- APP
- 客服
- 微信
- 反饋
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“聯(lián)交所”)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;
(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
資產(chǎn)描述 | 上海徐匯區(qū)大木橋路340弄2號(hào)2302、2303、2305室房產(chǎn) |
資產(chǎn)類別 | 不動(dòng)產(chǎn) | 地理位置 | (略) 徐匯區(qū)大木橋路340弄2號(hào)2302、2303、2305室 |
不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) | 滬房地徐字(2014)第*號(hào) | 實(shí)際用途 | 住宅 |
房屋建筑面積(平方米) | 328.31 |
抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無 | |||||||||||
重要信息披露 | 無 | |||||||||||
其他披露內(nèi)容 | 1、因本標(biāo)的為國有資產(chǎn),其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同,除不可抗力因素外,整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程不少于180天。 2、本項(xiàng)目評(píng)估值及轉(zhuǎn)讓價(jià)格不含增值稅,增值稅由受讓方承擔(dān)。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中糧東海糧油工業(yè)(張家港)有限公司 | ||
注冊地(住所) | (略) 金港鎮(zhèn) | ||
經(jīng)濟(jì)類型 | 國有實(shí)際控制企業(yè) | ||
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) | (略) (外資) | ||
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |||
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | (略) 國資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
所屬集團(tuán)或主管部門名稱 | (略) | ||
批準(zhǔn)單位名稱 | (略) |
交易條件 | 交易價(jià)款支付方式 | 一次性付款 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下,意向受讓方在公告期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金到上海聯(lián) (略) 指定銀行賬戶即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。意向受讓方被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的,該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金,并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款;采取競價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的,交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金,受讓方的競價(jià)保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 2.信息發(fā)布期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán),并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的,則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。意向受讓方被確定為受讓方后,應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))確定受讓方和受讓價(jià)格。意向受讓方被確定為受讓方后,應(yīng)按照競價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 3.本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性支付,受讓方須在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)支付到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。待受讓方付清全額后,由上海聯(lián) (略) 在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的,轉(zhuǎn)讓方將按購房總價(jià)的每日萬分之五收取違約金;若超過30天,則視作受讓方違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金金額,并另行公開處置標(biāo)的,并要求受讓方賠償實(shí)際損失。 4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金,即成為競買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可全額扣除該競買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾,如因轉(zhuǎn)讓方原因,導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí),以對(duì)競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。 1、只征集到一個(gè)符合條件的競買人 (1)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi),競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的; (2)在被確定為受讓方后,未在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人 (1)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中競買人未提交競買文件的; (2)在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各競買人均未有效報(bào)價(jià)的; (3)競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式被確定為受讓方后,未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。 3、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),并遞交了保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款,否則將視為違約。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的維修基金歸受讓方享有。 7.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書面承諾:(1)意向受讓方已自行對(duì)照并充分了解國家及地方關(guān)于購房資格和貸款資格的規(guī)定和要求,對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格和貸款條件,決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。(2) 本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施的安裝等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。(3) 標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳,辦理過戶手續(xù)(新《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》出具之日)前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),辦理過戶手續(xù)(新《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》出具之日)后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。(4)受讓方即為房屋買受人,與新《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》權(quán)利人一致。(5)承諾已對(duì)本標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行過實(shí)地查看,并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容,確認(rèn)沒有異議。 8.本項(xiàng)目受讓方應(yīng)自《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)的0.8%向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付交易手續(xù)費(fèi)。 | |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為境內(nèi)外依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用,無不良經(jīng)營記錄。 4、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 | |
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
交納金額 | 786.*萬元 | |
交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 |
信息披露期 | 10個(gè)工作日 |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
展示時(shí)間 | 公告期內(nèi) |
展示地點(diǎn) | (略) 徐匯區(qū) |
聯(lián)系人 | 路先生 |
聯(lián)系電話 | * |
沒有附件 |
開通VIP·暢看最新項(xiàng)目全文信息
剩余會(huì)員時(shí)長將自動(dòng)延長
掃描添加客服微信
暫無歷史郵箱
使用微信掃一掃關(guān)注
“銷邦招標(biāo)”