尚城一期（A地塊）C-A棟20層2001號住宅【不動產(chǎn)權(quán)證號（證明）：云（2021）西山區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*號，建筑面積：152.36平方米】

評估價：*.00元，起拍價：*.00元，保證金：*.00元，增價幅度：3000.00元。

特殊說明：房屋水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)請咨詢相關(guān)物業(yè)管理處。房屋具體境況以競買人實(shí)際看樣為準(zhǔn)，本次拍賣不包括可移動的家具家電和設(shè)備。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。提供的視頻資料、圖片等，僅供意向競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，請意向競買人實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

鄭重聲明：網(wǎng)絡(luò)司 (略) 在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不向競買人收取拍賣費(fèi)用，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。本院已委托“能拍法服”在拍賣期間提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“能拍法服”，咨詢電話：400-*。如競買人在競拍過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為， (略) 聯(lián)系。舉報電話：0871-*。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：競買人可撥打400-015-9899電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。統(tǒng)一看樣時間為**日下午15:00開始，視具體看樣情況結(jié)束看樣，意向競買人也可自行前往拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場查看。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)?！救襞馁u房產(chǎn)（車位）為合同登記備案，本院僅將該套房屋備案的權(quán)利人變更為買受人，不負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)證事宜】。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付；買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起1 (略) 提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名： (略) 五 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 昆明南亞*城支行，賬號：*9832），交納保證金、余款時請備注案號（2022）云0102執(zhí)恢76號，方便及時查詢款項(xiàng)是否到賬。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：https://help-http://**http://**

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://help-http://**http://**

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、本次拍賣可向銀行咨詢貸款支持，是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢，辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標(biāo)的物開拍前10個工作日咨詢辦理。法院接受貸款支付尾款，但是否滿足貸款，請自行向金融機(jī)構(gòu)咨詢辦理。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

監(jiān)督舉報電話：0871-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

執(zhí)行局聯(lián)系地址： (略) 五華區(qū)金川路和陳家營路交叉口西南側(cè)。

詳細(xì)信息可在“ (略) 五 (略) 阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺”（網(wǎng)址：http://**）”或“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

(略) 五 (略)

二〇二二年十二月十四日