鳳凰家園鳳翔苑小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告

招標(biāo)人： 鎮(zhèn) (略) 鳳凰家園鳳 (略) 物業(yè)管理委員會(huì)

代理機(jī)構(gòu)： (略) (略)

一、項(xiàng)目名稱：鳳凰家園鳳 (略) 物業(yè)管理項(xiàng)目

二、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

三、招標(biāo)內(nèi)容：

鳳凰家園鳳翔苑小區(qū) (略) 鎮(zhèn)江 (略) 蔣喬 (略) (略) (略) ?？傉嫉孛娣e3.77hm2，總建筑面積約(略)㎡。 (略) 由8棟高層住宅、商業(yè)構(gòu)成，高層住宅面積約(略).56㎡，商業(yè)面積約1409.06㎡。

四、投標(biāo)人的資格要求：

1）?????必須具備工商部門登記注冊(cè)獨(dú)立的法人資格。

2） 目前有全委托物業(yè)管理項(xiàng)目，在管項(xiàng)目總建筑面積累計(jì)超過10萬平方米。備注：簽訂的物業(yè)管理合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章（原件備查）

3） (略) 項(xiàng)目經(jīng)理具備大專及以上學(xué)歷(提供復(fù)印件加蓋公章)。4） 當(dāng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)大于3小于等于5家的時(shí)候，報(bào)名時(shí)間截止第2天發(fā)放招標(biāo)文件，當(dāng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過多超過五家時(shí)，招標(biāo)人采取公開擇優(yōu)選擇方式選擇五家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人作為投標(biāo)人。

公開擇優(yōu)選擇方式

（1）?物業(yè)服務(wù)企業(yè)所在地物業(yè)管理行政 (略) 級(jí)物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)出具的誠(chéng)信證明計(jì)30分或提供企業(yè)信用證明（未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單的）計(jì)30分，以上最高30分；現(xiàn)有在管項(xiàng)目面積累計(jì)達(dá)10萬㎡計(jì)10分，每增加5萬㎡加2分，本項(xiàng)最高得30分；；五年內(nèi)獲得行政主管部門頒發(fā)的示范（優(yōu)秀）項(xiàng)目，市級(jí)示范（優(yōu)秀）項(xiàng)目，每有一個(gè)加10分，省級(jí)示范（優(yōu)秀）項(xiàng)目，每有一個(gè)加20分；同一項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)分，本項(xiàng)最高得40分；根據(jù)綜合得分排序，由高到低排列五家投標(biāo)人入圍并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

（2）?擇優(yōu)選擇過程中，若最后可選的投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)分值相同且超出規(guī)定的投標(biāo)人數(shù)量五家時(shí)，則這些相同分值的投標(biāo)申請(qǐng)人通過公開隨機(jī)抽簽方式最終確定五家投標(biāo)人。

四、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、獲取招標(biāo)文件：請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人帶齊上述資料復(fù)印件并加蓋單位公章方可報(bào)名（請(qǐng)先電話聯(lián)系）。

招標(biāo)文件費(fèi)用： 500 元/套

收取人： (略) (略)

收取方式：中國(guó) (略) 南京三山街支行（(略)5087）

聯(lián) 系 人： 姚工

聯(lián)系電話： (略)

報(bào)名地址： (略) 南徐大道23-1號(hào)

六、招標(biāo)公告時(shí)間及報(bào)名時(shí)間

公告時(shí)間：2024年 12 月 13 日至2024年 12 月19日

報(bào)名時(shí)間：2024年 12 月 14 日至2024年 12 月 20 日

上午：9:00-11:00，下午：14:00-17:00

七、其他補(bǔ)充事宜

?招標(biāo)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)查勘，投標(biāo)企業(yè)可自行查勘。