揚州市灣頭中心小學沿街店面房出租

出租單位

(略) 灣頭中心小學

項目名稱

揚州市灣頭中心小學沿街店面房出租

項目編號

GLFCQGF#

掛牌起止日期（報名起止日期）

2024年10月09日09時00分 至 2024年10月21日16時00分

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按5個工作日為周期延遲，最多延遲2個周期（競價時間同期順延）

標的概況

標的編號

GLFCQGF#

標的名稱（坐落）

(略) 1001號-1、-2

標的狀態(tài)

在租

標的面積

36.0 平方米

掛牌價

0.96 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

0.2 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

0.#元

競價時間

2024-10-22 10:00

競價方式

一次性報價

其他說明

標的概況

標的編號

GLFCQGF#

標的名稱（坐落）

(略) 1001號-3

標的狀態(tài)

在租

標的面積

18.0 平方米

掛牌價

0.48 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

0.2 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

0.#元

競價時間

2024-10-22 10:00

競價方式

一次性報價

其他說明

標的概況

標的編號

GLFCQGF#

標的名稱（坐落）

(略) 1001號-4、-5、-6

標的狀態(tài)

在租

標的面積

54.0 平方米

掛牌價

1.44 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

0.2 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

0.#元

競價時間

2024-10-22 10:00

競價方式

一次性報價

其他說明

標的概況

標的編號

GLFCQGF#

標的名稱（坐落）

(略) 1001號-7

標的狀態(tài)

在租

標的面積

18.0 平方米

掛牌價

0.48 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

0.2 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

0.#元

競價時間

2024-10-22 10:00

競價方式

一次性報價

其他說明

交易條件

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租方身份應符合國家有關規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租方經(jīng)營活動應合法合規(guī)，誠實守信。

2、承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律 (略) 城市管理要求。

3、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財產(chǎn)轉租，出租方有權解除合同，由此造成的損失由承租方負責。

4、承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動，出租方有權解除合同。由此造成的損失由承租人負責。

5、租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修，承租方應做好相關維護工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔。

6、租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任。

7、承租方經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。

8、租金一年結算一次，先付后租，承租方在每年的前一個月預交給出租方。水電費及物業(yè)管理費自付。

9、涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的，視為放棄優(yōu)先承租權。

意向承租方承諾

意向承租方報名即視為承諾以下內(nèi)容

1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔由此帶來的相關法律責任。
2.具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。
3.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標的物轉租或分租。
4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物，不要求任何的補償費用。
5.一旦報名，即視為知曉并接受出租標的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關政策法規(guī)。
6.交易系統(tǒng)確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權取消承租資格，保證金不予退還。
7. 報名或注冊時提交的電話號碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達。
如有違以上承諾或違反有關交易規(guī)則，自行承擔相關經(jīng)濟和法律責任。

意向承租方報名時應提交材料

請各意向承租 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）, (略) 站右側“響應方登錄”按鈕或點擊此公告下方“我要報名” (略) 上注冊，注冊時請參照“操作手冊”（在登錄界面有手冊下載）完善相關信息（注冊信息務必真實、準確，否則會影響報名）， (略) 上報名，注冊完成后登錄交易系統(tǒng)上傳申請登記材料電子件：

1、意向承租方為自然人的，需具有完全民事行為能力應提供本人身份證（正面和反面都要上傳）。

2、意向承租方為法人單位的，如果是法人自己操作：應當提交營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證（正面和反面都要上傳），如果是其他人操作：應當提交營業(yè)執(zhí)照副本、法人及授權經(jīng)辦人身份證（正面和反面都要上傳）、授權委托書。

交易保證金 (略) 置方式

繳納方式

意向承租方報名材料通過審核后，應于報名截止時間前足額繳納交易保證金，采用轉賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名： (略) (略) 廣陵分中心，賬號：#41，開戶行：江蘇銀行揚州廣陵支行。繳納交易保證金時請務必使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納，并備注保證金繳納碼。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看）

注意:有下列情況之一的，造成報名不成功的后果由意向承租方自行承擔：

1.交易保證金以實際到達保證金賬戶的時間為準，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間前足額到達的；

2.意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的；

????3.意向承租方未使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納交易保證金的。

處置方式

1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價后3個工作日內(nèi)由交 (略) 徑退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： （1）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內(nèi)與出租方簽約的； （2）提供虛假材料的； （3）相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的； （4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

交易方式

經(jīng)公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價 (略) 上競價，確定承租方及成交價格。

特別告知

1．意向承租方在項目報名前，應仔細閱讀項目公告、響應方操作手冊等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名，或操作失誤導致報名、競價失敗，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 2．意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及 (略) (略) 網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。 3．請各意向承租方自行準備電子設備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設備問題、網(wǎng)絡異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的，由意向承租方自行承擔一切責任。 4．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導致系統(tǒng)異常，不能正常進行競價活動的， (略) (略) 及各分中心不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的，視為放棄優(yōu)先承租權。 6．出租方和承租方簽訂的租賃合同， (略) (略) 及各分中心不是租賃合同當事人，對此不承擔任何責任。

聯(lián)系方式

出租方聯(lián)系電話

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聯(lián)系人

嚴俊

交易中心聯(lián)系電話

0514-#

聯(lián)系人

韓先生

保證金查詢電話

0514-#

交易系統(tǒng)技術支持電話

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交易中心聯(lián)系地址

(略) (略) (略) 1030號8樓