郴州市北湖區(qū)人民法院關(guān)于拍賣郴州市香雪西路延長(zhǎng)線與寒溪路交匯處8#棟1401房產(chǎn)第一次拍賣的公告

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拍賣公告

本院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人 (略) 與被執(zhí)行人劉艷追償權(quán)糾紛一案中，將于2025年1月26日10時(shí)起至2025年1月27日10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外） (略) (略) (略) (略) (略) (網(wǎng)址：http://**)對(duì)被執(zhí)行人劉艷名下的 (略) 絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) (略) 延長(zhǎng) (略) (略) 8#棟1401[合同編號(hào)：*]房產(chǎn)；建筑面積為：122.36平方米，標(biāo)的物位于14層，總層數(shù)32層。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度3000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，有 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

標(biāo)的物拍賣過(guò)程中展示的房屋圖片僅供參考，拍賣成交后，以交付房屋時(shí)被執(zhí)行人或者房屋實(shí)際占用人騰空房屋后的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人，本次拍賣標(biāo)的物有已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

五、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確 (略) (略) 上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起15日內(nèi)將剩余 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶行：郴州農(nóng)村 (略) 日鑫支行，賬號(hào)：8201 3350 0034 3711 2000 0722 63），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次拍賣交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。法院會(huì)給被執(zhí)行人相應(yīng)的寬限期完成騰房工作，房屋拍賣成交后，無(wú)法立刻騰退房屋，競(jìng)買人需要容忍寬限期。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)： (略)

咨詢看樣電話：*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本院監(jiān)督電話：0735-*（僅 (略) 拍輔助機(jī)構(gòu)的投訴舉報(bào)，咨詢看樣等請(qǐng)聯(lián)系咨詢看樣電話）

本院聯(lián)系地址： (略) (略) 28號(hào)

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2024年12月25日