明山區(qū)合山街5號1-12號房產(chǎn)承租權(quán)

(略) 國資委出資企業(yè)房產(chǎn)招租公告

本公司將于2024年11月7日上午 (略) （http://**）對下列房產(chǎn)公開招租，租期三年：

1、 (略) (略) 22-1棟1-2層4門，約266.45㎡，底價：#.2元/年；

2、 (略) (略) 22-1棟半地下6號，約126㎡，底價：#元/年；

3、 (略) 體 (略) 民建街，約259.38㎡，底價：#元/年；

4、 (略) (略) 8-2號，約314㎡，底價：#元/年；

5、 (略) 彩南街1棟1層2號，約271㎡，底價：#元/年；

6、 (略) 合山街5號1-12號，約223.86㎡，底價：#元/年。

一、招租方式： (略) 線上競價

二、保證金：底價的20%

三、展示、報名時間: 2024年10月29日—11月6日15時止

四、報名地點： (略) (略) (略) 101號4樓

凡有 (略) 咨詢辦理參與競租手續(xù)

咨詢電話：024-#

(略) 潤溪 (略)

2024年10月29日

競價 規(guī) 則

一、本規(guī)則依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制訂。

二、競買人在競買之前須仔細研讀《競價規(guī)則》并遵守各條之規(guī)定，方可參與競買。

三、凡參加競價會的競買人，首先要在標(biāo)的的展示中，詳細了解所要競買的標(biāo)的情況，

凡沒有參加展示，對標(biāo)的質(zhì)量情況不了解的不能參與競買，否則后果自負。

四、本次競價按照標(biāo)的的現(xiàn)狀進行，本公司對標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、品質(zhì)及價值不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

五、競買人在競買之前須仔細查驗拍品現(xiàn)狀，若作出競買決定，即表明競買人在競價會前的標(biāo)的展示中已親自查驗，并憑借檢測或自身經(jīng)驗對標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、品質(zhì)及價值進行了準(zhǔn)確的判斷，對標(biāo)的本身及其相關(guān)權(quán)利、瑕疵及風(fēng)險狀況進行了充分了解，并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀而參與競買。

六、參加競買的個人或企事業(yè)單位需在標(biāo)的展示期間憑個人身份證或法律資格證明到公告刊載的地點辦理有關(guān)參與競買的手續(xù)，手續(xù)包括：（1）競買登記（2）簽署《競買協(xié)議》（3）登記競買人號牌（4）網(wǎng)上注冊。辦理上述手續(xù)后即成為真正的競買人。

七、競買人事先未出具書面證明證實其為代理人的，本公司一律視為競買人本人，其對參與競買的結(jié)果負全部責(zé)任。

八、競買人辦理競買手續(xù)后，應(yīng)妥善保 (略) 絡(luò)賬號密碼，并在競價過程中謹慎使用。競買人對本人及其授權(quán)的代理人、持舉該號牌 (略) 絡(luò)賬號的任何人的競價行為承擔(dān)全部責(zé)任。

九、 (略) 上以競買人的賬號和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其賬號進行的所有活動和事件負法律責(zé)任。

十、競買人不應(yīng)將其賬號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人或組織使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號遭他人非法使用， (略) 。因黑客行為、用戶故意或者過失導(dǎo)致賬號、密碼遭他人非法使用， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、 (略) 可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況， (略) 絡(luò)競價發(fā)生故障（包括 (略) 絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障） (略) 絡(luò)黑客惡意攻擊。出現(xiàn)上述情況導(dǎo)致競價過程未完成的，本公司有權(quán)中止競價并宣布當(dāng)前競價無效，待事故解除后重新競價。競買人必須充分估計上述 (略) 上競價不同于現(xiàn)場競價所帶來的風(fēng)險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成 (略) 絡(luò)競買人承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)競買人放 (略) (略) 承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

十二、本公 (略) 絡(luò)拍賣場地和設(shè)備，競買人自備 (略) 絡(luò)拍賣活動。

十三、本次競價 (略) 絡(luò)正向競價。競買人登錄系統(tǒng)，在網(wǎng)絡(luò)競價開始后， (略) 頁面上顯示的當(dāng)前價格進行出價。

十四、競價過程由自由競價期和限時競價期組成。

（一）、自由競價期內(nèi)，系統(tǒng)提供競價階梯，競買人可根據(jù)系統(tǒng)設(shè)定自行加價，本公司有權(quán)臨時調(diào)整競價階梯，系統(tǒng)對競買人的每次成功出價都做記錄，競買人一經(jīng)出價即不得撤回，如有更高出價或標(biāo)的撤回時，該出價無效。

（二）、自由競價期結(jié)束進入限時競價期，限時競價期由一個或多個限時競價周期組成。在一個限時競價周期內(nèi)如無人繼續(xù)出價，出價最高且達到或超過保留價的競買人經(jīng)系統(tǒng)確認后即成為買受人；如有人出價，則以此價格為新的限時競價周期起始價，以此類推，直至在競價會有效時段內(nèi)的最后一個競價周期內(nèi)不再產(chǎn)生新的有效報價為止，出價最高且達到或超過保留價的競買人經(jīng)系統(tǒng)確認后即成為買受人。系統(tǒng)所記錄的 (略) 絡(luò)買受人有效性的重要依據(jù)。

十五、競價成交后，買受人須在指定的期限內(nèi)到指定地點交清全部成交價款及服務(wù)費，然后本公司予以出具《成交確認書》。

十六、本次競價以人民幣計價，如有用支票付款的，須在支票款額已到指定的賬面后，方可辦理有關(guān)成交手續(xù)。

十七、買受人逾期不支付成交價款及服務(wù)費，拖延、拒絕簽署《成交確認書》，本公司視其為實質(zhì)性違約，預(yù)收保證金直接轉(zhuǎn)為違約金，不予退返，同時按《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定，追究買受人違約責(zé)任。

十八、《成交確認書》必須由競買登記人簽署，他人代簽引發(fā)的一切法律責(zé)任由該號牌或賬戶的登記人負全責(zé)。

十九、未競買成功的競買人，須在競價會結(jié)束后 (略) 指定地點無息領(lǐng)回保證金，退回報價牌，報價牌損壞者應(yīng)予賠償。逾期退款發(fā)生的手續(xù)費由競買人承擔(dān)。

二十、競買人之間如有惡意串通、操縱、壟斷價格等行為，本公司有權(quán)中止競價、取消競買人資格并宣布競價無效。

二十一、本規(guī)則解釋 (略) 潤溪 (略) 。

(略) 潤溪產(chǎn)權(quán)交易有限責(zé)任公司