廊坊天利休閑制品有限公司名下資產(chǎn)一批

關(guān)于廊坊天利休閑制品有限公司名下資產(chǎn)一批的競買公告

廊坊 (略) 管理人（以下簡稱“管理人”）將于2023年12月18日10時至2023年12月19日10時止（延時的除外）在中拍平臺（網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物情況簡介

標(biāo)的物所在地： (略)

標(biāo)的物名稱：廊坊天利休閑制品有限公司名下資產(chǎn)一批

起拍價：47,993,176.96元，保證金：9,598,636.00元，增價幅度：239,966.00元(或整倍數(shù))。

特殊情況說明：

1、原材料，主要為庫存的鋼管、PE布、紙板。

2、本次拍賣土地使用權(quán)3宗。（1）冀2 (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，33,333平方米；（2）霸國用（2011）第*號20,000平方；（3）9,541平方米的土地，因未繳納罰款，買受人繳完罰款后可辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

另外，企業(yè)廠區(qū)內(nèi)還有部分土地為政府收儲土地，已建有廠房，能否辦理不動產(chǎn)權(quán)證由買受人自行至主管行政部門進行咨詢，管理人及拍賣輔助機構(gòu)不作任何承諾。

3、廊坊 (略) 存在商標(biāo)共60個。

4、房屋建筑物面積為94,929.08平方米，其中：辦公樓、貴賓樓、天利餐廳、風(fēng)雨實驗室已取得不動產(chǎn)權(quán)證，面積為6,484.72平方米；食堂、職工宿舍樓已取得房產(chǎn)證，面積為9,125.20平方米，其坐落土地未取得土地使用權(quán)證；無證房產(chǎn)面積為79,319.16 平方米 （無證面積為評估機構(gòu)實測所得）。

5、構(gòu)筑物共有20項。

6、機器設(shè)備：主要為地牛、叉車、包縫機、沖床、電焊機、彎管機等，部分設(shè)備已處于報廢狀態(tài)，其他機器設(shè)備維護保養(yǎng)一般，以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。

7、3輛汽車【大眾冀R08377公里數(shù)：約*公里；帕薩特冀R37153公里數(shù)：約*公里；五菱面包冀R3P9F2公里數(shù)：38119.66公里】。

8、電子設(shè)備主要是復(fù)印機、考勤機、攝像機、佳能數(shù)碼相機等設(shè)備，設(shè)備使用狀況一般，以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。

9、其他應(yīng)收賬款，欠款單位： (略) (略) ，租賃費賬面價值6,234,344.84元，賬齡3年以內(nèi)。

重要提示：

1、本拍賣標(biāo)的物如有相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃導(dǎo)向等政策問題，買受人自行向轄區(qū)有關(guān)部門咨詢。如因產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入等原因?qū)е沦I受人無法在原地開展相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的，由此產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。廠房有無存在消防、安監(jiān)等需整改的問題競買人需自行去現(xiàn)場進行實地查看并至主管行政部門進行咨詢，管理人及拍賣輔助機構(gòu)不作任何承諾，如確屬存在更正違章等情況，則買受人在競買成功后應(yīng)積極配合主管部門進行整改，若有處罰由買受人自行承擔(dān)。

2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建筑物的面積、范圍及其他指標(biāo)以國土、城建（房產(chǎn)）等部門的最終核實為準(zhǔn)。競買人競拍前應(yīng)向相關(guān)政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。如有建筑物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)部門了解能否辦理過戶手續(xù)。管理人及拍賣輔助機構(gòu)不保證標(biāo)的物能辦理過戶手續(xù)。

3、關(guān)于商標(biāo)資產(chǎn)管理人未接管到相關(guān)證書原件及其他相關(guān)材料，拍賣成交后以現(xiàn)狀進行交付。拍賣標(biāo)的物的有關(guān)信息，包括但不限于名稱、注冊號、申請日期、有效日期、權(quán)利是否完整、權(quán)利取得方式、權(quán)利范圍、狀態(tài)等，均以國家知識產(chǎn)權(quán)局等相關(guān)部門登記記載的實時狀態(tài)為準(zhǔn)。官方網(wǎng)站上披露的信息可能存在未及時更新等原因?qū)е屡c實際情況不符的情況。競買人負責(zé)自行調(diào)查核實拍賣標(biāo)的物實際情況。管理人對于拍賣標(biāo)的物的詳細情況、使用情況及有無許可他人使用等情況不作擔(dān)保，亦不能保證拍賣標(biāo)的物及其附屬權(quán)利的有效性、完整性、完好性。管理人不能保證拍賣標(biāo)的物能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務(wù)。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的一切相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

4、標(biāo)的物狀況以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物中設(shè)備可能存在老化、毀損和不能正常使用的情況。管理人及拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證和質(zhì)量保修，具體以實物及實際情況為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實，并承擔(dān)全部風(fēng)險。管理人及拍賣輔助機構(gòu)對拍賣標(biāo)的物所作的說明，以及提供的圖片、視頻或其他說明材料等資料，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在競拍前務(wù)必仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實際情況，并親臨現(xiàn)場實地看樣。未現(xiàn)場實地看樣的競買人將視為對拍賣標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請競買人慎重決定競買行為。競買人一旦做出競買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。

5、買受人辦理車輛登記過戶的，需符合當(dāng)?shù)卦隽恐笜?biāo)申請條件資格；具體明細規(guī)定請競買人自行查詢相關(guān)政策，以各行政主管部門提供信息為準(zhǔn)。關(guān)于車輛過戶政策，請在申請競拍前咨詢各落戶地車輛管理部門。并自行承擔(dān)因上述問題產(chǎn)生的車輛不能上牌的后果和一切風(fēng)險。競拍成功后，車輛過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的過戶費、上牌費及可能存在的稅費，均由買受人承擔(dān)。因買受人不具有競買資格，不符合有關(guān)增量指標(biāo)申請條件等造成車輛無法過戶的，由此造成一切損失由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)了解相關(guān)政策后慎重決定是否購買，管理人對此不負責(zé)任。

6、車輛保險情況、車輛事故信息、車輛違章信息不詳，故此車輛原違章記錄由買受人自行負責(zé)處理，交通罰單、欠繳的車船稅、滯納金、未投保交強險的罰款，以及可能產(chǎn)生的涉及車輛的其他罰款、稅費、停車費、過戶、單證補換，均由買受人自行核實、所涉及的一切費用均由買受人承擔(dān)。車輛逾期未檢驗的，由買受人自行辦理車輛檢驗手續(xù)。

7、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，標(biāo)的物的現(xiàn)狀、外觀、面積、數(shù)量、重量、質(zhì)量、型號規(guī)格及使用狀態(tài)等以拍賣成交后移交時的現(xiàn)狀、外觀、面積、數(shù)量、重量、質(zhì)量、型號規(guī)格及使用狀態(tài)等為準(zhǔn)。若標(biāo)的物交付時與拍賣公告載明的現(xiàn)狀、外觀、數(shù)量、重量、質(zhì)量、型號規(guī)格及使用狀態(tài)等有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。本次拍賣標(biāo)的物若有已嵌入建筑物墻體或地面中，標(biāo)的物移交過程中不得破壞現(xiàn)場及建筑物本身；若因拆卸標(biāo)的物需對現(xiàn)場或建筑物進行破壞的，買受人需先承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)原狀費用。標(biāo)的物因嵌入建筑物內(nèi)，買受人放棄拆卸的視為放棄對相應(yīng)標(biāo)的物所有權(quán)，拍賣成交價不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的物如有其它瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

8、管理人將秉持誠信原則盡量提供給競買人所需資料，管理人和拍賣輔助機構(gòu)不對標(biāo)的物任何權(quán)利負擔(dān)或瑕疵承擔(dān)責(zé)任。競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人和拍賣輔助機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、其他未盡事宜由買受人自行了解。

二、咨詢、展示、看樣的時間與方式

自公告之日起至2023年12月19日10時止接受咨詢（工作時間內(nèi)），統(tǒng)一安排現(xiàn)場看樣。管理人已委托北京 (略) 協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù)，有意者請與聯(lián)系（聯(lián)系電話：李先生：*，劉先生：*）。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關(guān)部門了解或自行進行調(diào)查，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。請謹(jǐn)慎參拍。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

三、競買人條件

※競買人應(yīng)于2023年12月16日16時前，將以下資質(zhì)原件蓋章交至管理人處，管理人審核通過后方可獲得競買資格。

1、競買人（法人和其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競買人三年內(nèi)沒有重大違法違規(guī)行為，未被列入“信用中國”（http://**.cn）失信被執(zhí)行人名單、異常經(jīng)營名錄、稅收違法黑名單。

3、競買人財務(wù)狀況良好，擁有足夠的資金實力，提交資質(zhì)審核時，競買人銀行賬戶余額必須不低于標(biāo)的物起拍價格。

4、競買人（法人和其他組織）可委托他人（公民、法人和其他組織）參與拍賣。但須在拍賣開始日的兩日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（公民、法人和其他組織）或其委托代理人應(yīng)到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5、負責(zé)承辦本案 (略) 、管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

6、因不符合條件參加競買的，由競買人/買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購買權(quán)人

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：

優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起3日內(nèi)向管理人聯(lián)系，提供相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未提供材料或辦理手續(xù)者，視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。

2、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認(rèn)資格及順位后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。管理人在正式拍賣日前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)購買人資格和順位信息，審報網(wǎng)絡(luò)平臺技術(shù)部門，錄入平臺系統(tǒng)。

3、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，標(biāo)的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

4、順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

五、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、稅費及其他費用承擔(dān)

本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。本次拍賣成交價不含稅費及其他費用。因標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓權(quán)屬發(fā)生變更所涉及的一切稅、費、滯納金、罰款等和可能需要補交的相關(guān)稅、費、滯納金、罰款等由買受人承擔(dān)。如未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。須由出賣人承擔(dān)的相關(guān)稅費，由買受人接到管理人通知后三個工作日內(nèi)打入管理人賬戶，由管理人申報、繳納。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)的物拆除、搬運期間所涉及的一切費用及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、增值稅、土地使用稅、土地增值稅、出讓金、應(yīng)補地價、附加稅、教育附加稅、契稅、印花稅、罰款、滯納金、裝卸費、人工費、運輸費、場地費、應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費及拆遷中標(biāo)的物自身的損毀、滅失，賠償因拆遷、拆卸、搬運過程中給他人人身或者財產(chǎn)安全造成的損害；防范或者消除拆遷、拆卸、搬運過程中涉及的環(huán)境污染問題或者消防安全問題等而支出的費用等等具體以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn))由買受人自行承擔(dān)。

八、簽署成交文件

買受人須在拍賣成交之日起三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑繳納拍賣保證金平臺生成的競買號及相關(guān)身份材料到管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

九、保證金和余款支付

1、本次拍賣要求意向競買人在2023年12 月16日16點前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將拍賣保證金繳納至管理人指定銀行賬戶【戶 名：廊坊 (略) 管理人；開戶行：中國 (略) 霸州支行；賬 號：*01612；以實際到賬時間為準(zhǔn)】管理人確認(rèn)拍賣保證金到賬且資質(zhì)審核通過，管理人向中拍平臺出具確認(rèn)競買人身份資格的確認(rèn)文件。

競買人未按約定時間繳納保證金的無法獲得競拍資格。競買人獲得競拍資格。拍賣結(jié)束后未能競得者，保證金在拍賣結(jié)束后5個工作日之內(nèi)全額無息退還至匯款賬戶。

2、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵部分拍賣成交款。拍賣余款由競得者在拍賣成交（即競價成功日，下同）后三十日內(nèi)繳納至管理人指定賬戶：

戶 名：廊坊 (略) 管理人；

開戶行：中國 (略) 霸州支行；

賬 號：*01612；

3、拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后三十日內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍賣，買受人交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

特別提示：

1、綜合服務(wù)費由拍賣輔助機構(gòu)收?。ㄊ杖≠I受人成交價總額的5%）買受人需在成交之后三十日內(nèi)將綜合服務(wù)費匯款至北京 (略) 指定賬戶（戶名：北京 (略) ；開戶行： (略) 北京崇文門支行；賬號：*；以到賬時間為準(zhǔn)）。

2、軟件服務(wù)費由中拍平臺收取，買受人需支付軟件使用費（收取買受人成交價總額的0.5%），買受人需在成交之后三十日內(nèi)通過網(wǎng)上支付通道直接付款并開具發(fā)票，或者線下支付至如下賬戶（戶名：中拍平臺 (略) ；賬號：*00140開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行。）

3、上述綜合服務(wù)費和軟件服務(wù)費，買受人逾期未全額繳納的，中拍平臺和拍賣機構(gòu)可對其進行依法追繳。買受人繳納相關(guān)費用后如需索取發(fā)票的，買受人可與拍賣機構(gòu)聯(lián)系開具或在中拍平臺系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費記錄并點擊申請開票。

十、拍品交付

1、買受人在繳納完全部拍賣款項后，要求十日內(nèi)持有效身份證明及簽署好的拍賣成交文件，自行前往相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，管理人及拍賣輔助機構(gòu)給予配合。設(shè)備類標(biāo)的要求繳納尾款后30日內(nèi)完成提貨，將標(biāo)的物搬離標(biāo)的物存放地。買受人逾期不辦理的，應(yīng)支付由此產(chǎn)生的一切費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理 ，管理人依法提供相應(yīng)文件。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，造成的費用增加的后果由買受人承擔(dān)，管理人及拍賣輔助機構(gòu)不作過戶的任何承諾。涉及違法、違建部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法律、法規(guī)的處理。

3、拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策，其中有關(guān)材料的準(zhǔn)備和相關(guān)部門的審核時限管理人無法明確知悉，買受人不得以辦理權(quán)屬變更登記時間過長為由進行悔拍，或者要求管理人及拍賣輔助機構(gòu)承擔(dān)任何責(zé)任以及賠償任何損失。

十一、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，中拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，該材料僅為競價成功確認(rèn)書，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非《拍賣成交確認(rèn)書》。

十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀《競買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》。本《競買公告》其他未盡事宜，請向管理人咨詢；拍賣標(biāo)的物詳情請咨詢管理人。

十三、監(jiān)督單位： (略) (略) ;

咨詢電話：李先生：*，劉先生：*；

中拍平臺技術(shù)咨詢：400-898-5988。

本次拍賣活動最終解釋權(quán)歸廊坊 (略) 管理人所有。

廊坊 (略) 管理人

二〇二三年十二月十日