(略) 房產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心
物業(yè)專項(xiàng)維修資金房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理項(xiàng)目
單一來源采購公示
一、項(xiàng)目信息
1、采購人： (略) 房產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心
2、項(xiàng)目名稱： (略) 房產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心物業(yè)專項(xiàng)維修資金房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理項(xiàng)目
3、擬采購的服務(wù)的說明：按照《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金監(jiān)管工作的通知（豫建房〔2019〕378）》《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推進(jìn)物業(yè)維修資金管理信息化建設(shè)的通知》等文件精神，依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《* 住宅專項(xiàng)維修資金管理信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》《* 住宅專項(xiàng)維修資金管理基礎(chǔ)信息標(biāo)準(zhǔn)》和《河南省 (略) 數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)》文件要求，以現(xiàn)有物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)為基礎(chǔ)，進(jìn)一步完善并規(guī)范系統(tǒng)數(shù)據(jù)、優(yōu)化并規(guī)范系統(tǒng)流程，完善維修資金的歸集、使用、增值和管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)制度，加強(qiáng)數(shù)據(jù)的監(jiān)測分析、匯總上報(bào)， (略) 縣多級(jí)信息共享、信息公開，提高監(jiān)督管理效率和公共服務(wù)的質(zhì)量，方便服務(wù)群眾。
服務(wù)內(nèi)容包括：
| 1 | 系統(tǒng)配套功能改造 | 基于房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理的需要，應(yīng)對(duì)現(xiàn)行維修資金系統(tǒng)進(jìn)行功能改造，包括消息中心、接口中心、手動(dòng)關(guān)聯(lián)、信息確認(rèn)等模塊，提高數(shù)據(jù)對(duì)接的效率、準(zhǔn)確度，形成貼 (略) 。 |
| 要求增加消息通知和待辦事項(xiàng)提醒，主動(dòng)告知維修資金業(yè)務(wù)人員，有了 (略) 理數(shù)據(jù)，有助于提高辦事效率。 |
| 要求增加參與分?jǐn)倶I(yè)主的短信通知，含維修項(xiàng)目、總預(yù)算、決策、分?jǐn)傎M(fèi)用等使用信息，精準(zhǔn)提醒，便于業(yè)主及時(shí)投票表決。 |
| 2 | 不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)對(duì)接 | 要求獲取并分析不動(dòng)產(chǎn)全量數(shù)據(jù)，包括樓棟、房屋、權(quán)利人信息、權(quán)證信息、登記信息，實(shí)現(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)樓棟及房屋的關(guān)聯(lián)，更新存量數(shù)據(jù)的權(quán)利人等信息。 |
| 要求與不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)、首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記和其它類型登記等相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)樓棟、房屋數(shù)據(jù)共享、關(guān)聯(lián)掛接、數(shù)據(jù)自動(dòng)更新等。 |
| 3 | 房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理軟件 | 定制開發(fā)房產(chǎn)一體化治理軟件，實(shí)現(xiàn)對(duì)相關(guān)系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集、分析、整理，結(jié)合維修資金房產(chǎn)信息完成數(shù)據(jù)的匹配、掛接、標(biāo)記、特 (略) 理及遺留問題跟蹤，實(shí)現(xiàn)對(duì)治理相關(guān)過程提供結(jié)果數(shù)據(jù)查詢、統(tǒng)計(jì)、提醒等功能。 |
| 4 | 房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理服務(wù) | 基于不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)、 (略) 簽系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，對(duì)維修資金數(shù)據(jù)進(jìn)行掛接及樓盤等 (略) 理，包括不限于數(shù)據(jù)分析與抽取、房產(chǎn)一體化系統(tǒng)集成部署、數(shù)據(jù)匹配、掛接、處理、質(zhì)量管控等內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息統(tǒng)一、樓盤信息完整準(zhǔn)確、存量問題 (略) 理，應(yīng)提供房產(chǎn)一體化數(shù)據(jù)治理方案，并輸出治理報(bào)告，實(shí)現(xiàn)治理進(jìn)度可量化、治理過程可視化、治理結(jié)果可視化。 網(wǎng)簽存量數(shù)據(jù)：使用房產(chǎn)一體化治理軟件和技術(shù)服務(wù)，完成存量數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)。對(duì)于維修資金不完整的樓盤通過治理提升樓盤表的質(zhì)量，對(duì) (略) 域、樓幢、房屋存在的問題，且無 (略) 理的進(jìn)行標(biāo)注，形成待辦事項(xiàng)。 不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記：基于樓棟、房屋掛接，通過獲取不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記數(shù)據(jù)，對(duì)于缺失業(yè)主信息的進(jìn)行更新完善，對(duì)于發(fā)生過戶的，進(jìn) (略) 理，切實(shí)提升維修資金系統(tǒng)中業(yè)主信息的準(zhǔn)確度。 |
實(shí)施周期：6個(gè)月。
4、擬采購的服務(wù)的預(yù)算金額：自籌資金，*元。
5、采用單一來源采購方式的原因及說明：
鑒于本項(xiàng)目的公共服務(wù)性和現(xiàn)資金管理系統(tǒng)的架構(gòu)、體系、數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)和運(yùn)行環(huán)境集成性的特殊需求，濟(jì)南百思 (略) (略) 現(xiàn)有物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營服務(wù)的連續(xù)承接主體，在平臺(tái)的軟件著作權(quán)、專利權(quán)以及源代碼、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)等安全技術(shù)具有不可替代性，在技術(shù)實(shí)力、人員資質(zhì)、保密信息和服務(wù)流程規(guī)范等方面均能滿足本次服務(wù)要求。為保證工作高效，降低數(shù)據(jù)風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目實(shí)施配套性、連續(xù)性、一致性，保證資金效益最大化、保障群眾利益最大化，參照中華人民共和國政府采購法及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定、流程，本項(xiàng)目擬采用單一來源方式進(jìn)行。
二、擬定供應(yīng)商信息
1、名稱：濟(jì)南百思 (略)
2、地址： (略) (略) 新濼大街1299號(hào)鑫盛大廈1號(hào)樓24層B、C區(qū)域
三、公示期限
從2024年12月13日至2024年12月19日。
四、其他補(bǔ)充事宜：
本公示在《中國 (略) 》《 (略) 》發(fā)布。
五、聯(lián)系方式
1、采購人
名稱： (略) 房產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心
聯(lián)系人：馬先生
聯(lián)系地址： (略) (略) 西段
聯(lián)系電話：0398-*
2、采購代理機(jī)構(gòu)
名稱： (略)
聯(lián)系人：婁利杰
聯(lián)系地址： (略) (略) 國家大學(xué)科 (略) 16號(hào)樓C座21層
聯(lián)系電話：*
六、附件
專業(yè)人員論證意見。
PDF格式
Excel格式
Word格式
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