工業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)、廠房及廠區(qū)圍墻等抵債資產(chǎn)租賃

項(xiàng)目名稱

武威市工業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)、 (略) 區(qū)圍墻等抵債資產(chǎn)租賃項(xiàng)目

(略)

N0118FCZZ ***

產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型

土地

掛牌起始日期

2022年3月18日

掛牌截止日期

2022年3月24日

承租人確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人的，按掛牌價(jià)直接簽約。

標(biāo)的
概況

特別
告知

1.公告期：2022年3月18日至2022年3月24日止。

2.意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在2022年3月24日17時(shí)前，按規(guī)定交納租賃保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。租賃保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時(shí)間到帳的，視為放棄租賃意向。未租賃者的租賃保證金在交易結(jié)束后如數(shù)無(wú)息原渠道退還。

3.意向承租人應(yīng)在被確定為承租人后5個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交通知書(shū)》，并在接到出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租人相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)），辦理租賃相關(guān)手續(xù)?！蹲赓U合同》簽訂后其交納的租賃 (略) 分租金，并按《租賃合同》要求按期繳納剩余租金。若意向承租人在被確定為承租人后5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交通知書(shū)》，或未在接到出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，均視為違約，其交納的租賃保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租人有權(quán)重新掛牌租賃。

4.承租人須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租人不能按規(guī)（約）定使用承租標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承 (略) 責(zé)任。

5.承租人在租賃期限內(nèi)，因存在轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或調(diào)換使用等事項(xiàng)給出租人造成損失的，出租人有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的租金不予退還，由此造成的損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.出租人須承擔(dān)以前年度拖欠的采暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各類(lèi)費(fèi)用。租賃合同簽署后，租賃標(biāo)的涉及的水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用由承租人按計(jì) (略) 門(mén)按時(shí)交納。

7、承租人須自行與相關(guān)方協(xié)商辦理承租標(biāo)的移交相關(guān)事宜，并承擔(dān)由此引起的法律風(fēng)險(xiǎn)。

8.意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出 (略) 門(mén)咨詢。意向承租人報(bào)名并交納租賃保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則，視為違約，其交納的租賃保證金不予退還。

9.其他詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)承諾書(shū)》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易
條件

資金繳納方式

線下支付

交易價(jià)款支付方式

租賃合同簽署后一次性支付租金

承租方資格條件

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

2.承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

-

與交易相關(guān)的其他條件

-

交易
指南

交易規(guī)則

意向受讓方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《轉(zhuǎn)讓公告》《受讓申請(qǐng)與承諾書(shū)》《受讓須知》和E交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目投資、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與投資。

現(xiàn)場(chǎng)展示

交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2022-3-1809:00:00至2022-3-2417:00:00

報(bào)名手續(xù)

意向方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間 (略) 提交報(bào)名資料，具體如下：

1.主體資料。法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3. (略) 要求提供的其他文件材料。

(略) 置方式

1.交納租賃保證金截止時(shí)間2022年3月24日17:00:00，按系統(tǒng)提示交納。

2.若意向承租人未成為承租人， (略) 將按原渠道無(wú)息退還租賃保證金。

3.若意向承租人成為承租人，《租賃合同》簽訂后其交納的租賃 (略) 分租金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租人一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租人存在以下任何一種情形，出租 (略) 可扣除該意向承租人的租賃保證金，在 (略) 的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向承租人，意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在5個(gè)工作日內(nèi)并簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》并按要求繳納租金（或補(bǔ)差額）的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人：

①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向承租人均未有效報(bào)價(jià)的。

②因承租人原因未在5個(gè)工作日內(nèi)并簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》并按要求繳納租金（或補(bǔ)差額）的。

（3）意向承租人提供虛假、失實(shí)材料造成出租 (略) 損失的。

（4）意向承租人拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租人故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）承 (略) 簽署的承諾文件之義務(wù)的。

（7）承租人未按出租方要求交割標(biāo)的的。

特別提示：因承租人違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌成交價(jià)款低于本次招租價(jià)款時(shí)，該承租人還 (略) 分。

聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

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