御龍灣小區(qū)28號樓3單元502室住宅的房產(chǎn)一處第二次拍賣

沂 (略) 于2025年1月13日10時(shí)至2025年1月14日10時(shí)止（延時(shí)除外）在沂 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：沂 (略) ， (略) 址：http://**/0539/09），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：沂水縣御 (略) 28號樓3單元502室住宅的 (略) 。

起拍價(jià):#元，保證金：#元，增價(jià)幅度:3000元（以及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣標(biāo)的的時(shí)間與方式：自公告開始之日起至拍賣前一天止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者可聯(lián)系法官自行看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

涉及房產(chǎn)的自行清房，買受人可依法自行清場，被執(zhí)行人及其他占有人、使用人非法占有、使用而拒不騰退的，可 (略) 強(qiáng)制執(zhí)行。 (略) 強(qiáng)制執(zhí)行仍不能交付的，買受人可于收到確權(quán)裁定書之日起30日 (略) 申請撤銷本次拍賣。因延遲交付或者撤銷拍賣給買受人造成的一切損失由買受人自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易 (略) 絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請各買受人于開拍前自行至相關(guān)單位咨詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的開拍 (略) 聯(lián)系。本次拍賣標(biāo)的的案件當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先債權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿5日視作通知送達(dá)。

八、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人享有同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后7日 (略) 指定賬戶，特殊情況需延長交款期限 (略) 批準(zhǔn)。

戶 名:沂 (略)

賬 號：#2442

開戶行： (略) 沂水支行

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

執(zhí)行法官電話: #（莊法官）

拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

咨詢電話：#

(略) 客服電話：400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

沂 (略)

2024年12月25日